Vodnjan – Luksuzna moderna vila s bazenom i prostranim vrtom (prodaja)
- Cijena
- 861.000 €
Šifra oglasa: 49111967
-
- Stambena površina
- 173,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Vodnjan, Vodnjan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 173,00 m²
- Površina okućnice
- 1.294,00 m²
- Godina izgradnje
- 2011.
- Broj parkirnih mjesta
- 7
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 1248
Opis oglasa
Ova impresivna i moderna vila smještena je u mirnom dijelu Vodnjana, samo 10 minuta hoda od centra, s prekrasnim pogledom na more i otoke Brijune.
Površine 173 m² (neto 160 m²) na parceli od 1.294 m², pruža savršen spoj luksuza, komfora i funkcionalnosti.
Vila je izgrađena 2011. godine i ima energetsku oznaku A+, podno grijanje u cijeloj kući uz dizalicu topline i solarne panele, osiguravajući ekonomičan i ekološki način života. Kompletno je namještena i spremna za useljenje. Tijekom 14 godina uspješnog turističkog najma vila je redovito obnavljana (fasada, namještaj), što je čini idealnom za one koji žele nastaviti s iznajmljivanjem. Svi dokumenti su uredni i dostupni, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu.
Vila se sastoji od prizemlja i kata:
• Prizemlje: prostrani dnevni boravak i kuhinja s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i roštilj, te kupaonica.
• Kat: tri spavaće sobe i jedna kupaonica. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na zajednički balkon s pogledom na vrt i bazen.
Glavne karakteristike:
• 3 spavaće sobe
• 2 kupaonice + dodatni tuš u prizemlju
• Vanjski grijani bazen (7x3 m, dubina 1,4 m) s rimskim stepenicama
• Podna grijanja i klimatizacija
• Alarmni sustav i video portafon
• Električne rolete
Vila se nalazi na prostranoj parceli s uređenim vrtom i maslinama, idealnom za igru i odmor. Elegantna drvena paluba uz bazen savršeno je mjesto za sunčanje, dok roštilj od opeke i blagovaonica na otvorenom omogućuju uživanje u obrocima na svježem zraku. Na raspolaganju su i stol za biljar te stolni tenis za zabavu.
Vila se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Vodnjanu, s plažom udaljenom samo 5 km, a centar Pule udaljen je 9 km. U neposrednoj blizini, svega 400 metara, nalaze se restorani, kafići i lokalna trgovina, što pruža savršenu kombinaciju privatnosti i praktičnosti.
Ova vila kombinira luksuz, privatnost i funkcionalnost, idealna je za obiteljski život ili uspješan turistički najam. Moderna arhitektura, prostrani interijer, bazen i vrt čine je pravom oazom na obali Istre.
ID KOD AGENCIJE: 1248
Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr
Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr
Površine 173 m² (neto 160 m²) na parceli od 1.294 m², pruža savršen spoj luksuza, komfora i funkcionalnosti.
Vila je izgrađena 2011. godine i ima energetsku oznaku A+, podno grijanje u cijeloj kući uz dizalicu topline i solarne panele, osiguravajući ekonomičan i ekološki način života. Kompletno je namještena i spremna za useljenje. Tijekom 14 godina uspješnog turističkog najma vila je redovito obnavljana (fasada, namještaj), što je čini idealnom za one koji žele nastaviti s iznajmljivanjem. Svi dokumenti su uredni i dostupni, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu.
Vila se sastoji od prizemlja i kata:
• Prizemlje: prostrani dnevni boravak i kuhinja s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i roštilj, te kupaonica.
• Kat: tri spavaće sobe i jedna kupaonica. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na zajednički balkon s pogledom na vrt i bazen.
Glavne karakteristike:
• 3 spavaće sobe
• 2 kupaonice + dodatni tuš u prizemlju
• Vanjski grijani bazen (7x3 m, dubina 1,4 m) s rimskim stepenicama
• Podna grijanja i klimatizacija
• Alarmni sustav i video portafon
• Električne rolete
Vila se nalazi na prostranoj parceli s uređenim vrtom i maslinama, idealnom za igru i odmor. Elegantna drvena paluba uz bazen savršeno je mjesto za sunčanje, dok roštilj od opeke i blagovaonica na otvorenom omogućuju uživanje u obrocima na svježem zraku. Na raspolaganju su i stol za biljar te stolni tenis za zabavu.
Vila se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Vodnjanu, s plažom udaljenom samo 5 km, a centar Pule udaljen je 9 km. U neposrednoj blizini, svega 400 metara, nalaze se restorani, kafići i lokalna trgovina, što pruža savršenu kombinaciju privatnosti i praktičnosti.
Ova vila kombinira luksuz, privatnost i funkcionalnost, idealna je za obiteljski život ili uspješan turistički najam. Moderna arhitektura, prostrani interijer, bazen i vrt čine je pravom oazom na obali Istre.
ID KOD AGENCIJE: 1248
Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr
Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Marko Polo nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Brajdine 39, 52203 Medulin, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://mp-nekretnine.hr/hr/nekretnine/medulin/
- E-mail: info@mp-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 19.01.2026. u 08:24
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 79 puta
Marko Polo nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Brajdine 39, 52203 Medulin, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://mp-nekretnine.hr/hr/nekretnine/medulin/
- E-mail: info@mp-nekretnine.hr
-