Useljiv nov apartman, pogled na more, bazen u dvorištu, Maslenica

Prodaje se prekrasan nov i moderan apartman samo 60 m od mora u Maslenici. Apartman je odmah useljiv, a radi se o novogradnji. Iz apartmana se pruža fantastičan pogled na more. U dvorištu zgrade nalazi se bazen za suvlasnike.
Ovo je apartman na drugom katu. Raspored prostorija čine hodnik, spavaća soba, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 84,55 m2. Dodatno apartmanu pripadaju parkirališno mjesto i spremište površine 3,25 m2.
Ukupna neto površina apartmana sa svim pripacima iznosi 88,49 m2.
Posebnost ovih apartmana je da je u zajedničkom dvorištu bazen za suvlasnike zgrade. Dimenzije bazena su 3×8 m.
Prednost prilikom kupnje ove nekretnine: Kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Udaljenost od mora 60 m. Udaljenost od centra 800 m.

Oprema



Lokacija nekretnine

Maslenica je naselje smješteno na obali Novigradskog mora. Blizina rijeke Zrmanje i planine Velebit daju poseban šarm ovom mjestu. Kanjon rijeke Zrmanje idealan je za sve ljubitelje raftinga. Zahvaljujući neposrednoj blizini autoceste Zagreb-Split i zračne luke Zadar ovo mjesto postaje sve traženija turistička destinacija, koja pruža pravi obiteljski odmor u prekrasnom ambijentu.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1017-jasenice-maslenica/

____________________

Zum Verkauf steht eine moderne und geschmackvoll gestaltete Wohnung, nur 60 m vom Meer entfernt, in Maslenica. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einem Neubau. Sie bietet einen fantastischen Meerblick, während sich im Innenhof ein gemeinschaftlicher Pool befindet.
Es handelt sich um eine Wohnung im 2. Stock. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine Loggia. Die Nettonutzfläche der Innenräume beträgt 84,55 m2. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Stellplatz und ein Abstellraum von 3,25 m2.
Die gesamte Nettonutzfläche mit Nebenflächen beträgt 88,49 m2.
Ein besonderes Merkmal ist der gemeinschaftliche Pool für die Bewohner des Gebäudes. Die Maße des Pools betragen 3×8 m.
Ein Vorteil beim Kauf dieser Immobilie ist, dass der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer zahlt.
Die Entfernung zum Meer beträgt 60 m, zum Zentrum 800 m.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 2022 erbaut und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen. Bauweise mit Ziegeln und 10 cm Wärmedämmung. Bodenbeläge sind Fliesen. Salamander PVC-Fenster mit Rollläden sind verbaut, während große Glasflächen über elektrische Rollläden verfügen.
Heizung und Kühlung erfolgen über Wärmepumpen, mit Geräten im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Installationen für Solaranlagen sind vorbereitet. Auf der Terrasse befindet sich ein Grill. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig.
Der Pool ist beheizt, und daneben befindet sich eine Außendusche.

Standort

Maslenica ist eine Ortschaft die an der Küste des Novigrader Meers liegt. Die Nähe zum Fluss Zrmanja und dem Velebit Gebirge verleihen diesem Ort einen besonderen Scharm. Der Canyon der Zrmanja ist ideal für alle Raftingliebhaber.  Aufgrund der Nähe zur Autobahn Zagreb-Split und dem Flughafen Zadar wird dieser Ort eine immer interessantere touristische Destination die einen wahrhaften Urlaub in einer wunderschönen Umgebung anbieten kann.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1017-jasenice-maslenica-2/

____________________

For sale is a modern and beautifully designed apartment only 60 m from the sea in Maslenica. The apartment is ready to move in and is part of a new development. It offers a fantastic sea view, while a shared swimming pool is located in the courtyard of the building.
This is a second floor apartment. The layout includes an entrance hall, one bedroom, one bedroom with en-suite bathroom, an additional bathroom, a kitchen with dining area and living room, and a loggia. The net usable area of the interior is 84,55 m2. Additionally, the apartment includes one parking space and a storage room of 3,25 m2.
The total net usable area with appurtenances is 88,49 m2.
A special feature of this property is the shared swimming pool for the building residents. The pool measures 3×8 m.
An advantage when purchasing this property is that the buyer does not pay real estate transfer tax.
Distance from the sea is 60 m. Distance from the center is 800 m.

Equipment

The building was constructed in 2022 and consists of a total of 6 apartments. Built with brick construction and 10 cm thermal insulation. Floor coverings are tiles. Salamander PVC joinery with shutters is installed, while large glass surfaces have electric shutters.
Heating and cooling are provided by heat pumps, with units installed in the living room and each bedroom. Furthermore, electric underfloor heating is installed in the bathrooms. Installations for solar panels have also been prepared. The terrace includes a barbecue. The entrance door is burglar-proof and fire-resistant.
The swimming pool is heated, and there is also an outdoor shower next to it.

Location

Maslenica is a small place located on the coast of Novigrad Sea. The nearby river Zrmanja and Velebit mountain give a special charm to this place. Canyon of river Zrmanja is ideal for all lovers of rafting. Thanks to the vicinity of the highway Zagreb-Split and Zadar airport this place is becoming increasingly sought after tourist destination, which offers a family holiday in beautiful surroundings.

Additional info

If you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!

https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a1017-jasenice-maslenica/