VRHOVEC - objekt sa potencijalom, 253BRP, parcela 350m2 (prodaja)
- Cijena
- 380.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50737440
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 253,26 m²
-
- Broj soba
- 10
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Črnomerec, Sveti Duh
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Višekatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 10
- Stambena površina
- 253,26 m²
- Površina okućnice
- 350,00 m²
- Godina izgradnje
- 1973.
- Namještenost i stanje
- Za renoviranje
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- E
- Šifra objekta
- 480
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
VRHOVEC – Kuća s velikim potencijalom, mogućnošću nadogradnje i useljivim stanom
Na atraktivnoj lokaciji zagrebačkog Vrhovca, u mirnoj i slijepoj ulici, prodaje se kuća s pripadajućim zemljištem ukupne površine 350 m².
Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta od Ilice te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, investiciju ili razvoj većeg stambenog prostora.
Poluugrađeni objekt tlocrtne površine 105 m² sastoji se od podruma i tri nadzemne etaže, ukupne bruto građevinske površine 253,26 m².
Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost nadogradnje još jednog kata, u skladu s postojećom izgradnjom susjedne kuće.
Iako je nekretnini potrebno uređenje, jedan stan je trenutno u funkciji i moguće ga je odmah koristiti za stanovanje,
što budućem vlasniku omogućuje postupnu adaptaciju ostatka objekta.
Na parceli se nalazi i legalizirana pomoćna zgrada površine 12,39 m², na kojoj je uređeno parkirno mjesto.
Osnovne informacije
• Ukupna površina zemljišta: 350 m²
• GBP: 253,26 m²
• Tlocrtna površina kuće: 105 m²
• Podrum + 3 etaže
• Mogućnost nadogradnje dodatnog kata
• Pomoćna zgrada 12,39 m²
• Parkirno mjesto na parceli
• Energetski certifikat E
• Legalizirano i etažirano
• Vlasništvo uredno, bez tereta i plombi
Prednosti nekretnine
- Jedan stan odmah useljiv i funkcionalan
- Izuzetno mirna slijepa ulica s malo prometa
- Pogled na zelenilo i ugodno okruženje
- Samo 5 minuta do Ilice i svih gradskih sadržaja
- Mogućnost stvaranja više stambenih jedinica
- Potencijal za proširenje objekta dodatnim katom
- Odlična prilika za investitore i obitelji
Nekretnina nudi rijetku kombinaciju odlične lokacije, solidne kvadrature, mogućnosti proširenja i trenutne uporabljivosti dijela objekta.
Idealna je za kupce koji žele kuću s potencijalom na odličnoj gradskoj lokaciji,
uz mogućnost postupnog uređenja prema vlastitim željama.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Na atraktivnoj lokaciji zagrebačkog Vrhovca, u mirnoj i slijepoj ulici, prodaje se kuća s pripadajućim zemljištem ukupne površine 350 m².
Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta od Ilice te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, investiciju ili razvoj većeg stambenog prostora.
Poluugrađeni objekt tlocrtne površine 105 m² sastoji se od podruma i tri nadzemne etaže, ukupne bruto građevinske površine 253,26 m².
Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost nadogradnje još jednog kata, u skladu s postojećom izgradnjom susjedne kuće.
Iako je nekretnini potrebno uređenje, jedan stan je trenutno u funkciji i moguće ga je odmah koristiti za stanovanje,
što budućem vlasniku omogućuje postupnu adaptaciju ostatka objekta.
Na parceli se nalazi i legalizirana pomoćna zgrada površine 12,39 m², na kojoj je uređeno parkirno mjesto.
Osnovne informacije
• Ukupna površina zemljišta: 350 m²
• GBP: 253,26 m²
• Tlocrtna površina kuće: 105 m²
• Podrum + 3 etaže
• Mogućnost nadogradnje dodatnog kata
• Pomoćna zgrada 12,39 m²
• Parkirno mjesto na parceli
• Energetski certifikat E
• Legalizirano i etažirano
• Vlasništvo uredno, bez tereta i plombi
Prednosti nekretnine
- Jedan stan odmah useljiv i funkcionalan
- Izuzetno mirna slijepa ulica s malo prometa
- Pogled na zelenilo i ugodno okruženje
- Samo 5 minuta do Ilice i svih gradskih sadržaja
- Mogućnost stvaranja više stambenih jedinica
- Potencijal za proširenje objekta dodatnim katom
- Odlična prilika za investitore i obitelji
Nekretnina nudi rijetku kombinaciju odlične lokacije, solidne kvadrature, mogućnosti proširenja i trenutne uporabljivosti dijela objekta.
Idealna je za kupce koji žele kuću s potencijalom na odličnoj gradskoj lokaciji,
uz mogućnost postupnog uređenja prema vlastitim željama.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Gazdar d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Mlinovi 154e, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://gazdar.hr/
- E-mail: info@gazdar.hr
-
- Oglas objavljen
- 04.06.2026. u 08:13
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 148 puta
Gazdar d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Mlinovi 154e, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://gazdar.hr/
- E-mail: info@gazdar.hr
-