Vlaškovec - prodaja vikendice sa krasnim pogledom - dobivena uporabna!

Prodajem super vikendicu u Vlaškovcu kod Jastrebarskog, sa dobivenom uporabnom dozvolom.

Postavljena je nova toplinska izolacija 15cm EPS stiropor, postavljena nova energetski visoko učinkovita vanjska stolarija sa trostrukim ostakljenjem u imitaciji hrasta, a na krovu je postavljen novi pokrov od OSB ploča sa Tondach crijepom.
Priključak struje 9,2 kW i gradski vodovod.

Vikendica ima ukupno oko 45 kvadrata neto uređenog prostora, od čega je 18m² u donjem dijelu gdje se i izlazi na terasu koja je u izgradnji, te 27m² na srednjoj etaži. Na srednjoj etaži se nalaze spavaća soba, kupaonica, ostava i zajednički prostor dnevnog boravka i kuhinje iz kojeg se pruža prekrasan pogled na parcelu i opuštajuće zelenilo.
Na podu u cijeloj kući su postavljene keramičke pločice u imitaciji drveta, a u kupaonici moderne pločice.

U kupaonici se nalazi veliki tuš 110x80cm, sa WC školjkom i geberit vodokotlićem, te umivaonikom.

Iz donje etaže u srednju prizemnu etažu vode unutarnje moderne montažne stepenice.

Potkrovlje postoji, ali nije uređeno. Budući da je krov zamijenjen, proces uređenja potkrovlja se svodi na knauf zidove i kosine čime bi se mogla dobiti prostrana soba od 20m², ili dvije sobe od po 10m².

Trenutno se radi terasa, koja će biti nešto većih dimenzija od 5x3m, odnosno oko 17m². Također se trenutno rade i stepenice, od ceste do ulaza u vikendicu te skroz dolje do terase. Prilikom boravka na terasi zaklonjeni ste od pogleda ostalih susjeda i prolaznika po cesti.

U planu je da se završi i parking s ceste na koju bez problema stanu 2 veća auta + još jedan manji.

Grijanje će biti na dizalice topline/klime, vanjski inverter, +3 unutarnje jedinice. U kupaonici za grijanje su električne ljestve.

Na donjoj etaži su ostavljeni izvodi za jacuzzi (voda, kanalizacija, struja) te napajanje za saunu koju možete staviti i unutra i vani na terasi.

Vikendica je izvrsno pozicionirana, nalazi se na adresi Vlaškovec 75, udaljena je oko 29 minuta do Arene Zagreb, Karlovac je na 35 minuta, udaljenost do Klinča Sela je oko 9 minuta, dok je Jaska udaljena 10 minuta. Dućan i centar Donji Desinec je na jedno 4-5 minuta vožnje.

Na sredini dugačke parcele počinje stari voćnjak, od čega je na dnu 8 zdravih oraha, te stara kruška, jabuka, dunja, stara trešnja itd. Mislim da parcela ima dobre podzemne vode, ione, zračenja itd, jer sam na parceli do sada vidio od zečeva, srna, guštera, pčela, bezbroj ptica itd. :) ...što je uvijek dobar znak.
Susjed lijevo je spominjao želju za prodajom njegovih dodatnih 2 tisuće kvadrata po povoljnoj cijeni, a vjerujem da je isto dogovor moguć i sa susjedom desno, ukoliko je netko zainteresiran za dodatnim okrupnjivanjem zemljišta.

Pogled je zaista fantastičan, što se možete uvjeriti u videu, i moje skromno mišljenje je da je ponajbolji u cijelom kraju, te mislim da se neće skoro ukazati kuća sa ovakvim pogledom na prodaju :) ...Znam koliko sam ja dugo čekao ovako nešto.

Cijena je za kuću u fazi useljivosti, samo trebate donijeti svoj namještaj i uživati u odmoru u zelenilu.

Broj: 0977124747