Vila Galeb - Stan S3 LUKSUZAN DVOETAŽNI STAN S VRTOM I BAZENOM (prodaja)

PETRČANE – LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN S VRTOM, BAZENOM I POGLEDOM NA MORE, samo 80 metara od plaže

U vrhunski novozgrađenoj stambenoj zgradi (2023–2024), koja obuhvaća samo četiri luksuzne jedinice, na prodaju je stan S3 – prostrani i moderno dizajnirani dvoetažni stan s velikim privatnim vrtom, terasom s bazenom i otvorenim pogledom prema moru. Objekt se nalazi otprilike 80 metara od mora i uređene šljunčane plaže, na jednoj od najtraženijih lokacija u Petrčanima.

Radi se o nekretnini koja spaja arhitektonsku dovršenost, visoku kvalitetu izvedbe, potpunu privatnost i neprevaziđenu blizinu mora. Stan je idealan za udoban cjelogodišnji boravak ili kao vrhunska investicija za najam.

Raspored prostorija

Stan je raspoređen na dvije etaže, s poveznošću preko unutarnjeg stubišta ili dizala koje vodi od podrumske etaže do krovnih terasa u zgradi.

U prvom katu, gdje se nalazi glavni ulaz u stan, smješteni su prostrani dnevni boravak s panoramskim kliznim stijenkama i pogledom na more, jedna spavaća soba, ulazni hodnik i WC. Dnevni prostor je iznimno svijetao i nudi direktan kontakt s okolinom.

Iz dnevnog boravka interno stubište vodi u prizemlje, gdje se nalazi velika kuhinja s blagovaonicom, dodatna spavaća soba, kupaonica i manji spremište. Iz prizemlja je izravan izlaz na uređeni vrt i veliku terasu s bazenom.

Vanjski dio obuhvaća vrt ukupne površine 71,84 m2, uređen u mediteranskom stilu s maslinama, mediteranskim biljem i ugrađenim sustavom za navodnjavanje. Terasa s bazenom veličine 44,65 m2 pruža potpunu privatnost i mogućnost stvaranja jedinstvenog vanjskog prostora za opuštanje.

U podrumu stanu pripada spremište i strojarnica bazena ukupne površine 18,30 m2.

Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta s pripremljenim punjačima za električna vozila.

Visoki standard gradnje i opreme

Zgrada je građena od kvalitetnih materijala – podrum je od armiranog betona, a ostatak zida od blokova. Unutarnji zidovi su dvostruke GIPS ploče s ugrađenom kamenom vunom, što osigurava izvrsnu zvučnu i toplinsku izolaciju.

Ugrađena je vrhunska keramika u svim prostorijama osim u spavaćim sobama, gdje je predviđen kvalitetan vinil. Cijeli stan ima električno podno grijanje (osim u spavaćim sobama), a u kupaonicama je ugrađeno dodatno električno grijanje.

U kuhinji, dnevnom boravku i obje spavaće sobe ugrađene su zasebne klima jedinice. Ugrađeni su PVC prozori s dvoslojnim staklom i električnim roletama. Na unutarnjem stubištu je metalna ograda. Pergole će biti postavljene na terasama i vrtnoj površini prizemnih jedinica.

Zgrada će biti opremljena solarnom elektranom, pri čemu svaka jedinica ima svoju jedinicu s baterijama od 8 kW. Unutarnje stubište, prozorske daske i krovne terase obrađene su kamenom. Fasada je izolirana s 8 cm stiropora. Podrum je djelomično iznad terena i ima prirodno osvjetljenje.

Površina

Ukupna tlocrtna površina stana sa sporednim i pripadajućim dijelovima iznosi 244,29 m2, od čega je 111,78 m2 neto korisne površine.

Cijena

424.800 EUR + PDV = 531.000 EUR

Ovaj stan je savršen izbor za kupce koji traže iznimnu nekretninu s modernim dizajnom, velikim vanjskim prostorom i neposrednom blizinom mora. Posebnu vrijednost mu daju privatni bazen, uređeni mediteranski vrt i rijetkost ovakvih stanova u području Petrčana.

Za više informacija i razgledavanje stana kontaktirajte nas:
Telefon: +38631709234
Email: tomaz@infinisproperties.si

KUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU!




Za više informacija:

Tomaž Dolar
Tel: +386 None 3709234
Email: tomaz@infinisproperties.si
Web: www.infinisproperties.si


ID NEKRETNINE: SP253SD