VRAPČE, kuća 166 m2, parcela 601 m2 (prodaja)

VRAPČE/Jačkovina - prodaje se kuća i pomoćni objekti na parceli površine 601 m2.

ODLIČNA LOKACIJA - kuća se nalazi na uglu tako da ima otvoren pogled s dvije strane, ograđena.
Kuća ima uporabnu dozvolu, vlasništvo 1/1.
Svi objekti ucrtani u katastru i zemljisnim knjigama.
Kuca se nalazi na sredini parcele i dovoljno udaljena od susjeda tako da ima jako puno zelene povrsine.
Na betonsko parkiraliste ispred garaze stane barem cetri ili pet automobila.
U blizini skole, ambulante, trznice, pošte, javnog prijevoza...

KUĆA
- izgrađena1962g.
- sastoji se od cca 166m2 stambenog prostora
- etaže: prizemlje, kat i potkrovlje
- Kuca ima 2 balkona i 2 terase (prizemlje cca 17m2 i jedna na vrhu od cca 25m2 pogleda na jug)

Prizemlje:
- stan uređen površine cca 45 m2
- kotlovnica cca 30 m2 sa svim instalacijama te sanitarnim čvorom,

Prva etaza:
- roh bau
- razvučene sve nove instalacije
- kuhinja zavrsena sa novom keramikom.
- Spavaca soba zavrsena.
- Kupaona komplet instalacije »Geberit» spremne, postoje i plocice koje treba postaviti (nove).

Potkrovlje:
- terasa
- roh bau stambeni prostor

Fasada (siva) kompletna za kuću pripremljena i stoji u radioni.
Stiropor 10 cm, ljepilo, mrezice, silikat.

U kuci u prizemlju se nalazi i kotlovnica sa svim instalacijama te sanitarnim čvorom. Potrebno staviti namjestaj i ograditi pec.
Na dimnjak (zasebni) je spojena stara (obnovljenna) peć za grijanje i pripremu hrane.
Ulazi se neovisno od ostatka kuce necujno.
Prostor ima zasebni izlaz na vrt,i dovoljno mjesta za motor i bubnjeve.

Objekt 2:
- Samostojeca dupla garaza tlocrtno cca 49m2, 7,5 m x 6,80 m nalazi se u dvoristu.
- Objekt je koristen za radionicu, opremljen cent.grijanjem, vodom i trofaznom strujom.
- Na objektu se nalazi terasa iste kvadrature sa zasebnim prilazom na istu.
- Objekt je moguce urediti u stambeni prostor.

Objekt 3:
- vrtna ostava cca 12-14m2.
- Pogodna za drvranicu spremiste etc.
- Dovučena trofazna struja do objekta.

Kuća je građena vrlo kvalitetno i rijetko koja iz tog vremena ima takve karakteristike.
Nosivi prsten kuce (prizemlje) je napravljena od betona debljine cca 30 cm sa armaturama, deke su sve armirane.
Gornji kat je zidan betonskim blokovima izvana,a sa unutarnje strane je izolacija ter papir), mali razmak pa puna cigla.
Kuca nema vlage.
2019. je napravljen novo kroviste sa crijepom Tondach (crni sa glazurom) i pripremom za solare 180 litara koji se nalaze u kuci (nisu montirani, sve instslacije su provučena za koristenje istih).
U kući se nalazi centralno grijanje na pelet (kupljeno 2017.) «Centrometal» sa novim radijatorima i komplet novom instalacijom.
2017. je promjenjena nova drvena stolarija na prvoj etazi, stolarija «Lokve»sa troslojnim staklima.
2016. je uređeno prizemlje, a kupaona u prizemlju 2017. kao i sve nove instalacije (struja,voda).
2018. promijenjen glavni dovod vode do kuće i mjerno mjesto


ID KOD AGENCIJE: 1246

Koraljka .
Mob: 091-335-9896
E-mail: koraljka@block-nekretnine.com
www.block-nekretnine.com