Vila s bazenom Štinjan, novogradnja 290 m2 (prodaja)
- Cijena
- 1.160.000 €
Šifra oglasa: 49828380
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 290,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Pula, Štinjan
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 290,00 m²
- Površina okućnice
- 470,00 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- 496
Opis oglasa
Prodaje se vila s bazenom u Štinjanu. Lokacija je 500 metara udaljena od plaže. 3 km je udaljena od Fažane i Pule. Vila je moderna i završena je 2024. godine.
Grijanje je podno. U prizemlju se nalazi kupaonica, spremište, kuhinja i veliki dnevni boravak. Na to se nadovezuje natkrivena terasa. Sa lijeve strane je vrt i grijani bazen.
Na katu su dvije velike sobe, jedna manja i dvije velike kupaonice.
Na drugom katu je studio apartman - dnevni boravak s kuhinjom i kupaonicom koji može služiti kao i soba s obzirom da ima kauč na razvlačenje. Tu se nadovezuje velika terasa s pogledom na Brijune. Kuća je orijentirana prema istoku i sjeverozapadu.
Kuća je u potpunosti opremljena modernim aparatima. Iznajmljuje se od 2025. godine. Vrednuje se sa četiri zvjezdice i već je u turističkom pogonu.
Tlocrt vile:
PRIZEMLJE:
Kupaonica – 7,66 m2
Dnevni boravak + kuhinja – 57,42 m2
Spremište – 5,19 m2
Stubište – 7,48 m2
Terasa 1 – 27,44 m2 (koef. 0,50) – 13,72 m2 neto
Parkirališno mjesto 1 : 13,36 m2 (koef. 0,20) – 2,67 m2 neto
Parkirališno mjesto 2: 12,87 m2 (koef. 0,20) – 2,57 m2 neto
Parkirališno mjesto 3: 12,87 m2 (koef. 0,20) – 2,57 m2 neto
Vrt – 145,56 m2 (koef. 0,10) – 14,56 m2 neto
UKUPNO: 289,85 m2 stvarne površine – 113,85 m2 neto
1.KAT:
Hodnik – 6,88 m2
Stubište – 7,48 m2
Soba 1 – 23,25 m2
Kupaonica – 6,12 m2
Soba 3 – 12,79 m2
Soba 2 – 20,38 m2
Kupaonica 2 – 6,12 m2
Loggia – 9,34 m2 (koef.0,75) – 7,01 m2 neto
Terasa natkrivena – 10,64 m2 (koef. 0,50) – 5,32 m2
UKUPNO: 103 m2 stvarne površine – 94,72 m2 neto
2. KAT
Hodnik – 3,94 m2
Soba sa kuhinjom– 23,25 m2
Kupaonica – 6,12 m2
Natkrivena terasa – 6,88 m2
Nenatkrivena terasa – 37,74 (koef. 0,25) – 9,44 m2
UKUPNO: 77,93 m2 stvarne površine – 46,19 m2 neto
SVEUKUPNO: 470,78m2 stvarne površine – 254,75 m2 neto
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 496
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr
Grijanje je podno. U prizemlju se nalazi kupaonica, spremište, kuhinja i veliki dnevni boravak. Na to se nadovezuje natkrivena terasa. Sa lijeve strane je vrt i grijani bazen.
Na katu su dvije velike sobe, jedna manja i dvije velike kupaonice.
Na drugom katu je studio apartman - dnevni boravak s kuhinjom i kupaonicom koji može služiti kao i soba s obzirom da ima kauč na razvlačenje. Tu se nadovezuje velika terasa s pogledom na Brijune. Kuća je orijentirana prema istoku i sjeverozapadu.
Kuća je u potpunosti opremljena modernim aparatima. Iznajmljuje se od 2025. godine. Vrednuje se sa četiri zvjezdice i već je u turističkom pogonu.
Tlocrt vile:
PRIZEMLJE:
Kupaonica – 7,66 m2
Dnevni boravak + kuhinja – 57,42 m2
Spremište – 5,19 m2
Stubište – 7,48 m2
Terasa 1 – 27,44 m2 (koef. 0,50) – 13,72 m2 neto
Parkirališno mjesto 1 : 13,36 m2 (koef. 0,20) – 2,67 m2 neto
Parkirališno mjesto 2: 12,87 m2 (koef. 0,20) – 2,57 m2 neto
Parkirališno mjesto 3: 12,87 m2 (koef. 0,20) – 2,57 m2 neto
Vrt – 145,56 m2 (koef. 0,10) – 14,56 m2 neto
UKUPNO: 289,85 m2 stvarne površine – 113,85 m2 neto
1.KAT:
Hodnik – 6,88 m2
Stubište – 7,48 m2
Soba 1 – 23,25 m2
Kupaonica – 6,12 m2
Soba 3 – 12,79 m2
Soba 2 – 20,38 m2
Kupaonica 2 – 6,12 m2
Loggia – 9,34 m2 (koef.0,75) – 7,01 m2 neto
Terasa natkrivena – 10,64 m2 (koef. 0,50) – 5,32 m2
UKUPNO: 103 m2 stvarne površine – 94,72 m2 neto
2. KAT
Hodnik – 3,94 m2
Soba sa kuhinjom– 23,25 m2
Kupaonica – 6,12 m2
Natkrivena terasa – 6,88 m2
Nenatkrivena terasa – 37,74 (koef. 0,25) – 9,44 m2
UKUPNO: 77,93 m2 stvarne površine – 46,19 m2 neto
SVEUKUPNO: 470,78m2 stvarne površine – 254,75 m2 neto
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 496
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
LORETA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka avenija 100 a, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://loreta-nekretnine.com/
- E-mail: loreta@loreta.hr
-
- Oglas objavljen
- 18.02.2026. u 01:14
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 16 puta
LORETA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka avenija 100 a, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://loreta-nekretnine.com/
- E-mail: loreta@loreta.hr
-