Varaždin-Centar: LUKSUZNA NOVGRADNJA, 3-etažni, useljiv, 153.03 m2 NKP (prodaja)
- Cijena
- 399.000 €
Šifra oglasa: 47389624
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 191,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Višeetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 191,00 m²
- Netto površina
- 153,03 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Godina zadnje renovacije
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- s726
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s726)
KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.
NA CIJENU SE DODATNO PLAĆA PDV - 399.000,00 EUR + 79.800,00 EUR PDV-a = 478.800,00 EUR
PRODAJE SE troetažni 5-sobni stan oznake S4, neto korisne površine 153.03 m2 (bruto površine 191.0 m2) u modernoj stambenoj zgradi sa 4 stambene jedinice u centru grada Varaždina.
- privatiziran posjed, mirna ulica i lokacija,
- stan se proteže kroz 3 etaže: prizemlje, 1. kat i uvučeni kat,
- stan se prodaje u viđenom stanju sa svim namještajem i aparatima koji nikad nisu korišteni,
- nosivi i pregradni zidovi su armirano betonske konstrukcije,
- vanjska termoizolacija debljine 15-18 cm,
- stanu pripada dva natkriveno parkirna mjesta u dvorištu zgrade,
- stan sa zasebnim ulazom, protuprovalna vrata stana, video portafon, priprema za lift,
- vanjska stolarija - prema uličnoj strani drvena, ostalo ALU,
- stolarija ostakljena IZO-staklom debljine 4 + 14 + 4 + 14 + 4 mm, ispunjena plinom argonom i Low-E premazom,
- podne obloge: keramičke pločice u saniratnim prostorijama, mirko beton u ostatku prostorija,
- zasebna brojila potrošnje struje, vode i plina,
- podno grijanje pomoću kondenzacijskog protočnog bojlera u svim prostorijama stana,
- stan je klimatiziran,
- spremno za useljenje,
- stan se može koristiti kao hipotekarni zalog i kupiti na kredit,
- stan je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina,
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti popis prostorija izraženih u neto korisnim površinama, priložene tlocrte i fotografije
PRIZEMLJE: lobby 9.06 m2, lift 1.64 m2, kotlovnica 2.23 m2, natkriveni ulaz 1.63 m2, nenatkrivena terasa 1 1.67 m2, nenatkrivena terasa 2 1.21 m2, parking 15.85 m2
- dodatna prostorija u prizemlju može se koristiti kao teretana, studio, ured i sl.
1.KAT: stubište 6.37 m2, dnevni boravak i blagovaonica 26.84 m2, WC 1.91 m2, kuhinja 11.75 m2, natkriveni dio terase 5.65 m2, nenatkriveni dio terase 3.31 m2, nenatkriveni dio terase 1.56 m2
UVUČENI KAT: stubište 3.29 m2, galerija 8.77 m2, master soba 13.82 m2, kupaonica 1 3.82 m2, walk-in ormar 4.28 m2, kupaonica 2 4.65 m2, soba 11.57 m2
PRIPADCI: dvorište 5 2.21 m2, dvorište 6 3.62 m2, dvorište 7 6.33 m2
ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ILI NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.
ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK: Posjetite ovu Njuškalo trgovinu ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr
KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.
NA CIJENU SE DODATNO PLAĆA PDV - 399.000,00 EUR + 79.800,00 EUR PDV-a = 478.800,00 EUR
PRODAJE SE troetažni 5-sobni stan oznake S4, neto korisne površine 153.03 m2 (bruto površine 191.0 m2) u modernoj stambenoj zgradi sa 4 stambene jedinice u centru grada Varaždina.
- privatiziran posjed, mirna ulica i lokacija,
- stan se proteže kroz 3 etaže: prizemlje, 1. kat i uvučeni kat,
- stan se prodaje u viđenom stanju sa svim namještajem i aparatima koji nikad nisu korišteni,
- nosivi i pregradni zidovi su armirano betonske konstrukcije,
- vanjska termoizolacija debljine 15-18 cm,
- stanu pripada dva natkriveno parkirna mjesta u dvorištu zgrade,
- stan sa zasebnim ulazom, protuprovalna vrata stana, video portafon, priprema za lift,
- vanjska stolarija - prema uličnoj strani drvena, ostalo ALU,
- stolarija ostakljena IZO-staklom debljine 4 + 14 + 4 + 14 + 4 mm, ispunjena plinom argonom i Low-E premazom,
- podne obloge: keramičke pločice u saniratnim prostorijama, mirko beton u ostatku prostorija,
- zasebna brojila potrošnje struje, vode i plina,
- podno grijanje pomoću kondenzacijskog protočnog bojlera u svim prostorijama stana,
- stan je klimatiziran,
- spremno za useljenje,
- stan se može koristiti kao hipotekarni zalog i kupiti na kredit,
- stan je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina,
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti popis prostorija izraženih u neto korisnim površinama, priložene tlocrte i fotografije
PRIZEMLJE: lobby 9.06 m2, lift 1.64 m2, kotlovnica 2.23 m2, natkriveni ulaz 1.63 m2, nenatkrivena terasa 1 1.67 m2, nenatkrivena terasa 2 1.21 m2, parking 15.85 m2
- dodatna prostorija u prizemlju može se koristiti kao teretana, studio, ured i sl.
1.KAT: stubište 6.37 m2, dnevni boravak i blagovaonica 26.84 m2, WC 1.91 m2, kuhinja 11.75 m2, natkriveni dio terase 5.65 m2, nenatkriveni dio terase 3.31 m2, nenatkriveni dio terase 1.56 m2
UVUČENI KAT: stubište 3.29 m2, galerija 8.77 m2, master soba 13.82 m2, kupaonica 1 3.82 m2, walk-in ormar 4.28 m2, kupaonica 2 4.65 m2, soba 11.57 m2
PRIPADCI: dvorište 5 2.21 m2, dvorište 6 3.62 m2, dvorište 7 6.33 m2
ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ILI NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.
ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK: Posjetite ovu Njuškalo trgovinu ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
- E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 09.12.2025. u 09:45
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 3017 puta
EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
- E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
-