Vila u šumi skrivena od pogleda u centru grada, Samobor (prodaja)

Investicijska prilika u Samoboru: građena kao vila, kuća s poviješću, panoramom i
zajamčenom privatnosti!

Imate li viziju za transformaciju gdje povijest susreće potencijal u vrhunski luksuz?
Ovo je nekretnina čija je trenutna cijena drastično niska u odnosu na stvarni potencijal i
prestiž lokacije.

Lokacija koja ne zastarijeva, ekskluzivnost u centru grada.
Smještena samo 500 metara od glavnog gradskog Trga kralja Tomislava,
ova vila nudi jedinstvenu sinergiju: život u prirodi, a na korak od centra pruža
potpunu privatnost usred urbanog života.
Neponovljiva privatnost i potencijal za širenje, parcela od 1916 m² je
dragulj koji jamči potpunu osamu.

ZAŠTITA OD OKOLNE GRADNJE: Parcela je okružena Državnom šumom.
Ovo je ključna informacija: oko ove nekretnine malo je vjerojatno da se planira i da će
se u budućnosti nešto graditi. Vaša privatnost i pogled su trajno zaštićeni, osiguravajući
neprocjenjivu vrijednost i izostanak rizika od novogradnje.

DODATNI POTENCIJAL NA PARCELI: Uz vilu, na posjedu se nalaze dvije zidane
garaže i tri manje vrtne kućice. Ovi pomoćni objekti pružaju dodatne mogućnosti za
uređenje ureda, spa/wellnessa ili drugih sadržaja.

POGLED VRIJEDAN MILIJUNNE: Iz vile i s cijelog imanja prostire se
spektakularan, neometan panoramski pogled na Samobor, okolicu i sve do
zagrebačke katedrale. Ovu scenografiju je nemoguće replicirati – dodana
vrijednost koja se ne može izračunati.

Investicijska analiza:
Vila, sagrađena 1938. za opernu divu Maju Strozzi – Pečić, je solidne konstrukcije,
izveden je novi krov, ali zahtijeva modernu rekonstrukciju (energetika i interijer).
ROI: Zbog prestiža lokacije, trajno zaštićene privatnosti i neometanog pogleda,
investicija u luksuznu obnovu garantira izniman i brz rast vrijednosti nakon završetka
projekta. Pretvorite je u ultra-luksuznu rezidenciju ili boutique turistički objekt, potencijal
profita je velik.
Ova nekretnina je za vizionare koji prepoznaju vrijednost i jedinstvenost.
Ne kupujete samo vrijednu nekretninu - kupujete ekskluzivitet u centru grada.

Za detaljnu dokumentaciju i diskretnu prezentaciju ove izvanredne investicije na
raspolaganju Vam je licencirani agent za posredovanje nekretninama
Suzana H. +385 91 33 66 323 suzana@horvatic.hr


Investment Opportunity in Samobor: a house built as a villa, with history, a panorama,
and guaranteed privacy!

Do you have a vision to create ultimate luxury where history meets potential ?
This is a property whose current price is drastically low compared to its real potential
and the prestige of the location.

Located just 500 meters from the main city square, Kralja Tomislava, this villa offers a
unique synergy: living in nature, yet a step away from the center, providing the ultimate
paradox: complete privacy amidst urban life.

Unrivalled privacy and potential for expansion: The 1916 m² plot is a gem that guarantees
complete seclusion.

The plot is surrounded by State Forest.
This is key information: it is highly unlikely that any construction is planned or will be
built around this property in the future. Your privacy and view are permanently
protected, ensuring incalculable value and eliminating the risk of new developments.

In addition to the villa, the property includes two garages and three smaller garden houses.
These auxiliary buildings provide additional opportunities for setting up offices, a spa/wellness
area, or other facilities.

A spectacular, unobstructed panoramic view of Samobor, on surrounding area, and
all the way to Zagreb Cathedral extends from the villa and the entire estate.
This scenery is impossible to replicate – added value that cannot be calculated.

The villa, built in 1938 for the opera diva Maja Strozzi – Pečić, has a solid structure
and a new roof has been installed, but it requires a complete, modern reconstruction
(energy efficiency and interior).

(ROI): Due to the prestige of the location, permanently protected
privacy, and unobstructed view, an investment in a luxury renovation guarantees
exceptional and rapid growth in value after project completion.
Transform it into an ultra-luxury residence or a boutique tourist facility;
the profit potential is vast.

This villa is for visionaries who recognize uniqueness.
You are not just buying villa you are buying untouchable
exclusivity in the city center.

For detailed documentation and a discrete presentation of this extraordinary investment.
Your licensed real estate agent is at your disposal:
Suzana H. +385 91 33 66 323 suzana@horvatic.hr