Vodnjan okolica,građevinsko zemljište 622 m² u mirnom dijelu Galižane
- Cijena
- 93.500 €
Šifra oglasa: 48608862
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 622,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Vodnjan, Galižana
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 622,00 m²
- Šifra objekta
- ID06099
Opis oglasa
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 622 m² smješteno u slikovitom mjestu Galižana, u neposrednoj blizini Vodnjana. Parcela se nalazi u mirnom okruženju, okružena maslinicima i zelenilom, što stvara autentičan mediteranski ambijent i osigurava privatnost – idealno za obiteljski život ili odmor.
Zemljište se nalazi unutar građevinske zone naselja prema prostornim planovima Grada Vodnjana i Istarske županije. Omogućena je gradnja obiteljske kuće, kuće za odmor ili manje stambene zgrade s do dva stana. Dozvoljena gradnja obuhvaća do 180 m² tlocrtne površine te do 700 m² bruto razvijene površine, uključujući prizemlje, kat i potkrovlje. Dodatno je moguće izgraditi pomoćne objekte poput garaže, bazena, konobe ili spremišta. Maksimalna visina objekta iznosi 8,5 metara.
Kuća mora biti izgrađena u tradicionalnom istarskom stilu, s dvostrešnim krovom pokrivenim crijepom ili sličnim materijalom, što omogućuje skladnu integraciju u lokalni krajolik.
Zemljište je pravilnog oblika, lako pristupačno putem lokalnog puta. Lokacija je izuzetno atraktivna – samo 3 km od Vodnjana, 5 km od obale i Fažane te 7 km od centra Pule. Time pruža idealnu ravnotežu između mira, prirode i blizine urbanih sadržaja.
Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta – prilika za kvalitetnu investiciju u srcu Istre.
ID KOD AGENCIJE: ID06099
Ivana Mohorović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 370 44 46
Tel: +385 52 417 779
E-mail: ivana@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Zemljište se nalazi unutar građevinske zone naselja prema prostornim planovima Grada Vodnjana i Istarske županije. Omogućena je gradnja obiteljske kuće, kuće za odmor ili manje stambene zgrade s do dva stana. Dozvoljena gradnja obuhvaća do 180 m² tlocrtne površine te do 700 m² bruto razvijene površine, uključujući prizemlje, kat i potkrovlje. Dodatno je moguće izgraditi pomoćne objekte poput garaže, bazena, konobe ili spremišta. Maksimalna visina objekta iznosi 8,5 metara.
Kuća mora biti izgrađena u tradicionalnom istarskom stilu, s dvostrešnim krovom pokrivenim crijepom ili sličnim materijalom, što omogućuje skladnu integraciju u lokalni krajolik.
Zemljište je pravilnog oblika, lako pristupačno putem lokalnog puta. Lokacija je izuzetno atraktivna – samo 3 km od Vodnjana, 5 km od obale i Fažane te 7 km od centra Pule. Time pruža idealnu ravnotežu između mira, prirode i blizine urbanih sadržaja.
Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta – prilika za kvalitetnu investiciju u srcu Istre.
ID KOD AGENCIJE: ID06099
Ivana Mohorović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 370 44 46
Tel: +385 52 417 779
E-mail: ivana@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Karta
Matrix Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Vela Traba 12, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://matrixrealestate.hr/
- E-mail: info@matrixrealestate.hr
-
- Oglas objavljen
- 08.01.2026. u 14:47
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 227 puta
Matrix Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Vela Traba 12, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://matrixrealestate.hr/
- E-mail: info@matrixrealestate.hr
-