Luksuzna moderna vila – drugi red od mora (60 m) Novigrad (prodaja)
- Cijena
- 760.000 €
Šifra oglasa: 46907638
-
- Stambena površina
- 230,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Novigrad, Novigrad
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 230,00 m²
- Netto površina
- 175,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Godina zadnje renovacije
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- A+
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Na izuzetnoj lokaciji u Novigradu, u drugom redu od mora, svega 60 metara od obale, smještena je ova moderna vila vrhunske gradnje, trenutačno 95 % dovršena, s priključenom strujom, vodom i kanalizacijom, spremna za završne detalje prema željama budućeg vlasnika.
Vila je projektirana s naglaskom na prostor, udobnost i dugoročnu kvalitetu, a zahvaljujući primjereno osmišljenoj konfiguraciji i velikim staklenim površinama pruža otvoren pogled na more i Velebit, spajajući tako predivnu kombinaciju mora i planine u očaravajući pogled gotovo iz svakog dijela kuće.
⸻
Osnovne informacije
• Ukupna površina vile: 230 m²
• Površina zemljišta: 408 m²
• 3 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
• Otvoreni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na terasu
• Privatni bazen s prostorom za sunčanje i opuštanje
• Krovna terasa s panoramskim pogledom na more
• Parkirna mjesta za dva automobila + spremište
⸻
Promišljene proporcije i praktična arhitektura
Vila je projektirana u idealnim proporcijama – dovoljno prostrana za udoban boravak i život, ali bez suvišne kvadrature i razvedenih elemenata, što je čini iznimno praktičnom za održavanje, funkcionalnom u svakodnevici i lako uredivom u kratkom vremenu, bez potrebe za brigom oko velikih balkona, istaka ili složenih vanjskih površina.
⸻
Tehnička oprema i komfor
• Energetski razred A+
• Podno grijanje u cijeloj kući
• Samsung Wind-Free inverter klima sustav
• prizemlje: snažna jedinica za dnevni boravak
• svaka spavaća soba: zasebna klima jedinica
• Pametni sustav klimatizacije s Wi-Fi upravljanjem
• Centralni sustav filtracije vode + filter protiv kamenca za cijelu kuću
• Bojler zapremine 200 litara
• Ugrađene WC školjke
• Hansgrohe podžbukne miješalice i tuš setovi
• Kompletna unutarnja rasvjeta
• Vanjska rasvjeta okućnice i objekta
⸻
Materijali i izvedba
• Prednja fasada vile obložena je travertinom od vrha do dna, što je na ovoj lokaciji velika praktična prednost – površina se jednostavno ispire vodom, bez zadržavanja soli i posolice, a izostanak balkona i razvedenih istaka dodatno olakšava održavanje i dugoročno čuva izgled objekta
• Aluminijska stolarija Gutmann s električnim roletama
• Inotherm protuprovalna ulazna vrata
• Velike staklene stijene za maksimalno prirodno svjetlo
• Uređeno dvorište s kvalitetnim završnim materijalima
⸻
Faza izgradnje
Vila je u završnoj fazi – cca 95 % radova dovršeno.
Kupcu je omogućeno sudjelovanje u odabiru završnih detalja, poput:
• boje i završne obrade bazena
• pojedinih završnih materijala prema osobnom ukusu
⸻
Lokacija
Mirna i atraktivna mikrolokacija u Novigradu, drugi red od mora:
• kratka pješačka udaljenost do mora i plaže
• blizina centra i povijesne jezgre
• očaravajući pogled na more i Velebit
• autocesta Posedarje – 10 minuta vožnje
⸻
Za koga je ova vila?
Idealna kao:
• luksuzna obiteljska kuća
• kuća za odmor visoke kategorije
• investicija za premium turistički najam
Ovo nije samo nekretnina, već kvalitetno osmišljen i tehnički opremljen životni prostor, u kojem su već ugrađeni sustavi i rješenja koja dugoročno smanjuju održavanje i povećavaju vrijednost.
Za dodatne informacije i razgledavanje – slobodno se javite.
Vila je projektirana s naglaskom na prostor, udobnost i dugoročnu kvalitetu, a zahvaljujući primjereno osmišljenoj konfiguraciji i velikim staklenim površinama pruža otvoren pogled na more i Velebit, spajajući tako predivnu kombinaciju mora i planine u očaravajući pogled gotovo iz svakog dijela kuće.
⸻
Osnovne informacije
• Ukupna površina vile: 230 m²
• Površina zemljišta: 408 m²
• 3 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
• Otvoreni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na terasu
• Privatni bazen s prostorom za sunčanje i opuštanje
• Krovna terasa s panoramskim pogledom na more
• Parkirna mjesta za dva automobila + spremište
⸻
Promišljene proporcije i praktična arhitektura
Vila je projektirana u idealnim proporcijama – dovoljno prostrana za udoban boravak i život, ali bez suvišne kvadrature i razvedenih elemenata, što je čini iznimno praktičnom za održavanje, funkcionalnom u svakodnevici i lako uredivom u kratkom vremenu, bez potrebe za brigom oko velikih balkona, istaka ili složenih vanjskih površina.
⸻
Tehnička oprema i komfor
• Energetski razred A+
• Podno grijanje u cijeloj kući
• Samsung Wind-Free inverter klima sustav
• prizemlje: snažna jedinica za dnevni boravak
• svaka spavaća soba: zasebna klima jedinica
• Pametni sustav klimatizacije s Wi-Fi upravljanjem
• Centralni sustav filtracije vode + filter protiv kamenca za cijelu kuću
• Bojler zapremine 200 litara
• Ugrađene WC školjke
• Hansgrohe podžbukne miješalice i tuš setovi
• Kompletna unutarnja rasvjeta
• Vanjska rasvjeta okućnice i objekta
⸻
Materijali i izvedba
• Prednja fasada vile obložena je travertinom od vrha do dna, što je na ovoj lokaciji velika praktična prednost – površina se jednostavno ispire vodom, bez zadržavanja soli i posolice, a izostanak balkona i razvedenih istaka dodatno olakšava održavanje i dugoročno čuva izgled objekta
• Aluminijska stolarija Gutmann s električnim roletama
• Inotherm protuprovalna ulazna vrata
• Velike staklene stijene za maksimalno prirodno svjetlo
• Uređeno dvorište s kvalitetnim završnim materijalima
⸻
Faza izgradnje
Vila je u završnoj fazi – cca 95 % radova dovršeno.
Kupcu je omogućeno sudjelovanje u odabiru završnih detalja, poput:
• boje i završne obrade bazena
• pojedinih završnih materijala prema osobnom ukusu
⸻
Lokacija
Mirna i atraktivna mikrolokacija u Novigradu, drugi red od mora:
• kratka pješačka udaljenost do mora i plaže
• blizina centra i povijesne jezgre
• očaravajući pogled na more i Velebit
• autocesta Posedarje – 10 minuta vožnje
⸻
Za koga je ova vila?
Idealna kao:
• luksuzna obiteljska kuća
• kuća za odmor visoke kategorije
• investicija za premium turistički najam
Ovo nije samo nekretnina, već kvalitetno osmišljen i tehnički opremljen životni prostor, u kojem su već ugrađeni sustavi i rješenja koja dugoročno smanjuju održavanje i povećavaju vrijednost.
Za dodatne informacije i razgledavanje – slobodno se javite.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
ant1234
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 23000 Zadar, Zadarska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 23.01.2026. u 07:15
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 1703 puta
ant1234
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 23000 Zadar, Zadarska, Hrvatska
-