Umag,centar,4s-Penthouse,126 m2, novogradnja,lift,jacuzzi,30m od mora (prodaja)
- Cijena
- 1.370.000 €
Šifra oglasa: 48963246
-
- Stambena površina
- 126,00 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Umag, Umag
- Ulica
- Šetalište Vladimira Gortana
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 126,00 m²
- Netto površina
- 126,00 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se Penthouse u ekskluzivnom projektu luksuzne novogradnje u Umagu na udaljenosti od samo 30 metara od mora, na adresi Šetalište Vladimira Gortana bb ( uz broj 60 ).
Za predmetni projekat ishođena je pravomoćna građevinska dozvola.
Ovo je izvanredna prilika da postanete vlasnik vrhunski dizajnirane nekretnine s liftom i jacuzzijem koja pruža najviši standard života.
Predivna troetažna zgrada sastoji se od samo tri stana, a svaki stan nalazi se na svojoj etaži, dok svakom stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta u prizemlju objekta s vlastitom brzom trofaznom punionicom za električne automobile snage 17,25 kW .
Stanovi koji su pažljivo planirani kako bi zadovoljili i najzahtjevnije potrebe. Svaki stan je temeljito projektiran s naglaskom na kvalitetu materijala i detalja.
Useljenje je predviđeno za 08/2026 !!!
Stan nudi prostrane prostorije s obiljem prirodnog svjetla, stvarajući ugodan i osvježavajući ambijent. Visokokvalitetni materijali koriste se u cijelom prostoru, pružajući elegantan i luksuzan dojam. Stan uključuje modernu opremu i visokokvalitetne završne radove kako biste se osjećali u potpunosti udobno i luksuzno.
O STANU:
Ovaj predivan osunčani Penthouse veličine 126 m2 nalazi u novogradnji u Umagu na drugom katu s kojeg se pruža predivan pogled na ACI Marinu Umag. Armirano betonska gradnja jamči protupotresnu stabilnosti, te maksimalnu energetsku učinkovitost. Stan se sastoji od hodnika, praonice, izbe, 3 spavače sobe, 2 kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, te natkrivenom terasom s yacuzzijem.
Navedena cijena je s uključenim PDV-om. Stan biste kupili direktno od investitora, nema agencijske provizije i drugih troškova.
Ovim putem bi istaknuli luksuznu opremu stanova - dizalice topline, podno grijanje, kupaonice se opremaju sanitarijama visokokvalitetnih proizvođača te keramikom visoke kategorije. Energetski razred A.
ZAVRŠNA OBRADA:
Kupaonice (ZID) će biti opremljene vrhunskom talijanskom keramikom velikoplošnih formata (60x120). Kupaonice se opremaju umivaonicima, kadama/tuš kadama (ovisno o vašoj želji), te WC školjkama visokokvalitetnih proizvođača . Instalacijski element za WC školjku s nisko šumnim ugradbenim vodokotlićem s bijelom tipkom.
Parketi u stanovima izvesti će se hrastovim višeslojnim parketom prve klase, Ulazna vrata stana biti će protuprovalna-protupožarna, visoke kvalitete. Unutarnja stolarija biti će klase A, bijele boje.
VANJSKA STOLARIJA
Prozori, balkonska vrata i staklene stijene stambenih jedinica, izvedene su iz ALU konstrukcije, Low-E, ostakljenih 3 izo staklom 4/12/4/12/4mm, sa niskim koeficijentom prolaza topline (U ≤ 1,00 W/m2K). Kao zaštita od sunca izvedene su toplinski izolirane rolete ispunjene poliuretanom za prozore i balkonska vrata. Unutarnje i vanjske klupčice su iz prvoklasnog kamena.
STROJARSKE INSTALACIJE
Izvor topline za grijanje biti će dizalica topline zrak/voda, proizvođača MITSUBISHI. Kao osnovni sustav grijanja stambenih prostora, predviđen je sustav podnog grijanja. Regulacija podnog grijanja izvest će se ugradnjom sobnog termostata.
Za potrebe hlađenja (te dogrijavanja) stambenih prostorija ugradit će se split sustav u izvedbi dizalice topline zrak/zrak također proizvođača MITSUBISHI .
ELEKTROINSTALACIJE I OPREMA
Glavni priključni ormar je smješten na pročelju građevine, te razdjelni ormari za stambene jedinice na stubištima. Predviđen je dovoljan broj utičnica i prekidača prema rasporedu svakog tipa stana, bijele boje, s PVC maskom. Pozicije svih rasvjetnih tijela su određene elektro-projektom, te će se sukladno projektu izvesti instalacija, te ugraditi žarulja. Dobava i montaža rasvjetnih tijela zajedničkih dijelova će se izvesti sukladno projektu.
Projektom je predviđen jedinstveni antenski sustav koji će se smjestiti na krovu objekta. Na antenskom stupu predviđene su antene za zemaljske i satelitske programe.
Za svaki stan je predviđen digitalni portafonski sustav.
NAPOMENE:
- Prodavatelj zadržava pravo izmjene navedenih materijala i opreme pod uvjetom zadržavanja kvalitete i standarda.
