Vila Paklenica – Dizajn, mir i moć prirode u savršenoj ravnoteži (prodaja)

Villa Paklenica2 nalazi se tik uz svoju sestrinsku vilu, dijeleći istu privilegiranu poziciju uz more, s pogledom koji obuhvaća ne samo zadarski kanal i obližnja otočja, već i dramatične stijene Nacionalnog parka Paklenica. Vinjerac, jedno od najšarmantnijih dalmatinskih mjesta, idealna je kulisa za luksuzan, ali autentičan boravak.

 

Arhitektura i raspored

Vila je raspoređena na četiri etaže – podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, s ukupnom neto obračunskom površinom od 355 m2. Stambeni dio prostire se na 258 m2 i obuhvaća četiri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatna dva toaleta za goste, prozračni dnevni boravak s kaminom i blagovaonicu povezanu s potpuno opremljenom kuhinjom. Velike staklene stijene povezuju unutrašnjost s terasama i bazenom, pružajući neprekidni doživljaj prirode i svjetlosti.

 

Privatni wellness i luksuzni sadržaji

Poseban naglasak stavljen je na opuštanje i boravak u svim godišnjim dobima. Vila nudi grijani infinity bazen površine 30 m2, sunčalište s pogledom na more, jacuzzi i kombiniranu saunu (finsku i infracrvenu), kao i vlastitu fitness zonu. Kamin u dnevnom boravku dodatno pridonosi atmosferi topline i elegancije. Tehnička opremljenost omogućuje i poslovnu upotrebu, uz stabilan internet, printer, pametnu ploču i mirnu radnu okolinu.

 

Dostupnost i potencijal za najam

Zračna luka Zadar udaljena je 30 km, a izlaz s autoceste Zagreb – Split svega desetak minuta vožnje. Plaže se nalaze u neposrednoj blizini. Zahvaljujući svojoj lokaciji, kvaliteti gradnje i sadržajima, vila predstavlja i izvrsnu investiciju za turistički najam visoke kategorije, s potencijalnim dnevnim prihodom od 1.000 eura.

 

OPIS VILE:

Vila Paklenica2 - podrum + prizemlje + 1. kat + 2. kat - stambena površina 258 m2 (4 spavaće sobe + 4 kupaonice) + 3 terase + bazen 30 m2 sa sunčalištem + vrt + garaža za 2 automobila, ukupna neto obračunska površina 355 m2 na parceli površine 480 m2 = 2.000.000 EUR (s uključenim PDV-om)

 

Moguća je i kupnja putem vlasničke strukture tvrtke, čime se eliminira obveza plaćanja poreza i PDV-a. Kupnja obje vile zajedno dostupna je uz individualno definiran popust.

 

Želite znati više, dogovoriti razgledavanje ili zatražiti investicijski prijedlog, slobodno nas kontaktirajte.



SAN PATRIK PREMIUM GARANCIJA
Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.