VODNJAN, prekrasna vila s grijanim bazenom i pogledom na more (prodaja)
- Cijena
- 860.000 €
Šifra oglasa: 49458453
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 173,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Vodnjan, Vodnjan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 173,00 m²
- Površina okućnice
- 1.294,00 m²
- Godina izgradnje
- 2011.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Šifra objekta
- 16330
Opis oglasa
ISTRA - VODNJAN
Moderna vila s grijanim bazenom i predivnim pogledom na Brijune
Na prodaju je moderna vila s grijanim bazenom i prostranom okućnicom smještena u mirnom dijelu Vodnjana, samo 10 minuta hoda od centra. Ova impresivna vila pruža vam prekrasni pogled na more i otoke Brijune te savršenu ravnotežu između udobnosti, privatnosti i mediteranskog šarma, a njezina dugogodišnja uspješnost u turističkom najmu čini je i izvrsnom investicijom.
GLAVNE KARAKTERISTIKE:
• površina vile: 173 m2
• površina zemljišta: 1.294 m2
• 3 spavaće sobe, 2 kupaonice + dodatni tuš u prizemlju
• Vanjski grijani bazen (7x3 m, dubina 1,4 m) s rimskim stepenicama
U prizemlje je smješten prostrani dnevni boravak i kuhinja s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i roštilj, te kupaonica. Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe i jedna kupaonica. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na zajednički balkon s pogledom na vrt i bazen.
OPREMA I KOMFOR
Vila je izgrađena 2011. godine i ima energetski certifikat A+, a opremljena je na visokom nivou sukladno suvremenim standardima:
• podno grijanje u cijeloj kući na dizalicu topline i solarne panele osigurava ekonomičan i ekološki način života
• kompletno je namještena i spremna za useljenje
• alarmni sustav i video portafon
• električne rolete
• grijani bazen
Vila je okružena prostranom uređenom okućnicom, idealnom za zabavu i odmor. Elegantna drvena paluba uz grijani bazen savršeno je mjesto za sunčanje, dok roštilj od opeke i blagovaonica na otvorenom omogućuju uživanje u obrocima na svježem zraku. Na raspolaganju su i stol za biljar te stolni tenis za zabavu.
DODATNE POGODNOSTI:
• Grijani vanjski bazen
• Spektakularan pogled na Brijune i Pulu
• Kuća se izvrsno iznajmljuje već 14 godina
• Redovito održavana i obnavljana svakih 4–5 godina (nova fasada, namještaj itd.)
• Stanje nekretnine: kao novo
• Svi dokumenti su uredni i dostupni, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu.
Ova vila spaja visoku kvalitetu gradnje, funkcionalnost i luksuz, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje ili nastavak uspješnog poslovanja u turizmu.
Vila se nalazi na izvrsnoj lokaciji u blizini Vodnjana, more i plaže udaljeni samo 5 km, a centar Pule udaljen je 9 km. U neposrednoj blizini, svega 400 metara, nalaze se restorani, kafići i lokalna trgovina, što pruža praktičnosti.
Ova vila kombinira luksuz, privatnost i funkcionalnost, idealna je za obiteljski život ili uspješan turistički najam. Moderna arhitektura, visoka kvaliteta gradnje, grijani bazen i prostrani vrt čine je savršenom nekretninom za opuštanje ili nastavak uspješnog poslovanja u turizmu.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011
ID KOD AGENCIJE: 16330
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Moderna vila s grijanim bazenom i predivnim pogledom na Brijune
Na prodaju je moderna vila s grijanim bazenom i prostranom okućnicom smještena u mirnom dijelu Vodnjana, samo 10 minuta hoda od centra. Ova impresivna vila pruža vam prekrasni pogled na more i otoke Brijune te savršenu ravnotežu između udobnosti, privatnosti i mediteranskog šarma, a njezina dugogodišnja uspješnost u turističkom najmu čini je i izvrsnom investicijom.
GLAVNE KARAKTERISTIKE:
• površina vile: 173 m2
• površina zemljišta: 1.294 m2
• 3 spavaće sobe, 2 kupaonice + dodatni tuš u prizemlju
• Vanjski grijani bazen (7x3 m, dubina 1,4 m) s rimskim stepenicama
U prizemlje je smješten prostrani dnevni boravak i kuhinja s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i roštilj, te kupaonica. Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe i jedna kupaonica. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na zajednički balkon s pogledom na vrt i bazen.
OPREMA I KOMFOR
Vila je izgrađena 2011. godine i ima energetski certifikat A+, a opremljena je na visokom nivou sukladno suvremenim standardima:
• podno grijanje u cijeloj kući na dizalicu topline i solarne panele osigurava ekonomičan i ekološki način života
• kompletno je namještena i spremna za useljenje
• alarmni sustav i video portafon
• električne rolete
• grijani bazen
Vila je okružena prostranom uređenom okućnicom, idealnom za zabavu i odmor. Elegantna drvena paluba uz grijani bazen savršeno je mjesto za sunčanje, dok roštilj od opeke i blagovaonica na otvorenom omogućuju uživanje u obrocima na svježem zraku. Na raspolaganju su i stol za biljar te stolni tenis za zabavu.
DODATNE POGODNOSTI:
• Grijani vanjski bazen
• Spektakularan pogled na Brijune i Pulu
• Kuća se izvrsno iznajmljuje već 14 godina
• Redovito održavana i obnavljana svakih 4–5 godina (nova fasada, namještaj itd.)
• Stanje nekretnine: kao novo
• Svi dokumenti su uredni i dostupni, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu.
Ova vila spaja visoku kvalitetu gradnje, funkcionalnost i luksuz, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje ili nastavak uspješnog poslovanja u turizmu.
Vila se nalazi na izvrsnoj lokaciji u blizini Vodnjana, more i plaže udaljeni samo 5 km, a centar Pule udaljen je 9 km. U neposrednoj blizini, svega 400 metara, nalaze se restorani, kafići i lokalna trgovina, što pruža praktičnosti.
Ova vila kombinira luksuz, privatnost i funkcionalnost, idealna je za obiteljski život ili uspješan turistički najam. Moderna arhitektura, visoka kvaliteta gradnje, grijani bazen i prostrani vrt čine je savršenom nekretninom za opuštanje ili nastavak uspješnog poslovanja u turizmu.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011
ID KOD AGENCIJE: 16330
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Smart Invest Properties
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ive Kirigina 1, 51410 Opatija, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.smart-invest.hr
- E-mail: info@smart-invest.hr
-
- Oglas objavljen
- 26.03.2026. u 08:56
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 184 puta
Smart Invest Properties
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ive Kirigina 1, 51410 Opatija, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.smart-invest.hr
- E-mail: info@smart-invest.hr
-
















