• Nemoj propustiti priliku!

Vrsi, moderna villa u visokom rouh bau (prodaja)

Cijena
369.000 €
Šifra oglasa: 47644376
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    160,00 m²
  • Broj soba
    4

Osnovne informacije

Lokacija
Zadarska, Vrsi, Vrsi
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Katnica
Vrsta kuće (gradnje)
Zidana kuća (beton, opeka)
Broj soba
4
Stambena površina
160,00 m²
Površina okućnice
413,00 m²
Godina izgradnje
2025.
Broj parkirnih mjesta
2

Opis oglasa

 1,1 km (4 min vožnje) do plaže Duboka Draga
 2,7 km (5 min vožnje) do plaže Vrsi-Mulo
 20 km (20–25 min vožnje) do grada Zadra
 U neposrednoj blizini: sportsko-rekreativni centar, Tommy hipermarket, trgovine,
kafići, ljekarna, osnovna škola

Osnovne informacije:
 Površina parcele: 413 m²
 Neto površina objekta: 160 m²
(prizemlje 60 m² + kat 55 m² + prohodna krovna terasa 45 m²)
 Objekt izveden u visokom roh-bau standardu
 Planirani završetak radova i ishođenje uporabne dozvole: listopad 2025. Godine

Stanje i kvaliteta gradnje
 Armirano-betonski skeletni sustav (AB stupovi i grede)
 Ispuna od opeke (25 cm), fert stropovi
 Kvalitetna PVC stolarija
 Glazura
 Prohodan ravni krov s toplinskom i hidroizolacijom (TPO membrane)
 Pregradni zidovi suha gradnja(Knauf)
 Fasada s izolacijom 10 cm stiropor

Do sada izvedeno 90% radova. Ostalih 10% ostavljeno kupcu na odabir i na
njegov dodatni trošak.
Potpuna prilagodba po želji kupca:
Kupac ima mogućnost odabrati:
 Završne unutarnje materijale – pločice, laminat, sanitarije, rasvjetu, utičnice,
prekidače itd.
 Vanjsko uređenje dvorišta – izbor podnih površina, zelenilo, bazen ili jacuzzi
 Ograde terasa i okućnice – slobodan odabir oblika i materijala
 Na krovnoj terasi moguće je postaviti jacuzzi, ležaljke, sunčalište

࿸ ࿹Po dogovoru, nudimo i usluge izvođenja tj postavljanja natuknutih radova.

Dodatno prema projektu:
 U dvorištu su predviđena dva privatna parkirna mjesta
 Prohodna krovna terasa s priključcima za vodu i struju
 Objekt je izgrađen kao jedna stambena jedinica, ali ostavljeni su svi priključci za
moguću prenamjenu u dvije odvojene stambene jedinice

Unutarnji prostor prodaje se nenamjesten!
Tlocrtni raspored:
Prizemlje:
 Ulazni prostor
 Kupaonica (tuš kabina, priključci za perilicu, geberit, umivaonik, bojler)
 Dvije spavaće sobe
 Kuhinja i blagovaonica
 Prostrana terasa (moguć bazen, roštilj, jacuzzi...)
Kat:
 Kupaonica (isti sadržaj kao prizemlje)
 Spavaća soba
 Kuhinja
 Dnevni boravak s blagovaonicom
 Nenatkrivena terasa (mogućnost natkrivanja pergolom ili tendom)
Krovna terasa:
 Prohodna terasa s priključcima za vodu i struju
 Mogućnost uređenja kao sunčalište s ležaljkama, pergolom ili jacuzziem
 Pogled na uvalu Vrsi-Mulo i planinski masiv Velebita

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Novogradnja
  • Gradski vodovod

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Tuš kabina

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 2

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt

Lipa Nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Smoković 23a, 23222 Zadar, Zadarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://www.lipa-nekretnine.hr
  • E-mail: lipanekretnine@gmail.com
Oglas objavljen
02.12.2025. u 15:05
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
807 puta

Lipa Nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Smoković 23a, 23222 Zadar, Zadarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://www.lipa-nekretnine.hr
  • E-mail: lipanekretnine@gmail.com