NOVI VINODOLSKI - Unikatna nekretnina za dugoročni najam, poslovna zgr (iznajmljivanje)
- Cijena
- 15.000 €
Šifra oglasa: 48130465
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 3.776,00 m²
-
- Broj prostorija
- 20
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski
- Namjena poslovnog prostora
- skladišni/radiona
- Pozicija poslovnog prostora
- U zgradi
- Površina
- 3.776,00 m²
- Broj prostorija
- 20
- Kat
- Prizemlje
- Godina izgradnje
- 1989.
- Broj sanitarnih čvorova
- 12
- Period zakupa
- Mjesečno
- Energetski razred
- B
- Šifra objekta
- 41778
Opis oglasa
NOVI VINODOLSKI - Unikatna nekretnina za dugoročni najam, poslovna zgrada 3.776 m2, okućnica 9362 m2!
Posredujemo u dugoročnom najmu unikatne nekretnine u području Novog Vinodolskog! Poslovni prostor, odnosno dvije velike hale sa sanitarnim čvorovima, apartmanima i uredskim prostorom. Lokacija nekretnina je odlična s vrlo dobrom prometnom povezanošću (blizina buduće zaobilaznice). Uz to blizina centra Novog Vinodolskog, mora, marine, itd.
Poslovni prostor se sastoji od:
PRIZEMLJE
- Nova hala - 1.082 m2
- Stara hala - 663 m2
- 5 Wc-a, 3 tolatea i kupaonice
- 4 boksa
- 3 ureda za upravu
- apartman
- garderoba
- više hodnika, pretprostora i stubišta
1. KAT
- 8 ureda
- kupaonica
- apartman
- više hodnika i stubišta
2. KAT
- Nova hala/skladište - 961 m2
- čajna kuhinja
- 6 ureda
- konferencijska sala/dvorana
- Wc i 2 toaleta
- više hodnika i stubišta
3. KAT
- garsonijera
Osim poslovnog prostora budući najmoprimac ima na korištenje zaštitarsku kućicu od 45 m2, te čak 9.362 m2 dvorišta. Visina unutar hala je između 9.5-10.5 metara. Visina ulaza u hale je 4.5-5 metara. Prostorije su se koristile za suhu marinu i skladištenje. Oprema uključuje novo napajanje struje i alarmni sustav, podno grijanje unutar Stare hale, dizalicu i nova vrata za ulaz u hale. Velike hale koje su idealne za razne vrste poslovnih aktivnosti, kao što su skladištenje, proizvodnja, distribucija ili drugi industrijski procesi.
Budući najmoprimac mora uzeti u obzir da je za urede, boksove, te određeni dio toaleta i kupaonica potrebna adaptacija odnosno dovršetak radova ako ih se želi koristiti. Skladišni prostori i hale su uredni i spremni za skladištenje.
Cijena za sveukupni poslovni prostor, zaštitarsku kućicu i dvorište iznosi 4 eura po m2. Postoji mogućnost parcijalnog iznajmljivanja ovisno o prostorijama i onome što je najmoprimcu potrebno, tada je cijena 4,5 eura po m2.
S obzirom na lokaciju i samu nekretninu, te njezino stanje (rijetkost na tržištu) ova poslovna zgrada predstavlja priliku za dugoročni najam!
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 41778
Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Posredujemo u dugoročnom najmu unikatne nekretnine u području Novog Vinodolskog! Poslovni prostor, odnosno dvije velike hale sa sanitarnim čvorovima, apartmanima i uredskim prostorom. Lokacija nekretnina je odlična s vrlo dobrom prometnom povezanošću (blizina buduće zaobilaznice). Uz to blizina centra Novog Vinodolskog, mora, marine, itd.
Poslovni prostor se sastoji od:
PRIZEMLJE
- Nova hala - 1.082 m2
- Stara hala - 663 m2
- 5 Wc-a, 3 tolatea i kupaonice
- 4 boksa
- 3 ureda za upravu
- apartman
- garderoba
- više hodnika, pretprostora i stubišta
1. KAT
- 8 ureda
- kupaonica
- apartman
- više hodnika i stubišta
2. KAT
- Nova hala/skladište - 961 m2
- čajna kuhinja
- 6 ureda
- konferencijska sala/dvorana
- Wc i 2 toaleta
- više hodnika i stubišta
3. KAT
- garsonijera
Osim poslovnog prostora budući najmoprimac ima na korištenje zaštitarsku kućicu od 45 m2, te čak 9.362 m2 dvorišta. Visina unutar hala je između 9.5-10.5 metara. Visina ulaza u hale je 4.5-5 metara. Prostorije su se koristile za suhu marinu i skladištenje. Oprema uključuje novo napajanje struje i alarmni sustav, podno grijanje unutar Stare hale, dizalicu i nova vrata za ulaz u hale. Velike hale koje su idealne za razne vrste poslovnih aktivnosti, kao što su skladištenje, proizvodnja, distribucija ili drugi industrijski procesi.
Budući najmoprimac mora uzeti u obzir da je za urede, boksove, te određeni dio toaleta i kupaonica potrebna adaptacija odnosno dovršetak radova ako ih se želi koristiti. Skladišni prostori i hale su uredni i spremni za skladištenje.
Cijena za sveukupni poslovni prostor, zaštitarsku kućicu i dvorište iznosi 4 eura po m2. Postoji mogućnost parcijalnog iznajmljivanja ovisno o prostorijama i onome što je najmoprimcu potrebno, tada je cijena 4,5 eura po m2.
S obzirom na lokaciju i samu nekretninu, te njezino stanje (rijetkost na tržištu) ova poslovna zgrada predstavlja priliku za dugoročni najam!
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 41778
Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
Tehnika
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 27.11.2025. u 15:17
- Do isteka još
- do iznajmljivanja
- Oglas prikazan
- 739 puta
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-