Varaždin: NOVOGRADNJA, poslovni prostor površine 106.77 m2, prizemlje (prodaja)
- Cijena
- 330.987 €
Šifra oglasa: 47802662
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 106,77 m²
-
- Broj prostorija
- 11
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Centar
- Namjena poslovnog prostora
- uslužna djelatnost
- Pozicija poslovnog prostora
- U zgradi
- Površina
- 106,77 m²
- Broj prostorija
- 11
- Kat
- Prizemlje
- Godina izgradnje
- 2025.
- Novogradnja
- Da
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- p765
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
www.euroestate-nekretnine.hr (p765)
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU NAKNADU PRI KUPNJI NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.
PRODAJE SE prostrani poslovni prostor bruto površine 175.91 m2 i neto obračunske površine 106.77 m2 u Varaždinu.
- prostor se nalazi u prizemlju stambeno poslovne zgrade u izgradnji,
- orijentacija prostora: sjever, istok, jug,
- odlična lokacija u blizini centra grada i bolnice,
- pogodno za sve tihe djelatnosti: ordinacije, urede, salone i slično,
- planirani dovršetak izgradnje zgrade je u ožujku 2026. godine,
- nisko energetska zgrada moderne arhitekture,
- u zgradi su ukupno tri stana i poslovni prostor,
- prostor će imati podno grijanje u svim prostorijama i biti će klimatiziran,
- grijanje i priprema tople sanitarne vode kondenzacijskim plinskim protočnim bojlerom,
- protuprovalna ulazna vrata, PVC vanjska stolarija sa 6 komora i roletama,
- prostoru pripadaju tri nenatkrivena parkirna mjesta otvorenog tipa i vrt od 43 m2 u dvorištu zgrade,
- zgrada građena opekom sa 15 cm termo fasade,
- mogućnost dogovora o podnim oblogama koje će se ugraditi u stanu i mogućnost odabira kade ili tuš kabine u kupaonici,
- dostupna dokumentacija: projekt, pravomoćna građevinska dozvola i nacrt etažnog elaborata,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- mogućnost kupnje putem kredita uz plaćanje 20 % avansa (kapare),
- za plaćanje iznosa dijela cijene u visini od 50 % i više moguće je dogovoriti popust,
PROSTORIJE: vidjeti popis prostorija, priloženi tlocrt i situaciju zgrade
- ulazni hodnik, arhiva, čajna kuhinja, tri ureda, soba za zastanke, dva wc-a, hodnik, spremište,
- tro parkirna mjesta otvorenog tipa u dvorištu zgrade,
- vrt površine 43 m2 u dvorištu zgrade
ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLED ISTE MOLIMO KONTAKRIRAJTE NAS NA 098 652 059 ILI 099 674 2492, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK U OGLASU "Svi oglasi ove trgovine" ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU NAKNADU PRI KUPNJI NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.
PRODAJE SE prostrani poslovni prostor bruto površine 175.91 m2 i neto obračunske površine 106.77 m2 u Varaždinu.
- prostor se nalazi u prizemlju stambeno poslovne zgrade u izgradnji,
- orijentacija prostora: sjever, istok, jug,
- odlična lokacija u blizini centra grada i bolnice,
- pogodno za sve tihe djelatnosti: ordinacije, urede, salone i slično,
- planirani dovršetak izgradnje zgrade je u ožujku 2026. godine,
- nisko energetska zgrada moderne arhitekture,
- u zgradi su ukupno tri stana i poslovni prostor,
- prostor će imati podno grijanje u svim prostorijama i biti će klimatiziran,
- grijanje i priprema tople sanitarne vode kondenzacijskim plinskim protočnim bojlerom,
- protuprovalna ulazna vrata, PVC vanjska stolarija sa 6 komora i roletama,
- prostoru pripadaju tri nenatkrivena parkirna mjesta otvorenog tipa i vrt od 43 m2 u dvorištu zgrade,
- zgrada građena opekom sa 15 cm termo fasade,
- mogućnost dogovora o podnim oblogama koje će se ugraditi u stanu i mogućnost odabira kade ili tuš kabine u kupaonici,
- dostupna dokumentacija: projekt, pravomoćna građevinska dozvola i nacrt etažnog elaborata,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- mogućnost kupnje putem kredita uz plaćanje 20 % avansa (kapare),
- za plaćanje iznosa dijela cijene u visini od 50 % i više moguće je dogovoriti popust,
PROSTORIJE: vidjeti popis prostorija, priloženi tlocrt i situaciju zgrade
- ulazni hodnik, arhiva, čajna kuhinja, tri ureda, soba za zastanke, dva wc-a, hodnik, spremište,
- tro parkirna mjesta otvorenog tipa u dvorištu zgrade,
- vrt površine 43 m2 u dvorištu zgrade
ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLED ISTE MOLIMO KONTAKRIRAJTE NAS NA 098 652 059 ILI 099 674 2492, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK U OGLASU "Svi oglasi ove trgovine" ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
Parking
Tehnika
EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
- E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 15.02.2026. u 09:34
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 451 puta
EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
- E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
-