VILA S INFINITY BAZENOM! Otok Korčula, 250m2+120m2 terasa + 38m2 bazen (prodaja)

Agencija CASA real estates posreduje pri kupoprodaji suvremene rezidencije smještene u miru jadranske uvale na suncem okupanoj južnoj obali Korčule.

Ova jedinstvena vila ističe se od ostatka tržišta zahvaljujući svom smjelom arhitektonskom konceptu, čistim linijama i besprijekornom spoju unutarnjeg i vanjskog prostora. Savršeno je prikladna kao mirna privatna rezidencija ili kao luksuzno utočište za odmor. Njezin prepoznatljiv karakter, vrhunska lokacija i arhitektonski pedigre čine je i visokopotencijalnom investicijom za najam.

Korčula, poznata kao 'Smaragdni otok', jedan je od najčarobnijih hrvatskih otoka, koji kombinira bogatu kulturnu baštinu, kristalno čisto more, vinograde i tradicionalni dalmatinski šarm. Također je i gurmanska destinacija u usponu, dom nekoliko restorana s Michelinovim zvjezdicama i preporukama, kao i mnogih skrivenih dragulja koji nude autentična otočka iskustva.
Dobro povezan katamaranima i trajektima za automobile, otok zadržava svoj mirni karakter čak i tijekom vrhunca sezone.

Karakteristike lokacije:
• Mirna uvala sa smaragdno čistom vodom i panoramskim pogledom na more
• 30 minuta vožnje do srednjovjekovnog grada Korčule i njegovih trajektnih veza
• Dnevne katamaranske veze sa Splitom i Dubrovnikom

Korčula – slavni „Smaragdni otok“ – spaja stoljetnu baštinu, vinograde i tirkizne uvale. To je rastuća gurmanska destinacija, s restoranima s Michelinovim zvjezdicama i preporučenim restoranima, kao i obiteljskim konobama.

Ova moderna vila se ističe po skulpturalnoj eleganciji i mediteranskoj integraciji, kandidat je za međunarodne nagrade za arhitekturu 2025. godine. Dizajn vile naglašava profinjen arhitektonski sastav definiran snažnim horizontalnim linijama, velikim nadstrešnicama i fluidnim prostornim prijelazima između unutarnjih i vanjskih zona. Vrhunski materijali su pomiješani s minimalističkim betonskim volumenima kako bi se stvorila uravnotežena, bezvremenska estetika. Dizajn ujedno naglašava privatnost uz maksimiziranje izloženosti pogledu na more i sunčevoj svjetlosti.

Svaka zona kuće je strateški orijentirana: spavaće sobe nude mirna utočišta s uokvirenim pogledom, dok se otvoreni dnevni boravak neprimjetno proteže prema infinity bazenu i glavnoj terasi, stvarajući pravi unutarnji i vanjski životni prostor.

Glavne karakteristike tlocrta:
• 250 m² suvremenog unutarnjeg prostora
• 120 m² prekrasnih terasa
• Četiri luksuzne en suite spavaće sobame, svaka s vlastitom kupaonicom
• Tri sobe otvaraju se na privatne terase s pogledom na more ili vrt
• Velika terasa okrenuta prema jugu za opuštanje i objedovanje na otvorenom
• Infinity bazen od 38 m² s vrhunskom filtracijom, unaprijed instaliran za buduće grijanje
• Otvorena jezgra dimenzionirana za kuhinju po mjeri, otočni bar i panoramski dnevni boravak
• Dva dizajnerska stubišta povezuju obje etaže kao skulpturalni centar

Tehničke specifikacije:
- Potpuno opremljena klima uređajima i podnim grijanjem, oba daljinski upravljana putem mobilnog telefona
- Visokokvalitetna vanjska stolarija (kombinacija drvo-aluminij)
- Svi podovi (unutarnji i vanjski) obloženi su talijanskim pločicama prve klase 75x150 cm - isti materijal korišten u bazenu
- Magnetni sustav tračne rasvjete u svim interijerima
- Luksuzne kupaonice s kišnim tuševima 40x40 cm i vrhunskim armaturama
- Vanjski tuš za osvježenje nakon plivanja
- Uređeni mediteranski vrt s automatskim navodnjavanjem
- 2 parkirna mjesta (s mogućnošću ugradnje vrata)
- Punjač za električna vozila
- Prizemlje i prvi kat povezani s dva dizajnerska stubišta


