Umag, okolica - Ekskluzivna vila u nizu u novogradnji, prvi red do mor (prodaja)
- Cijena
- 981.000 €
Šifra oglasa: 48918689
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 217,98 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Umag, Umag
- Tip kuće
- U nizu
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 217,98 m²
- Površina okućnice
- 67,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 1494
Opis oglasa
Luksuzna vila u nizu – ekskluzivna novogradnja 180 m od mora (1. red do mora)
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga, gotovo u prvom redu do mora, u prodaji je ekskluzivan stambeni objekt s ukupno 6 zasebnih etažnih jedinica. Riječ je o projektu koji je prava rijetkost na tržištu – s jednim od najljepših pogleda na more u ovom dijelu Istre.
Opis projekta:
Svaka vila u nizu koncipirana je kao zasebna troetažna jedinica (prizemlje + 2 kata) s vlastitim, direktnim ulazom i privatnim parkirnim mjestima. Etaže su povezane internim stubištem, a pažljivo osmišljen raspored pruža maksimalnu udobnost i privatnost.
________________________________________
Raspored i sadržaji svake jedinice
S4 - 217,98 m2
Prizemlje
• Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• Velika natkrivena loggia + nenatkrivena terasa
• Izlaz u vlastiti vrt
• Kupaonica s tušem
• Unutarnje spremište ispod stepenica
• Vanjsko spremište (mogućnost pohrane bicikla)
• Parkiralište za 2 vozila s pergolom (mogućnost postavljanja tende ili zelenila)
• Priprema za vanjski jacuzzi + mogućnost ugradnje
• Mogućnost instalacije vanjskog roštilja
Prvi kat
• Tri spavaće sobe
• Dvije kupaonice
• Loggia zajednička dvjema spavaćim sobama
Drugi kat – privatni wellness
• Prostrana master spavaća soba s izlazom na loggiu
• Kupaonica
• Unutarnji jacuzzi s ležaljkama
• Finska sauna
• Otvoren, panoramski pogled na more
• Koncept privatne wellness oaze na najvišoj razini
________________________________________
Tehnička oprema i standard
• Podno grijanje putem dizalice topline
• Klima uređaji u svakoj prostoriji (vanjska jedinica na krovu)
• Mogućnost grijanja putem klima jedinica i sustava podnog grijanja
• Wi-Fi upravljanje sustavima grijanja
• Aluminijska stolarija s trostrukim ostakljenjem (uglavnom klizne stijene)
• Alu rolete s električnim pogonom + komarnici
• Ulazna vrata: alu protuprovalna visoke kvalitete
• Sustavi sigurnosti: protuprovalna zaštita, video-nadzor, odimljavanje
• Priprema za solarnu elektranu
• Videoportafon, telefonske instalacije, zemaljske i satelitske antene
• Fasada djelomično obložena prirodnim kamenom u skladu s 3D vizualizacijama
________________________________________
Energetski razred: A+
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Rok useljenja: predviđeno 30.05.2027.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1494
ID KOD AGENCIJE: 1494
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga, gotovo u prvom redu do mora, u prodaji je ekskluzivan stambeni objekt s ukupno 6 zasebnih etažnih jedinica. Riječ je o projektu koji je prava rijetkost na tržištu – s jednim od najljepših pogleda na more u ovom dijelu Istre.
Opis projekta:
Svaka vila u nizu koncipirana je kao zasebna troetažna jedinica (prizemlje + 2 kata) s vlastitim, direktnim ulazom i privatnim parkirnim mjestima. Etaže su povezane internim stubištem, a pažljivo osmišljen raspored pruža maksimalnu udobnost i privatnost.
________________________________________
Raspored i sadržaji svake jedinice
S4 - 217,98 m2
Prizemlje
• Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• Velika natkrivena loggia + nenatkrivena terasa
• Izlaz u vlastiti vrt
• Kupaonica s tušem
• Unutarnje spremište ispod stepenica
• Vanjsko spremište (mogućnost pohrane bicikla)
• Parkiralište za 2 vozila s pergolom (mogućnost postavljanja tende ili zelenila)
• Priprema za vanjski jacuzzi + mogućnost ugradnje
• Mogućnost instalacije vanjskog roštilja
Prvi kat
• Tri spavaće sobe
• Dvije kupaonice
• Loggia zajednička dvjema spavaćim sobama
Drugi kat – privatni wellness
• Prostrana master spavaća soba s izlazom na loggiu
• Kupaonica
• Unutarnji jacuzzi s ležaljkama
• Finska sauna
• Otvoren, panoramski pogled na more
• Koncept privatne wellness oaze na najvišoj razini
________________________________________
Tehnička oprema i standard
• Podno grijanje putem dizalice topline
• Klima uređaji u svakoj prostoriji (vanjska jedinica na krovu)
• Mogućnost grijanja putem klima jedinica i sustava podnog grijanja
• Wi-Fi upravljanje sustavima grijanja
• Aluminijska stolarija s trostrukim ostakljenjem (uglavnom klizne stijene)
• Alu rolete s električnim pogonom + komarnici
• Ulazna vrata: alu protuprovalna visoke kvalitete
• Sustavi sigurnosti: protuprovalna zaštita, video-nadzor, odimljavanje
• Priprema za solarnu elektranu
• Videoportafon, telefonske instalacije, zemaljske i satelitske antene
• Fasada djelomično obložena prirodnim kamenom u skladu s 3D vizualizacijama
________________________________________
Energetski razred: A+
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Rok useljenja: predviđeno 30.05.2027.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1494
ID KOD AGENCIJE: 1494
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
ART LIVING REAL ESTATE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://artliving-realestate.hr/
- E-mail: office@artliving-realestate.hr
-
- Oglas objavljen
- 02.01.2026. u 12:13
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 72 puta
ART LIVING REAL ESTATE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://artliving-realestate.hr/
- E-mail: office@artliving-realestate.hr
-