Vila Galeb - Stan S2, LUKSUZNI STAN S POGLEDOM NA MORE, SAMO 80 M OD P (prodaja)

PETRČANE – LUKSUZAN DVOETAŽNI STAN S VRTOM, KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE, samo 80 metara od plaže

Na izuzetnoj lokaciji u Petrčanima na prodaju je moderno, elegantno i vrhunski opremljeno dvoetažno stan S2 u maloj stambenoj zgradi, izgrađenoj u razdoblju 2023.–2024. Zgrada obuhvaća samo četiri luksuzne stambene jedinice i nalazi se otprilike 80 metara od mora i uređene šljunčane plaže.

Radi se o suvremeno dizajniranoj nekretnini koja pruža iznimnu udobnost, vrhunsko korisničko iskustvo, visoku privatnost te neposrednu blizinu mora. Stan je raspoređen u prizemlju, prvom katu i na krovu terasi, a povezan je unutarnjim stubištem koje vodi od podruma do krova terase.

Raspored prostorija

U podrumu se nalazi prostrani spremište veličine 14,87 m2, do kojeg vodi unutarnje stubište odnosno dizalo.

Na prvom katu, gdje je glavni ulaz, nalazi se svijetla kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak i kupaonica. Iz dnevnog boravka pruža se lijepi pogled na more.

Iz dnevnog boravka unutarnje stubište vodi u prizemlje, gdje su dvije udobne spavaće sobe te dodatna kupaonica. Iz prizemlja je uređen izlaz na ograđeni vrt veličine 39,82 m2, uređen u mediteranskom stilu s maslinama, mediteranskim biljem i sustavom za navodnjavanje.

Na vrhu zgrade nalazi se krovna terasa površine 14,55 m2, koja pruža prekrasan pogled na more i idealna je za opuštanje, sunčanje ili organizaciju lounge kutka.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta opremljena punionicama za električna vozila.

Visoki standard gradnje i opreme

Zgrada je kvalitetno građena, u dijelu podruma od armiranog betona, dok je ostatak pripadajuće jedinice izrađen od zidnih blokova. Unutarnji pregradni zidovi su od dvostrukih gipsanih ploča s izolacijom od kamene vune između, što osigurava dobru zvučnu i toplinsku izolaciju.

Svi stambeni prostori su popločani kvalitetnim keramikom, dok je u spavaćim sobama položeni vrhunski vinil. Ugrađeno je električno podno grijanje (osim u spavaćim sobama), dok su u kupaonicama dodatno električni grijači. U kuhinji, dnevnom boravku i spavaćim sobama ugrađene su zasebne klima jedinice. Prozori su PVC s dvostrukim ostakljenjem i električnim roletama.

Na vrtovima stanova u prizemlju i na krovnim terasama postoji mogućnost postavljanja pergole.

Zgradu je moguće opremiti solarnom elektranom, pri čemu bi svaki stan imao svoju jedinicu s 8 kW baterijama.

Unutarnje stubište, prozorske daske i krovna terasa obloženi su kamenom. Fasada je izolirana sa 8 cm stiropora.

Podrum je djelomično iznad terena i ima prirodno svjetlo.

Površina

Ukupna tlocrtna površina stana sa svim pripadajućim dijelovima iznosi 176,57 m2, od čega je 100,21 m2 neto korisne površine.

Cijena

287.200 EUR + PDV 25% = 359.000 EUR

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele moderan, prostran i kvalitetan dom tik uz more, ili za investitore koji traže visoko profitabilnu nekretninu na izuzetno popularnoj turističkoj destinaciji u okolici Zadra.

Za više informacija i razgledavanje stana kontaktirajte nas:
Telefon: +38640500055
Email: info@infinisproperties.si

KUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU!




Za više informacija:

Tomaž Dolar
Tel: +386 None 3709234
Email: tomaz@infinisproperties.si
Web: www.infinisproperties.si


ID NEKRETNINE: SP252SD