Varaždin: NOVOGRADNJA, 3-sobni stan od 83.80 m2 na 2. katu (prodaja)
- Cijena
- 234.640 €
Šifra oglasa: 48524281
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 96,65 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 96,65 m²
- Netto površina
- 83,80 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- s788
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s788)
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU NAKNADU PRI KUPNJI NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.
PRODAJE SE trosobni stan sveukupne površine 96.65 m2 i neto korisne (obračunske) površine 83.80 m2 u Varaždinu.
- odlična lokacija zgrade, na samo nekoliko minuta hoda od gradske jezgre,
- zgrada je građena kvalitetnom klasičnom gradnjom (opeka / armirani beton), izgrađena je kao nisko energetska,
- zgrada ima termo fasadu sa 14 cm stiropora i lokalno led osvjetljenje,
- stan ima pvc vanjsku stolariju sa 6 komora, troslojnim staklima i roletama,
- stan ima zasebna brojila potrošnje električne energije, vode i plina,
- u stanu je uvedena priprema za optički interenet,
- u dnevnom boravku stana nalazi se uređaj za klimatizaciju zraka,
- stan se nalazi na 1. katu stambene zgrade sa ukupno tri stana,
- stanu pripada podrumsko spremište površine 20.55 m2 i parkirno mjesto u dvorištu zgrade,
- stan ima mnogo dnevnog svjetla, orijentacije je sjever - jug - zapad,
- kupac odabire keramičke pločice koje je još potrebno postaviti ukupaonici, trošak nabave pločica, postavu i dovršetak plaća prodavatelj,
- grijanje i priprema tople sanitarne vode kondenzacijskim plinskim protočnim bojlerom,
- dostupna dokumentacija: građevinski projekt, pravomoćna građevinska dozvola, pravomoćna uporabna dozvola, etažni elaborat, energetski certifikat, zemljišnoknjižni uložak,
- uredno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- kupac plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- mogućnost kupnje putem stambenog kredita uz plaćanje avansa (kapare),
PROSTORIJE STANA: ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica sa wc-om, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, dvije lođe, podrumsko spremište, parkirno mjesto
ZA RAZGLED OGLAŠENE NEKRETNINE KONTAKRIRAJTE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK U OGLASU "Svi oglasi ove trgovine" ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU NAKNADU PRI KUPNJI NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.
PRODAJE SE trosobni stan sveukupne površine 96.65 m2 i neto korisne (obračunske) površine 83.80 m2 u Varaždinu.
- odlična lokacija zgrade, na samo nekoliko minuta hoda od gradske jezgre,
- zgrada je građena kvalitetnom klasičnom gradnjom (opeka / armirani beton), izgrađena je kao nisko energetska,
- zgrada ima termo fasadu sa 14 cm stiropora i lokalno led osvjetljenje,
- stan ima pvc vanjsku stolariju sa 6 komora, troslojnim staklima i roletama,
- stan ima zasebna brojila potrošnje električne energije, vode i plina,
- u stanu je uvedena priprema za optički interenet,
- u dnevnom boravku stana nalazi se uređaj za klimatizaciju zraka,
- stan se nalazi na 1. katu stambene zgrade sa ukupno tri stana,
- stanu pripada podrumsko spremište površine 20.55 m2 i parkirno mjesto u dvorištu zgrade,
- stan ima mnogo dnevnog svjetla, orijentacije je sjever - jug - zapad,
- kupac odabire keramičke pločice koje je još potrebno postaviti ukupaonici, trošak nabave pločica, postavu i dovršetak plaća prodavatelj,
- grijanje i priprema tople sanitarne vode kondenzacijskim plinskim protočnim bojlerom,
- dostupna dokumentacija: građevinski projekt, pravomoćna građevinska dozvola, pravomoćna uporabna dozvola, etažni elaborat, energetski certifikat, zemljišnoknjižni uložak,
- uredno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- kupac plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- mogućnost kupnje putem stambenog kredita uz plaćanje avansa (kapare),
PROSTORIJE STANA: ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica sa wc-om, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, dvije lođe, podrumsko spremište, parkirno mjesto
ZA RAZGLED OGLAŠENE NEKRETNINE KONTAKRIRAJTE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK U OGLASU "Svi oglasi ove trgovine" ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
- E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 23.01.2026. u 09:35
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1355 puta
EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
- E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
-