Vodnjan, samostojeća vila prizemnica s bazenom, novogradnja (prodaja)
- Cijena
- 478.000 €
Šifra oglasa: 48898765
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 154,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Vodnjan, Vodnjan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 154,00 m²
- Površina okućnice
- 509,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 1836
Opis oglasa
Vodnjan, samostojeća vila prizemnica s bazenom, novogradnja
Na prodaju je moderna samostojeća kuća s bazenom smještena u mirnom dijelu Vodnjana, svega nekoliko minuta hoda od centra grada. Ova prekrasna nova prizemnica izgrađena je u skladu s visokim standardima gradnje te nudi udobnost, privatnost i suvremeni stil življenja.
Osnovne informacije:
Bruto površina kuće: 154 m² (127 m² neto),
Površina okućnice: 509 m²,
Energetski razred: A,
Broj soba: 4,
Spavaće sobe: 3,
Kupaonice: 2,
Parkirna mjesta: 3–4.
Kuća je funkcionalno raspoređena i sastoji se od ulaznog trijema, hodnika, dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, tehničke sobe/spremišta, degažmana, tri spavaće sobe (od kojih jedna s vlastitom kupaonicom) te dodatne kupaonice. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe izlazi se na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i okućnicu.
Oprema i karakteristike:
Podno grijanje putem dizalice topline,
Inverterske klima jedinice u svim prostorijama,
Mogućnost ugradnje kamina u dnevnom boravku,
PVC stolarija s roletama,
Protuprovalna vrata,
Video nadzor,
Visokokvalitetna keramika i moderna unutarnja stolarija.
Na lijepo uređenoj i ograđenoj okućnici površine 509 m² nalazi se bazen od 24 m² sa slanom vodom, sunčalištem i vanjskim tušem, te roštilj i prostor za druženje. Ispred kuće osiguran je parking za više vozila.
Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, ali na pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja u centru Vodnjana – trgovina, restorana, kulturnih i obrazovnih institucija. Najbliže plaže nalaze se na 5 kilometara u Fažani i Peroju, a zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti lako se stiže i do Pule, Fažane i Nacionalnog parka Brijuni.
Nekretnina ima urednu dokumentaciju, valjanu građevinsku dozvolu, vlasništvo 1/1 bez tereta. Uporabna dozvola je izdana tako da postoji mogućnost kupnje i putem stambenog kredita poslovne banke.
Zbog svoje lokacije, moderne arhitekture, kvalitete gradnje i bogatih sadržaja, ova kuća idealan je izbor za obiteljski život tijekom cijele godine, ali i kao investicija u turistički najam.
Za više informacija i dogovor razgledavanja obratite nam se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 1836
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr
Na prodaju je moderna samostojeća kuća s bazenom smještena u mirnom dijelu Vodnjana, svega nekoliko minuta hoda od centra grada. Ova prekrasna nova prizemnica izgrađena je u skladu s visokim standardima gradnje te nudi udobnost, privatnost i suvremeni stil življenja.
Osnovne informacije:
Bruto površina kuće: 154 m² (127 m² neto),
Površina okućnice: 509 m²,
Energetski razred: A,
Broj soba: 4,
Spavaće sobe: 3,
Kupaonice: 2,
Parkirna mjesta: 3–4.
Kuća je funkcionalno raspoređena i sastoji se od ulaznog trijema, hodnika, dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, tehničke sobe/spremišta, degažmana, tri spavaće sobe (od kojih jedna s vlastitom kupaonicom) te dodatne kupaonice. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe izlazi se na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i okućnicu.
Oprema i karakteristike:
Podno grijanje putem dizalice topline,
Inverterske klima jedinice u svim prostorijama,
Mogućnost ugradnje kamina u dnevnom boravku,
PVC stolarija s roletama,
Protuprovalna vrata,
Video nadzor,
Visokokvalitetna keramika i moderna unutarnja stolarija.
Na lijepo uređenoj i ograđenoj okućnici površine 509 m² nalazi se bazen od 24 m² sa slanom vodom, sunčalištem i vanjskim tušem, te roštilj i prostor za druženje. Ispred kuće osiguran je parking za više vozila.
Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, ali na pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja u centru Vodnjana – trgovina, restorana, kulturnih i obrazovnih institucija. Najbliže plaže nalaze se na 5 kilometara u Fažani i Peroju, a zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti lako se stiže i do Pule, Fažane i Nacionalnog parka Brijuni.
Nekretnina ima urednu dokumentaciju, valjanu građevinsku dozvolu, vlasništvo 1/1 bez tereta. Uporabna dozvola je izdana tako da postoji mogućnost kupnje i putem stambenog kredita poslovne banke.
Zbog svoje lokacije, moderne arhitekture, kvalitete gradnje i bogatih sadržaja, ova kuća idealan je izbor za obiteljski život tijekom cijele godine, ali i kao investicija u turistički najam.
Za više informacija i dogovor razgledavanja obratite nam se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 1836
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Investa Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52212 Fažana, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.investa.hr
- E-mail: nekretnine@investa.hr
-
- Oglas objavljen
- 27.12.2025. u 11:55
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 106 puta
Investa Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52212 Fažana, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.investa.hr
- E-mail: nekretnine@investa.hr
-