VARAŽDIN - Atraktivno građevinsko zemljište uz glavnu prometnicu
- Cijena
- 330.000 €
Šifra oglasa: 49492168
-
- Površina
- 3.300,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Biškupec
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 3.300,00 m²
- Šifra objekta
- 54
Opis oglasa
1. Opis i specifikacije nekretnine
Prodaje se prostrano građevinsko zemljište smješteno na strateški važnoj poziciji uz glavnu prometnicu koja vodi direktno prema srcu grada. Na parceli se trenutno nalaze stambena kuća (115 m²), garaža (21 m²) i gospodarska zgrada (72 m²). Zemljište je u potpunosti infrastrukturno opremljeno sa svim potrebnim priključcima na terenu, a dodatna prednost su već podmireni dijelovi komunalnog i vodnog doprinosa.
2. Lokacijska prednost i povezanost
Nekretnina se nalazi na svega 1.800 metara od strogog centra Varaždina i glavnog gradskog trga. Mikrolokacija je idealna za moderan život ili poslovnu namjenu zbog neposredne blizine svih ključnih sadržaja:
Osnovna škola i vrtić nalaze se u pješačkoj zoni.
Neposredna blizina trgovačkih centara, gradskih bazena i nogometnog stadiona.
Izvrsna prometna povezanost i pristupačnost iz svih smjerova.
3. Razvojni potencijal i upiti
Zbog svoje kvadrature i izvrsne lokacije, ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za razvoj većeg stambenog ili mješovitog objekta na ulazu u centar grada. Postojeća dokumentacija omogućuje brz početak planiranja investicije.
Detaljne informacije o izrađenoj projektnoj dokumentaciji i mogućnostima gradnje (broj stambenih jedinica i idejni koncept) dostavljamo isključivo na direktan upit.
4. Varaždin – Lider u nekretninskom sektoru u 2025. i 2026.
Dok su u 2025. godini brojni gradovi i županije u Hrvatskoj bilježili stagnaciju ili pad prometa nekretninama, Varaždin se profilirao kao iznimka s kontinuiranim rastom potražnje. Grad se ubrzano razvija kao tehnološko i sveučilišno središte, što privlači nove stanovnike i podiže vrijednost kvadrata. Visoka kvaliteta života, niska stopa nezaposlenosti i stalna ulaganja u infrastrukturu čine Varaždin najsigurnijom destinacijom za kapitalne investicije u sjevernoj Hrvatskoj i u 2026. godini.
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
ID KOD AGENCIJE: 54
Marko Adamčević
Agent s licencom
Mob: +385 92 1886 764
E-mail: info@zemljiste.eu
www.zemljište.com
Prodaje se prostrano građevinsko zemljište smješteno na strateški važnoj poziciji uz glavnu prometnicu koja vodi direktno prema srcu grada. Na parceli se trenutno nalaze stambena kuća (115 m²), garaža (21 m²) i gospodarska zgrada (72 m²). Zemljište je u potpunosti infrastrukturno opremljeno sa svim potrebnim priključcima na terenu, a dodatna prednost su već podmireni dijelovi komunalnog i vodnog doprinosa.
2. Lokacijska prednost i povezanost
Nekretnina se nalazi na svega 1.800 metara od strogog centra Varaždina i glavnog gradskog trga. Mikrolokacija je idealna za moderan život ili poslovnu namjenu zbog neposredne blizine svih ključnih sadržaja:
Osnovna škola i vrtić nalaze se u pješačkoj zoni.
Neposredna blizina trgovačkih centara, gradskih bazena i nogometnog stadiona.
Izvrsna prometna povezanost i pristupačnost iz svih smjerova.
3. Razvojni potencijal i upiti
Zbog svoje kvadrature i izvrsne lokacije, ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za razvoj većeg stambenog ili mješovitog objekta na ulazu u centar grada. Postojeća dokumentacija omogućuje brz početak planiranja investicije.
Detaljne informacije o izrađenoj projektnoj dokumentaciji i mogućnostima gradnje (broj stambenih jedinica i idejni koncept) dostavljamo isključivo na direktan upit.
4. Varaždin – Lider u nekretninskom sektoru u 2025. i 2026.
Dok su u 2025. godini brojni gradovi i županije u Hrvatskoj bilježili stagnaciju ili pad prometa nekretninama, Varaždin se profilirao kao iznimka s kontinuiranim rastom potražnje. Grad se ubrzano razvija kao tehnološko i sveučilišno središte, što privlači nove stanovnike i podiže vrijednost kvadrata. Visoka kvaliteta života, niska stopa nezaposlenosti i stalna ulaganja u infrastrukturu čine Varaždin najsigurnijom destinacijom za kapitalne investicije u sjevernoj Hrvatskoj i u 2026. godini.
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
ID KOD AGENCIJE: 54
Marko Adamčević
Agent s licencom
Mob: +385 92 1886 764
E-mail: info@zemljiste.eu
www.zemljište.com
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
MIMMO
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://mimmo.hr/
- E-mail: info@mimmo.hr
-
- Oglas objavljen
- 24.01.2026. u 01:07
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 129 puta
MIMMO
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://mimmo.hr/
- E-mail: info@mimmo.hr
-