VELI VRH GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE TOP LOKACIJA

Prodaje se lijepo građevinsko zemljište u Štinjanu.
Površine 2410 m2

Odlična lokacija - udaljeno 3km do prekrasnih plaža

Zemljište nalazi se u zoni A/C, području mješovite gradnje
slobodnostojećih ili poluugrađenih ili ugrađenih građevina malih gabarita. Uvrštena je kao zemljište mješovito stambeno-poslovne, javne i društvene namjene.

Parcela je ravna, očišćena
Sva infrastruktura u blizini.
Uredan pristupni put i vlasništvo 1/1

A. SLOBODNOSTOJEĆE GRAĐEVINE MALIH GABARITA: slobodnostojeće građevine malih gabarita s 1 – 4 funkcionalne jedinice, koje su od svih granica vlastite građevne čestice, osim ulične, udaljene minimalno 4 metra
C. POLUUGRAĐENE I UGRAĐENE GRAĐEVINE MALIH GABARITA: građevine tipa dvojne građevine, atrijske građevine i nizovi s 1 – 4 funkcionalne jedinice, kojima je udaljenost slobodnih strana od svih granica vlastite građevne čestice, osim ulične, minimalno 4 metra. U slučaju kada se građevina samo dijelom jedne strane nalazi na granici sa susjednom česticom, preostali dio te strane mora biti udaljen kako je to ovim odredbama za provedbu GUP-a propisano za udaljenost slobodne strane odnosno minimalno 4 m od granice vlastite građevne čestice. U slučaju kada je susjedna građevina sa legalnim otvorima izvedena na granici, potrebno je na toj strani izvesti slobodnu stranu građevine na propisanoj udaljenosti slobodnih strana odnosno minimalno 4m ili svjetlik prema definiciji iz članka 68. ovih odredbi.
GRAĐEVNI PRAVAC
Građevni pravac određuje se udaljenosti od minimalno 3 m od regulacionog pravca.
Građevni pravac kod izgradnje pojedinih građevina može se odrediti i na udaljenosti manjoj od 3 m od regulacionog pravca u slijedećim slučajevima:
- kod interpolacije građevine u već izgrađenu strukturu kod koje je postojećim susjednim građevinama određen građevni pravac na udaljenosti manjoj od 3m
- prilikom gradnje građevina javne i društvene te sportske namjene
- kod rekonstrukcije postojećih građevina koje imaju postojeći građevni pravac na udaljenosti manjoj od 3m u kojem se slučaju može zadržati položaj postojećeg građevnog pravca.
- ukoliko se određuje prostornim planom užeg područja
Kod interpolacije poluugrađene i ugrađene građevine uz postojeću poluugrađenu ili ugrađenu građevinu izgrađenu na susjednoj građevnoj čestici građevni pravac se u pravilu određuje tako da je jednak građevnom pravcu te susjedne građevine ili se određuje na prostoru između građevnih pravaca susjednih poluugrađenih/ugrađenih građevina.
Kod građevina niskogradnje građevni se pravac ne treba odrediti.

Više info na:
Mob: +385 91 6201155
E-mail: malupe.pu@gmail.com
www.malupe.com


Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 1642

Malupe nekretnine
Mob: +385 98 980 1155
Tel: 052 210 037
E-mail: malupe.pu@gmail.com
www.malupe.com