VARAŽDIN CENTAR, STAN 106,54 m2 1. KAT NOVOGRADNJA (prodaja)
- Cijena
- 372.890 €
Šifra oglasa: 49472778
-
- Stambena površina
- 106,54 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 106,54 m²
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Lođa (Loggia)
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 189
Opis oglasa
Prodaje se ekskluzivan četverosoban stan u vrhunskoj novogradnji smještenoj na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u samom centru grada. Stan se nalazi na 1. katu stambeno-poslovne zgrade visoke kvalitete gradnje s ukupno četiri stambene jedinice i jednim poslovnim prostorom.
Ukupna bruto površina stana iznosi 114,69 m², dok neto korisna površina (NKP) iznosi 106,54 m². Orijentacija stana je jug–istok, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijelog dana.
Zgrada je trenutno u izgradnji, a završetak gradnje i useljenje predviđeni su krajem ove godine. Građena je armirano-betonskom konstrukcijom s toplinskom fasadom debljine 20 cm, čime se osigurava visoka razina toplinske i zvučne izolacije. Objekt će biti opremljen liftom te zadovoljavati A+ energetski razred.
Stan se sastoji od ulaznog prostora i hodnika, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima zasebnu garderobu, kupaonice, prostora za gospodarstvo, ostave te lođe i natkrivene terase. Raspored prostorija je pažljivo osmišljen kako bi se postigla maksimalna funkcionalnost i udobnost stanovanja.
Stan će biti opremljen luksuznim i visokokvalitetnim materijalima. U svim prostorijama predviđeno je podno grijanje putem električne dizalice topline, što omogućuje energetsku učinkovitost i visoku razinu komfora. Ugrađuje se PVC stolarija s troslojnim IZO staklima kao i protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Podne obloge uključuju vrhunski parket i keramiku velikog formata, dok su kupaonice opremljene kvalitetnim sanitarnim elementima renomiranih proizvođača.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtići, škole, kino, sportski centri, javni prijevoz te ostali gradski sadržaji, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljsko stanovanje, ali i za dugoročnu investiciju.
Stanu pripada jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto, uz obaveznu kupnju garažnog parkirnog mjesta u prizemlju zgrade s pripadajućim spremištem.
Investitor je u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Vlasništvo je uredno i bez tereta, a sigurnost kupoprodajnog procesa je zajamčena.
Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.
Grga
Mob: 095 554 4388
E-mail: info@vasdom-nekretnine.hr
www.vasdom-nekretnine.hr
ID KOD AGENCIJE: 189
Grga Dujmović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385955544388
Tel: 0917671422
E-mail: grga.dujmovic.vasdom@gmail.com
www.vasdom-nekretnine.hr
Ukupna bruto površina stana iznosi 114,69 m², dok neto korisna površina (NKP) iznosi 106,54 m². Orijentacija stana je jug–istok, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijelog dana.
Zgrada je trenutno u izgradnji, a završetak gradnje i useljenje predviđeni su krajem ove godine. Građena je armirano-betonskom konstrukcijom s toplinskom fasadom debljine 20 cm, čime se osigurava visoka razina toplinske i zvučne izolacije. Objekt će biti opremljen liftom te zadovoljavati A+ energetski razred.
Stan se sastoji od ulaznog prostora i hodnika, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima zasebnu garderobu, kupaonice, prostora za gospodarstvo, ostave te lođe i natkrivene terase. Raspored prostorija je pažljivo osmišljen kako bi se postigla maksimalna funkcionalnost i udobnost stanovanja.
Stan će biti opremljen luksuznim i visokokvalitetnim materijalima. U svim prostorijama predviđeno je podno grijanje putem električne dizalice topline, što omogućuje energetsku učinkovitost i visoku razinu komfora. Ugrađuje se PVC stolarija s troslojnim IZO staklima kao i protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Podne obloge uključuju vrhunski parket i keramiku velikog formata, dok su kupaonice opremljene kvalitetnim sanitarnim elementima renomiranih proizvođača.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtići, škole, kino, sportski centri, javni prijevoz te ostali gradski sadržaji, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljsko stanovanje, ali i za dugoročnu investiciju.
Stanu pripada jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto, uz obaveznu kupnju garažnog parkirnog mjesta u prizemlju zgrade s pripadajućim spremištem.
Investitor je u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Vlasništvo je uredno i bez tereta, a sigurnost kupoprodajnog procesa je zajamčena.
Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.
Grga
Mob: 095 554 4388
E-mail: info@vasdom-nekretnine.hr
www.vasdom-nekretnine.hr
ID KOD AGENCIJE: 189
Grga Dujmović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385955544388
Tel: 0917671422
E-mail: grga.dujmovic.vasdom@gmail.com
www.vasdom-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
VAŠ DOM, vl. Josip Bakula
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica Tratina 9, 10431 Novaki, Sveta Nedelja, Zagrebačka, Hrvatska
- Web adresa: https://vasdom-nekretnine.hr/
- E-mail: vasdom.svn@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 22.01.2026. u 01:09
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 18 puta
VAŠ DOM, vl. Josip Bakula
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica Tratina 9, 10431 Novaki, Sveta Nedelja, Zagrebačka, Hrvatska
- Web adresa: https://vasdom-nekretnine.hr/
- E-mail: vasdom.svn@gmail.com
-