Varaždin:luksuzan 4-sobni penthouse u ekskluzivnoj novogradnji, 220 m2 (prodaja)
- Cijena
- 768.950 €
Šifra oglasa: 49455558
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 285,95 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Bronx
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 285,95 m²
- Netto površina
- 219,70 m²
- Godina izgradnje
- 2027.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- s832
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s832)
KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.
PRODAJE SE luksuzan penthaouse na uvučenom katu stambene zgrade ukupne površine 285,95 m2 i neto korisne površine 219,70 m2.
- početak gradnje: veljača 2026.,
- princip gradnje: "ključ u ruke",
- očekivani energetski razred: A,
- klasična zidana gradnja (opeka, beton) + vanjska termoizolacija debljine 20 cm,
- stubište i hodnici dodatno izolirani unutarnjom termoizolacijom od vune debljine 5 cm,
- grijanje etažno plinsko podno u svim prostorijama stana pomoću klimatizacijskog protočnog bojlera,
- hlađenje pomoću dvije unutarnje klimatizacijske jedinice marke Samsung ili Daikin jačine 3,5 kW,
- PVC vanjska stolarija antracit boje,
- unutarnje prozorske klupčice od granita (crna boja ili boja granita po želji),
- vanjske prozorske klupčice limene u antracit boji,
- unutarnja stolarija drvena u boji (u ponudi paleta + 2-3 kvake na izbor),
- podne obloge: keramika ili seljački pod u svim prostorijama stana (moguć izbor),
- oprema stana: video portafon, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana, led osvjetljenje, utičnice i štekeri,
- opremljeno dizalom koje preko ključa vodi izravno u stan,
- zasebna brojila potrošnje struje, vode i plina,
- mogućnost kupnje vanjskog parkirnog mjesta površine 3,15 m2 po cijeni od 3.200,00 EUR/m2,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),
- dokumentacija: vlasnički list, pravomoćna građevinska dozvola,
PROSTORIJE STANA: vidjeti popis prostorija sa istaknutim površinama
- hodnik, dnevni boravak / kuhinja / blagovaona, spavaća soba 1, WC, kupaonica, spavaća soba 2, spavaća soba 3, kupaonica, garderoba, natkrivena terasa, nenatkrivena terasa
ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 098 652 059 ILI 099 674 2492, HVALA !
PRILIKOM PREGLEDA NEKRETNINE POTENCIJALNIM KUPCIMA NE NAPLAĆUJU SE NIKAKVI TROŠKOVI.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM.
ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK: Posjetite ovu Njuškalo trgovinu ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr
KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.
PRODAJE SE luksuzan penthaouse na uvučenom katu stambene zgrade ukupne površine 285,95 m2 i neto korisne površine 219,70 m2.
- početak gradnje: veljača 2026.,
- princip gradnje: "ključ u ruke",
- očekivani energetski razred: A,
- klasična zidana gradnja (opeka, beton) + vanjska termoizolacija debljine 20 cm,
- stubište i hodnici dodatno izolirani unutarnjom termoizolacijom od vune debljine 5 cm,
- grijanje etažno plinsko podno u svim prostorijama stana pomoću klimatizacijskog protočnog bojlera,
- hlađenje pomoću dvije unutarnje klimatizacijske jedinice marke Samsung ili Daikin jačine 3,5 kW,
- PVC vanjska stolarija antracit boje,
- unutarnje prozorske klupčice od granita (crna boja ili boja granita po želji),
- vanjske prozorske klupčice limene u antracit boji,
- unutarnja stolarija drvena u boji (u ponudi paleta + 2-3 kvake na izbor),
- podne obloge: keramika ili seljački pod u svim prostorijama stana (moguć izbor),
- oprema stana: video portafon, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana, led osvjetljenje, utičnice i štekeri,
- opremljeno dizalom koje preko ključa vodi izravno u stan,
- zasebna brojila potrošnje struje, vode i plina,
- mogućnost kupnje vanjskog parkirnog mjesta površine 3,15 m2 po cijeni od 3.200,00 EUR/m2,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),
- dokumentacija: vlasnički list, pravomoćna građevinska dozvola,
PROSTORIJE STANA: vidjeti popis prostorija sa istaknutim površinama
- hodnik, dnevni boravak / kuhinja / blagovaona, spavaća soba 1, WC, kupaonica, spavaća soba 2, spavaća soba 3, kupaonica, garderoba, natkrivena terasa, nenatkrivena terasa
ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 098 652 059 ILI 099 674 2492, HVALA !
PRILIKOM PREGLEDA NEKRETNINE POTENCIJALNIM KUPCIMA NE NAPLAĆUJU SE NIKAKVI TROŠKOVI.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM.
ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK: Posjetite ovu Njuškalo trgovinu ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
- E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 11.02.2026. u 14:07
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 203 puta
EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
- E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
-