Vodice, moderna kuća s bazenom NOVOGRADNJA (prodaja)

Vodice – moderna samostojeća kuća s bazenom

Na mirnoj lokaciji u Vodicama, udaljena svega 1.200 m od mora, u ponudi je nova samostojeća obiteljska kuća suvremenog dizajna s bazenom.
Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova i mogućnost useljenja planirani su za proljeće/ljeto 2026. godine.

Kuća je projektirana u modernom arhitektonskom stilu, s naglaskom na funkcionalan raspored, obilje prirodnog svjetla i otvoreni koncept stanovanja. Ukupna neto površina kuće iznosi 176,40 m² (prizemlje 114,60 m² + kat 61,80 m²), uz bazen površine 19 m², a sve je smješteno na zemljištu od 497 m².

Napomena: Moguća su manja odstupanja u kvadraturi. Konačna površina utvrdit će se etažiranjem i upisom u zemljišne knjige.

Raspored prostorija:

PRIZEMLJE – neto 114,60 m²
Ulazni hodnik – 4,60 m²
Spremište – 4,10 m²
WC – 2,70 m²
Garaža za jedno vozilo – 35,00 m²
Spavaća soba – 13,00 m² s vlastitom kupaonicom – 3,20 m²
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom – 45,10 m²
Natkrivena terasa – 13,80 m²

Glavni dnevni prostor koncipiran je kao otvoreni “open space” s velikim staklenim stijenama koje osiguravaju puno svjetla i direktan izlaz na natkrivenu terasu te dvorište s bazenom. Elegantne, zakrivljene lebdeće stepenice dodatno naglašavaju moderan karakter interijera. Garaža je funkcionalno povezana s kućom preko spremišta u ulaznom dijelu.

KAT – neto 61,80 m²
Hodnik – 11,40 m²
Spavaća soba – 14,30 m² s kupaonicom – 3,40 m²
Spavaća soba – 12,40 m² s kupaonicom – 4,50 m²
Natkrivena terasa – 11,20 m²
Nenatkrivena terasa – 40,80 m²

Na katu se nalaze dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostrane terase koje pružaju dodatni vanjski prostor za uživanje.

Okućnica je djelomično popločana, a djelomično uređena kao zelena površina. Nekretnina je ograđena, a ispred garaže predviđena su još dva vanjska parkirna mjesta. Bazen površine 19 m² smješten je u prednjem dijelu dvorišta i predstavlja centralni dio vanjskog prostora.

Oprema i kvaliteta gradnje:
– električni podizači roleta
– troslojna stakla
– velike klizne stijene
– komarnici
– klima uređaji
– dimnjak
– vodeno podno grijanje u kupaonicama
– protuprovalna vrata
– dizajnerske lebdeće stepenice

Cijena potpuno dovršene kuće s uporabnom dozvolom iznosi 690.000 €.

U trenutnoj fazi izgrađenosti (visoki roh-bau), nekretnina se nudi po cijeni od 530.000 €, uz mogućnost da kupac sam dovrši kuću prema vlastitim željama i standardima.

Prema procjeni vlasnika, za završetak radova i uređenje okućnice potrebno je dodatnih cca 110.000 €, ovisno o odabiru materijala, opreme i završne obrade.

Vlasnik stoji na raspolaganju kupcu tijekom procesa dovršetka objekta.

ID KOD AGENCIJE: 300591008-184

Bosiljka Knežević
Agent s licencom
Mob: +385 99 162 0001
Tel: +385 99 168 6564
E-mail: b.knezevic@remax.hr
www.remax-domani.hr