Umag - hotelski/motelski objekt s velikim potencijalom (prodaja)
- Cijena
- 2.575.000 €
Šifra oglasa: 47220120
-
- Stambena površina
- 664,00 m²
-
- Broj soba
- 10
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Umag, Kmeti
- Tip kuće
- Stambeno-poslovna
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Broj soba
- 10
- Stambena površina
- 664,00 m²
- Površina okućnice
- 1.800,00 m²
- Godina izgradnje
- 1996.
- Godina zadnje renovacije
- 2022.
- Broj parkirnih mjesta
- 7
- Šifra objekta
- 632
Opis oglasa
Na 3 km udaljenosti od grad izdvajamo u prodaji stambeno - poslovni objekt s velikim potencijalom za kategoriziran Hotel / Motel. Kupnjom ovog kompleksa ne dobivate samo građevinske objekte nego i već uhodano uspješno poslovanje.
Nekretnina se sastoji od 2 odvojena objekta, ukupne veličine 664 m2 na zemljištu od 2200 m2.
Kompleks je vrlo dobro poslovno organiziran, trenutno u funkciji ugostiteljskog objekta sa stambenim, te turističkim odličnim profitom.
Prizemlje jednog objekta je u ugostiteljskoj namjeni veličine 260 m2, kapaciteta 100 mjesta + 100 na terasi, dok je iznad stambeni dio 160 m2 s mogućom prenamjenom u smještajne turističke jedinice. Samostalni dodatni objekt na okućnici već je organiziran sa 6 soba s kupatilom, svaka veličine od 35 m2 do 40 m2 i ukupnog je kapaciteta od 17 - 20 kreveta.
Sve jedinice, i stambene i turističke i ugostiteljske su grijane centralnim grijanjem sa zasebnim etažnim upravljanjem i hlađene klima uređajima. Svaki objekt također ima svoj priključak struje i vode što budućem vlasniku uvelike omogućava da se s cijelim kompleksom "poigra" s funkcijama namjene po vlastitim željama i interesima.
Pozamašna okućnica od 1800 m2 nudi parkirna mjesta za cca 25 vozila te mogućnost gradnje bazena s popratnim sadržajima sunčališta, vanjske kuhinje s područjem za blagovanje i sl.
Objekti su u odličnom stanju i spremni za upotrebu po trenutnoj namjeni. No ukoliko bi budući vlasnik imao svoju viziju, uz manje ulaganje može cijeli kompleks prenamijeniti po vlastitom interesu.
Lokacijska prednost ove nekretnine je blizina granice i istarskog ipsilona ( udaljenost 10 km od slovenske granice ), blizina grada i mora ( 3-5 km ). Dok veličina kompleksa i pripremljena baza prostorija zbog već trenutne namjene omogućava budućem vlasniku da s malo mašte i ulaganja može ovu nekretninu prilagoditi svojim interesima i stvoriti extra luksuznu poslovnu ili stambenu nekretninu po vlastitim željama.
Nazovite nas s povjerenjem!
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
ID KOD AGENCIJE: 632
Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: +385 97 680 8154
Tel: +385 97 680 8154
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr
Nekretnina se sastoji od 2 odvojena objekta, ukupne veličine 664 m2 na zemljištu od 2200 m2.
Kompleks je vrlo dobro poslovno organiziran, trenutno u funkciji ugostiteljskog objekta sa stambenim, te turističkim odličnim profitom.
Prizemlje jednog objekta je u ugostiteljskoj namjeni veličine 260 m2, kapaciteta 100 mjesta + 100 na terasi, dok je iznad stambeni dio 160 m2 s mogućom prenamjenom u smještajne turističke jedinice. Samostalni dodatni objekt na okućnici već je organiziran sa 6 soba s kupatilom, svaka veličine od 35 m2 do 40 m2 i ukupnog je kapaciteta od 17 - 20 kreveta.
Sve jedinice, i stambene i turističke i ugostiteljske su grijane centralnim grijanjem sa zasebnim etažnim upravljanjem i hlađene klima uređajima. Svaki objekt također ima svoj priključak struje i vode što budućem vlasniku uvelike omogućava da se s cijelim kompleksom "poigra" s funkcijama namjene po vlastitim željama i interesima.
Pozamašna okućnica od 1800 m2 nudi parkirna mjesta za cca 25 vozila te mogućnost gradnje bazena s popratnim sadržajima sunčališta, vanjske kuhinje s područjem za blagovanje i sl.
Objekti su u odličnom stanju i spremni za upotrebu po trenutnoj namjeni. No ukoliko bi budući vlasnik imao svoju viziju, uz manje ulaganje može cijeli kompleks prenamijeniti po vlastitom interesu.
Lokacijska prednost ove nekretnine je blizina granice i istarskog ipsilona ( udaljenost 10 km od slovenske granice ), blizina grada i mora ( 3-5 km ). Dok veličina kompleksa i pripremljena baza prostorija zbog već trenutne namjene omogućava budućem vlasniku da s malo mašte i ulaganja može ovu nekretninu prilagoditi svojim interesima i stvoriti extra luksuznu poslovnu ili stambenu nekretninu po vlastitim željama.
Nazovite nas s povjerenjem!
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
ID KOD AGENCIJE: 632
Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: +385 97 680 8154
Tel: +385 97 680 8154
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Codex nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://codexnekretnine.hr/
- E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 16.01.2026. u 14:33
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 285 puta
Codex nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://codexnekretnine.hr/
- E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
-