Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Viškovo – Marčelji obiteljska kuća u nizu s okućnicom i parkirnim mjes (prodaja)
- Cijena
- 250.000 €
Šifra oglasa: 48017052
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 89,75 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Viškovo, Marčelji
- Tip kuće
- U nizu
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 89,75 m²
- Površina okućnice
- 100,00 m²
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- 120-76
Opis oglasa
Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju modernih dvoetažnih kuća u nizu na lokaciji Viškovo – Marčelji.
Projekt obuhvaća ukupno šest kuća, trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova planiran je za jesen 2026. godine.
OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Viškovo – Marčelji
Neto stambena površina: 3S+DB, 89,75 m² (bočna kuća F )
Tip: Dvoetažna kuća u nizu
Rok završetka: jesen 2026.
KLJUČNE KARAKTERISTIKE
• Moderan dizajn i provjereni investitor
• Podno grijanje putem dizalice topline Vaillant 8 kW
• Kvalitetna toplinska izolacija i fasada
• Okućnica cca 150 m² i dva parkirna mjesta etažirana uz nekretninu
• Mirna lokacija u blizini škole, trgovina i javnog prijevoza
UNUTARNJI RASPORED
Prizemlje (44,07 m²): hodnik, WC, spremište, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta s izlazom na natkrivenu terasu od 7,60 m² i okućnicu.
Kat (38,23 m²): tri spavaće sobe i kupaonica.
STANJE NEKRETNINE
Kuće se prodaju u fazi visokog roh-baua. Vanjski dio bit će u potpunosti dovršen, uključujući fasadu, toplinsku izolaciju, krov, limariju i vanjsku stolariju. Unutrašnjost je pripremljena za završne radove po želji kupca – instalacije i žbukanje zidova su izvedeni, a završne materijale poput podnih obloga, keramike, unutarnjih vrata i sanitarija kupac bira i ugrađuje samostalno.
FINANCIJSKE POGODNOSTI
• 10 % popusta za kupnju tijekom izgradnje
• Plaćanje u tri jednake rate (svaka rata čini trećinu kupoprodajne cijene umanjene za iznos kapare):
– prva rata nakon izrade temeljne ploče
– druga rata nakon izgradnje prve etaže
– treća rata nakon dovršetka zgrade do roh-bau faze
• Posljednjih 10 % plaća se nakon etažiranja i ishodovanja uporabne dozvole
• U cijenu je uključen PDV – kupac ne plaća porez na promet nekretninama
Slike u oglasu su informativne i preuzete iz ranijih projekata investitora.
Ovo je idealna nekretnina za mladu obitelj zahvaljujući blizini svih važnih sadržaja. Dogovorite termin razgledavanja i osigurajte svoju kuću na vrijeme!
ID KOD AGENCIJE: 120-76
Silvija Panuccio
Direktor
Mob: +385 91 5404 646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Projekt obuhvaća ukupno šest kuća, trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova planiran je za jesen 2026. godine.
OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Viškovo – Marčelji
Neto stambena površina: 3S+DB, 89,75 m² (bočna kuća F )
Tip: Dvoetažna kuća u nizu
Rok završetka: jesen 2026.
KLJUČNE KARAKTERISTIKE
• Moderan dizajn i provjereni investitor
• Podno grijanje putem dizalice topline Vaillant 8 kW
• Kvalitetna toplinska izolacija i fasada
• Okućnica cca 150 m² i dva parkirna mjesta etažirana uz nekretninu
• Mirna lokacija u blizini škole, trgovina i javnog prijevoza
UNUTARNJI RASPORED
Prizemlje (44,07 m²): hodnik, WC, spremište, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta s izlazom na natkrivenu terasu od 7,60 m² i okućnicu.
Kat (38,23 m²): tri spavaće sobe i kupaonica.
STANJE NEKRETNINE
Kuće se prodaju u fazi visokog roh-baua. Vanjski dio bit će u potpunosti dovršen, uključujući fasadu, toplinsku izolaciju, krov, limariju i vanjsku stolariju. Unutrašnjost je pripremljena za završne radove po želji kupca – instalacije i žbukanje zidova su izvedeni, a završne materijale poput podnih obloga, keramike, unutarnjih vrata i sanitarija kupac bira i ugrađuje samostalno.
FINANCIJSKE POGODNOSTI
• 10 % popusta za kupnju tijekom izgradnje
• Plaćanje u tri jednake rate (svaka rata čini trećinu kupoprodajne cijene umanjene za iznos kapare):
– prva rata nakon izrade temeljne ploče
– druga rata nakon izgradnje prve etaže
– treća rata nakon dovršetka zgrade do roh-bau faze
• Posljednjih 10 % plaća se nakon etažiranja i ishodovanja uporabne dozvole
• U cijenu je uključen PDV – kupac ne plaća porez na promet nekretninama
Slike u oglasu su informativne i preuzete iz ranijih projekata investitora.
Ovo je idealna nekretnina za mladu obitelj zahvaljujući blizini svih važnih sadržaja. Dogovorite termin razgledavanja i osigurajte svoju kuću na vrijeme!
ID KOD AGENCIJE: 120-76
Silvija Panuccio
Direktor
Mob: +385 91 5404 646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
- Oglas objavljen
- 06.11.2025. u 13:13
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 254 puta