• Nemoj propustiti priliku!

Umag okolica, prekrasna kuća s novim projektom 200 m do mora (prodaja)

Cijena
610.000 €
Šifra oglasa: 49269691
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    176,00 m²
  • Broj soba
    7

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Umag, Umag
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Katnica
Broj soba
7
Stambena površina
176,00 m²
Površina okućnice
1.052,00 m²
Godina izgradnje
1968.
Broj parkirnih mjesta
2
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon, Terasa
Šifra objekta
IS1519305

Opis oglasa

PRILIKA! Istra – Umag | 200 m od mora

Na izuzetnoj lokaciji u okolici Umaga, svega 200 metara od mora i uređenih plaža, smještena je ova kuća s velikom okućnicom i pravomoćnom građevinskom dozvolom, što je čini izuzetno rijetkom prilikom na tržištu.

Nekretnina se nalazi na prostranom zemljištu površine 1.052 m², dok ukupna postojeća stambena površina iznosi 176 m². Kuća se sastoji od tri apartmana, ljetne kuhinje, garaže te dva natkrivena parkirna mjesta. Objekt zahtijeva renovaciju, a sukladno tome izrađen je projekt za izgradnju nove moderne kuće s bazenom, za koji je izdana pravomoćna građevinska dozvola.

Planirana nova kuća imala bi ukupnu površinu 300 m², sastojala bi se od tri apartmana, a predviđena je i izgradnja bazena površine 33 m². Također, postoji mogućnost izmjene građevinske dozvole, čime se otvara opcija izgradnje manje stambene zgrade s četiri stambene jedinice, što dodatno povećava investicijski potencijal ove nekretnine.

Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i blizini mora, nekretnina predstavlja idealnu investicijsku priliku, bilo za obiteljski život, turistički najam ili razvoj višestambenog projekta.

More i prekrasne plaže udaljeni su svega nekoliko minuta hoda, dok se u neposrednoj blizini nalaze trgovine, restorani, šetnice i sav ostali potrebni sadržaj. Grad Umag nalazi se na svega 10 minuta lagane vožnje.

Za sve dodatne informacije obratite se:

Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 3611 922
Email: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1519305

Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/361-1922
Tel: 052/771-458
E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Podaci o objektu

  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola

Vrsta parkinga

  • Garaža

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Alarmni sustav

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 3

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
21.12.2025. u 04:06
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
2 puta

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska