Vodnjan - građevinsko zemljište 916 m² s dozvolom za vilu + bazen!
- Cijena
- 170.000 €
Šifra oglasa: 49911618
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 916,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Vodnjan, Vodnjan
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 916,00 m²
- Šifra objekta
- 4497
Opis oglasa
Prodaje se građevinsko zemljište površine 916 m² na mirnoj, zelenoj lokaciji u blizini Vodnjana, potpuno izdvojeno od naselja i bez neposrednih susjeda, što osigurava potpunu privatnost i mir. Za zemljište postoji pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju moderne vile s bazenom i garažom, komunalni doprinosi su plaćeni, voda je na parceli, a struja je plaćena te je priključak u tijeku. Telekomunikacije i optički internet nalaze se uz parcelu, dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1, a gradnja je moguća odmah, bez dodatnog čekanja i skrivenih troškova.
Prema projektu predviđena je vila neto stambene površine oko 160 m² (oko 195 m² bruto), na dvije etaže – prizemlje i kat – s bazenom od približno 40 m², garažom od oko 40 m² za dva automobila te natkrivenom terasom odnosno ljetnom kuhinjom od približno 25 m². Raspored vile osmišljen je moderno i funkcionalno, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor, povezanost kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te izravan izlaz na okućnicu, terasu i bazen, što je idealno za opušteni mediteranski stil života.
Investicijski potencijal ove nekretnine je vrlo visok: procjenjuje se da bi tržišna vrijednost dovršene vile na ovoj lokaciji iznosila približno 700.000 do 850.000 eura, ovisno o razini završne obrade i opreme. Zbog toga je zemljište idealno za investitore koji žele odmah započeti gradnju, za izgradnju luksuzne vile za turistički najam ili za one koji planiraju kvalitetnu obiteljsku kuću s visokom razinom privatnosti.
Lokacija nudi savršen balans između mira i povezanosti: zemljište se nalazi oko 2,5 km od centra Vodnjana te oko 7 km od Pule i obale, što omogućuje brzi pristup svim sadržajima, a istovremeno zadržava osjećaj izdvojenosti, prirode i tišine.
Kontakt osoba:
Marijan Blažičević
TEL: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-pošta: marijan@hotcorner.hr
ID KOD AGENCIJE: 4497
Hot corner nekretnine
Mob: 0992055764
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: info@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr
Prema projektu predviđena je vila neto stambene površine oko 160 m² (oko 195 m² bruto), na dvije etaže – prizemlje i kat – s bazenom od približno 40 m², garažom od oko 40 m² za dva automobila te natkrivenom terasom odnosno ljetnom kuhinjom od približno 25 m². Raspored vile osmišljen je moderno i funkcionalno, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor, povezanost kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te izravan izlaz na okućnicu, terasu i bazen, što je idealno za opušteni mediteranski stil života.
Investicijski potencijal ove nekretnine je vrlo visok: procjenjuje se da bi tržišna vrijednost dovršene vile na ovoj lokaciji iznosila približno 700.000 do 850.000 eura, ovisno o razini završne obrade i opreme. Zbog toga je zemljište idealno za investitore koji žele odmah započeti gradnju, za izgradnju luksuzne vile za turistički najam ili za one koji planiraju kvalitetnu obiteljsku kuću s visokom razinom privatnosti.
Lokacija nudi savršen balans između mira i povezanosti: zemljište se nalazi oko 2,5 km od centra Vodnjana te oko 7 km od Pule i obale, što omogućuje brzi pristup svim sadržajima, a istovremeno zadržava osjećaj izdvojenosti, prirode i tišine.
Kontakt osoba:
Marijan Blažičević
TEL: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-pošta: marijan@hotcorner.hr
ID KOD AGENCIJE: 4497
Hot corner nekretnine
Mob: 0992055764
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: info@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
Hot Corner d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://hotcorner.hr/
- E-mail: hotcorner.pula@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 27.02.2026. u 01:25
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 12 puta
Hot Corner d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://hotcorner.hr/
- E-mail: hotcorner.pula@gmail.com
-