Vir, ekskluzivan stan 1kat + krovna terasa blizini plaže (prodaja)

Ekskluzivan stan na Viru – Moderna kvaliteta, blizina centra i plaže

Stambena površina: 110,78 m²
Krovna terasa: 51,40 m² s panoramskim pogledom
Lokacija: Južna strana Vira, samo 600 m od mora i centra

Ostvarite svoj san o mediteranskom načinu života u ovom modernom i luksuznom stanu na atraktivnoj lokaciji na otoku Viru. Nekretnina se nalazi na mirnoj, a istovremeno centralnoj poziciji, savršenoj za one koji traže udoban život blizu prekrasnih plaža i živopisnog centra.

Karakteristike stana:
2 spavaće sobe: Udobne i moderno uređene.
Prostrani dnevni boravak: Pun prirodnog svjetla, s izlazom na terasu.
Kuhinja s blagovaonicom: Stilizirana i funkcionalna.
Kupaonica: Elegantna, s vrhunskom opremom marki poput Grohe i Laufen.
Poseban WC: Za dodatnu praktičnost.
Krovna terasa (51,40 m²): Pravi dragulj nekretnine! Uživajte u spektakularnom panoramskom pogledu na more i veličanstveni Velebit – idealno mjesto za opuštanje ili druženje s obitelji i prijateljima.
2 terase: Dodatni vanjski prostori za uživanje u mediteranskom ambijentu.
Privatni vrt (21,86 m²): Savršeno mjesto za biljni kutak ili osobni vanjski prostor.

Dodatna oprema:
Podno grijanje: U kupaonici i WC-u za maksimalnu udobnost, kontrolirano putem pametnog sustava.
Električne rolete: S integriranim mrežicama protiv komaraca za dodatni komfor.
Klima uređaji: U svakoj sobi, upravljanje putem Wi-Fi-a.
Parkirališta: Dva velika parkirna mjesta (27,86 m² + 18,12 m²).
Sanitarna oprema: Visokokvalitetni materijali i moderan dizajn poznatih marki poput Grohe, Laufen i Kolpa.
Podne obloge: Velike keramičke pločice, laserski rezane, za luksuzni dojam.

Posebnosti:
Izvrsna lokacija: Samo 600 m od mora i centra, savršeno za opuštajuće šetnje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Novogradnja (2024.): Visokokvalitetna gradnja s modernom opremom.
Priključak na gradski vodovod i kanalizaciju.

Zašto baš ovaj stan?
Ova nekretnina nudi savršen spoj modernog dizajna, luksuznog komfora i izvrsne lokacije. Bez obzira tražite li stalni dom, vikendicu ili investicijsku priliku, ovaj stan je idealan izbor za zahtjevne kupce.

Prodajna cijena: 265.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV).

Dodatne informacije:
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodni dogovor.
Nudimo podršku pri rješavanju administrativnih poslova.
Proces kupoprodaje i savjetovanje dostupni su na hrvatskom i njemačkom jeziku.

Napomena:
Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisivanje ugovora o posredovanju u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonom o zaštiti podataka kako bismo zaštitili privatnost vlasnika.

Kontaktirajte nas još danas i osigurajte svoj komadić mediteranskog raja!
Više nekretnina možete pronaći na našoj web stranici: www.mydalmacia.de



ID KOD AGENCIJE: 2300-10679

Kerstin Karas
Licencirani agent
Mob: 0049 170 4837024
Tel: 00385 92 405 5290
E-mail: kerstin@mydalmacia.de
www.opatijanekretnine.hr