Vinogradska cesta ,odlična novi stan površine 200 m2 (prodaja)

Vinogradska cesta ,odličnan novouređeni stan u dvorišnoj nkući što omogućuje potpunu izolaciju od gradske buke i pruža jedinstvenu mogućnost ugođaja podsljemenske zone u samom srcu grada.
Adaptacija je završena početkom godine tako da su sve instalacije i uređaji novi (veljača/ožujak 2019.) i pod višegodišnjom garancijom. Uvedeno je etažno plinskog grijanje na obje etaže (VAILLANT 306/5-5 ecoTEC PLUS), nove instalacije struje i vode te ugrađena vrhunska klima (Toshiba Super Daiseikai 9 - 4,5kW) kojom se zimi može i grijati gornja etaža.
Kroz glavni ulaz vaši gosti ulaze u hodnik u kojem mogu ostaviti kapute i cipele te se hrastovim stubištem penju na gornju etažu, bez potrebe prolaska kroz ostale sobe. Dočekuje ih prostrani otvoreni prostor koji se prilagođava svim vašim potrebama - zajedničko kuhanje u novoj kuhinji izrađenoj po mjeri, svečani objed za obiteljskim stolom, opuštanje uz dobru knjigu, filmska večer uz izležavanje na garnituri koja može primiti cijelo društvo ili pak pravi mali plesnjak uz pravu glazbu i bez brige smetate li susjede ispod vas. I kao poseban užitak, kava uz sunce i cvrkut ptica na terasi koja kao da nije u istome gradu.
Budući ćete većinu vremena provoditi na gornjoj etaži, na njoj se nalaze još i gostinjski WC te dječja soba kako bi vam mališani bili uvijek na oku. U dječjoj sobi nalazi se i ugradbena ostava (galerija) velike zapremine koja će s lakoćom progutati svu zimsku robu, rezervnu posteljinu, opremu za more i sve ostalo što ne želite gledati izvan sezone.
U prizemlju kuće nalaze se s lijeve strane kupaonica i dvije prostrane spavaće sobe (od kojih veća ima i walk-in ormar) a s druge strane je roditeljska soba povezana s uredom i još jednom kupaonicom. Ured posjeduje i odvojen vanjski ulaz tako da ga je moguće koristiti i neovisno o ostatku kuće.
Kuća je smještena u dvorištu punom zelenila koje jednim dijelom pripada kući a ostatak se dijeli sa stanarima ulične zgrade. U podrumu zgrade nalaze se i dva spremišta površina 5 m2 i 4 m2 koja pripadaju stanu. Ukupna površina upisana u vlasničkom listu iznosi 205 m2.
Kao što je vidljivo na karti, kuća se nalazi na par koraka od Ilice, tri tramvajske stanice ili 20 minuta sporog hoda od Trga Bana Jelačića i Dolca. Neposredna blizina bolnice i park šume Jelenovac.
Sva vlasnička dokumentacija je uredna, moguća je kupnja kreditom banke.
Ako se i vama sviđa spajanje nespojivog, mir i privatnost velike obiteljskog stana u samom centru velegrada, kontaktirajte nas već danas.

Agencijska provizija je u visini 2%+PDV




Za više informacija:

Sanja Valković
Tel: +385 91 4578019
Email: sanja@top-shop.hr


ID NEKRETNINE: S2657