- U cijenu stambenih jedinica nisu uključeni: kuhinjski aparati, perilice i sušilice odjeće, ugradbeni ormari, kupaonska stakla, tende, namještaj
Za predmetni projekat ishođena je pravomoćna građevinska dozvola.
Ovo je izvanredna prilika da postanete vlasnik vrhunski dizajnirane nekretnine s liftom i jacuzzijem koja pruža najviši standard života.
Predivna troetažna zgrada sastoji se od samo tri stana, a svaki stan nalazi se na svojoj etaži, dok svakom stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta u prizemlju objekta s vlastitom brzom trofaznom punionicom za električne automobile snage 17,25 kW .
Stanovi koji su pažljivo planirani kako bi zadovoljili i najzahtjevnije potrebe. Svaki stan je temeljito projektiran s naglaskom na kvalitetu materijala i detalja.
Useljenje je predviđeno za 08/2026 !!!
Stan nudi prostrane prostorije s obiljem prirodnog svjetla, stvarajući ugodan i osvježavajući ambijent. Visokokvalitetni materijali koriste se u cijelom prostoru, pružajući elegantan i luksuzan dojam. Stan uključuje modernu opremu i visokokvalitetne završne radove kako biste se osjećali u potpunosti udobno i luksuzno.
O STANU:
Ovaj predivan osunčani Penthouse veličine 126 m2 nalazi u novogradnji u Umagu na drugom katu s kojeg se pruža predivan pogled na ACI Marinu Umag. Armirano betonska gradnja jamči protupotresnu stabilnosti, te maksimalnu energetsku učinkovitost. Stan se sastoji od hodnika, praonice, izbe, 3 spavače sobe, 2 kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, te natkrivenom terasom s yacuzzijem.
Navedena cijena je s uključenim PDV-om. Stan biste kupili direktno od investitora, nema agencijske provizije i drugih troškova.
Ovim putem bi istaknuli luksuznu opremu stanova - dizalice topline, podno grijanje, kupaonice se opremaju sanitarijama visokokvalitetnih proizvođača te keramikom visoke kategorije. Energetski razred A.
ZAVRŠNA OBRADA:
Kupaonice (ZID) će biti opremljene vrhunskom talijanskom keramikom velikoplošnih formata (60x120). Kupaonice se opremaju umivaonicima, kadama/tuš kadama (ovisno o vašoj želji), te WC školjkama visokokvalitetnih proizvođača . Instalacijski element za WC školjku s nisko šumnim ugradbenim vodokotlićem s bijelom tipkom.
Parketi u stanovima izvesti će se hrastovim višeslojnim parketom prve klase, Ulazna vrata stana biti će protuprovalna-protupožarna, visoke kvalitete. Unutarnja stolarija biti će klase A, bijele boje.
VANJSKA STOLARIJA
Prozori, balkonska vrata i staklene stijene stambenih jedinica, izvedene su iz ALU konstrukcije, Low-E, ostakljenih 3 izo staklom 4/12/4/12/4mm, sa niskim koeficijentom prolaza topline (U ≤ 1,00 W/m2K). Kao zaštita od sunca izvedene su toplinski izolirane rolete ispunjene poliuretanom za prozore i balkonska vrata. Unutarnje i vanjske klupčice su iz prvoklasnog kamena.
STROJARSKE INSTALACIJE
Izvor topline za grijanje biti će dizalica topline zrak/voda, proizvođača MITSUBISHI. Kao osnovni sustav grijanja stambenih prostora, predviđen je sustav podnog grijanja. Regulacija podnog grijanja izvest će se ugradnjom sobnog termostata.
Za potrebe hlađenja (te dogrijavanja) stambenih prostorija ugradit će se split sustav u izvedbi dizalice topline zrak/zrak također proizvođača MITSUBISHI .
ELEKTROINSTALACIJE I OPREMA
Glavni priključni ormar je smješten na pročelju građevine, te razdjelni ormari za stambene jedinice na stubištima. Predviđen je dovoljan broj utičnica i prekidača prema rasporedu svakog tipa stana, bijele boje, s PVC maskom. Pozicije svih rasvjetnih tijela su određene elektro-projektom, te će se sukladno projektu izvesti instalacija, te ugraditi žarulja. Dobava i montaža rasvjetnih tijela zajedničkih dijelova će se izvesti sukladno projektu.
Projektom je predviđen jedinstveni antenski sustav koji će se smjestiti na krovu objekta. Na antenskom stupu predviđene su antene za zemaljske i satelitske programe.
Za svaki stan je predviđen digitalni portafonski sustav.
NAPOMENE:
- Prodavatelj zadržava pravo izmjene navedenih materijala i opreme pod uvjetom zadržavanja kvalitete i standarda.
- U cijenu stambenih jedinica nisu uključeni: kuhinjski aparati, perilice i sušilice odjeće, ugradbeni ormari, kupaonska stakla, tende, namještaj
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
TRADERUMAG
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 05.01.2026. u 15:47
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 1417 puta
TRADERUMAG
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
-