Ovaj luksuzni objekt ima urednu i čistu dokumentaciju te je u vlasništvu pravne osobe.
Početna cijena = 1.350.000EUR + PDV
Kupnja se preporuča preko tvrtke u sustavu PDV-a zbog odbitka PDV-a.
Agencijska provizija = 3% od dogovorene kupoprodajne cijene + PDV.

Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte na:
+385 95 1984520
*385 91 1721966



CASA real estates agency mediates in sale of this beautiful villa that is an award-nominated contemporary residence tucked into the tranquillity of adriatic bay on Korčula’s sun-kissed southern shore.

This unique villa stands out from the rest of the market thanks to its bold architectural concept, clean lines and seamless blend of indoor and outdoor spaces. It is perfectly suited as a tranquil private residence or as a luxury vacation retreat. Its distinct character, premium location and architectural pedigree also make it a high-potential rental investment.

Korčula, known as the 'Emerald Isle', is one of Croatias most enchanting islands combining rich cultural heritage, crystal-clear waters, vineyards, and traditional Dalmatian charm. It is also an emerging gourmet destination, home to several restaurants with Michelin stars and recommendations, as well as many hidden gems offering authentic island experiences. Well connected by catamarans and car ferries, the island retains its peaceful character even during peak season.

Location characteristics:
• Quiet cove with emerald-clear water and panoramic sea views
• 30 min drive to medieval Korčula Town and its ferry connections
• Daily catamaran links to Split and Dubrovnik

Korčula – the celebrated “Emerald Isle” – blends centuries-old heritage, vineyards and turquoise inlets. It is a rising gourmet destination, boasting Michelin-starred and recommended restaurants alongside family-run konobas.

This modern villa stands out for its sculptural elegance and Mediterranean integration, and is a candidate for the 2025 International Architecture Awards. The villa’s design emphasizes a refined architectural composition defined by strong horizontal lines, large canopies and fluid spatial transitions between indoor and outdoor zones. Premium materials are mixed with minimalist concrete volumes to create a balanced, timeless aesthetic. The design also emphasizes privacy while maximizing exposure to the sea view and sunlight.

Each zone of the house is strategically oriented: the bedrooms offer peaceful retreats with framed views, while the open living area extends seamlessly towards the infinity pool and main terrace, creating a true indoor-outdoor living space.

Main layout features:
• 250 m² of contemporary interior space
• 120 m² of beautiful terraces
• Four luxurious en suite bedrooms, each with its own bathroom
• Three bedrooms open onto private terraces with sea or garden views
• Large south-facing terrace for relaxing and al fresco dining
• 38 m² infinity pool with top filtration, pre-installed for future heating
• Open core dimensioned for a custom-made kitchen, island bar and panoramic living room
• Two designer staircases connect both floors as a sculptural center

Technical specifications:
- Fully equipped with air conditioning and underfloor heating, both remotely controlled via mobile phone
- High-quality exterior joinery (wood-aluminum combination)
- All floors (interior and exterior) are covered with first-class Italian tiles 75x150 cm - the same material used in the pool
- Magnetic strip lighting system in all interiors
- Luxurious bathrooms with rain showers 40x40 cm and top-quality fittings
- Outdoor shower for refreshing after swimming
- Landscaped Mediterranean garden with automatic irrigation
- 2 parking spaces (with the possibility of installing a gate)
- Electric vehicle charger
- Ground and first floors connected by two designer staircases

This luxury property has neat and clean documentation and is owned by a legal entity.
Starting price = 1.350.000EUR + VAT
Purchase is recommended through a company registered in the VAT system due to VAT deduction.
Agency commission = 3% of the agreed purchase price + VAT.

For additional information, please contact us at:
+385 95 1984520
*385 91 1721966