Turistička investicija s projektom i građevinskom dozvolom (prodaja)
- Cijena
- 165.000 €
-
OglasOglašivač Kompare.hr
Zašto vidim ovaj oglas?
Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).
Šifra oglasa: 50088426
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 124,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Bjelovarsko-bilogorska, Kapela, Kobasičari
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Visoka prizemnica
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 124,00 m²
- Površina okućnice
- 2.173,00 m²
- Godina izgradnje
- 1995.
- Godina zadnje renovacije
- 2025.
- Šifra objekta
- VZ3531
Opis oglasa
Zanimljiva prilika za investitore koji žele razvijati turistički projekt!
Prodaje se simpatično uređena kuća za odmor na mirnoj lokaciji u blizini Bjelovara, na svega sat vremena vožnje od Zagreba. Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji žele razvijati turistički projekt u području koje je posljednjih godina sve zanimljivije posjetiteljima.
Kuća je adaptirana 2025. godine te je uređena u kombinaciji modernog i rustikalnog stila, što joj daje poseban, simpatičan karakter. U sklopu adaptacije uređeni su nova kuhinja, dnevni prostor i moderna kupaonica koja se skladno uklapa u rustikalni štih interijera. Uređeno je i potkrovlje koje je zamišljeno kao prostor za odmor, ali i radni ili hobby kutak. Tijekom adaptacije izvedeno je i novo krovište s izolacijom.
Na parceli se nalazi i drugi objekt koji također ima uporabnu dozvolu, ali zahtijeva potpunu adaptaciju. Nakon uređenja može se prenamijeniti u dodatni stambeni prostor, čime bi se mogli proširiti turistički kapaciteti i povećati broj ležajeva.
Godine 2025. izrađen je glavni projekt za dogradnju i proširenje postojećeg objekta. Projektom je predviđeno proširenje smještajnih kapaciteta, izgradnja zatvorenog bazena, spa zone i zone rekreacije, prostora za opuštanje uz šumu te dodatnih sadržaja za boravak i razne aktivnosti. Za projekt je ishodovana i građevinska dozvola, što budućem vlasniku omogućuje bržu realizaciju planiranog razvoja.
Dio nekretnine u vlasništvu je pravne osobe, što za kupce u sustavu PDV-a predstavlja dodatnu poreznu pogodnost kroz mogućnost odbitka PDV-a.
Parcela predviđena za dogradnju i uređenje široka je približno 25 metara i duboka oko 85 metara. Blagog je nagiba te pruža brojne mogućnosti za realizaciju turističkog projekta ili drugih sadržaja prema željama budućeg vlasnika. Nekretnina se nalazi u izuzetno mirnoj ulici, u području u kojem se u blizini već nalaze kuće za odmor s dodatnim sadržajima koje su vrlo tražene među gostima iz Hrvatske, ali i iz inozemstva. Sve više posjetitelja bira odmor u kontinentalnom dijelu zemlje zbog mira, tišine i prirodnog okruženja, gdje jutra započinju uz kavu i cvrkut ptica.
Za dodatna pitanja i dogovore oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Nataša Špehar,
00385 (0)99 805 4228
natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ3531
Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Prodaje se simpatično uređena kuća za odmor na mirnoj lokaciji u blizini Bjelovara, na svega sat vremena vožnje od Zagreba. Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji žele razvijati turistički projekt u području koje je posljednjih godina sve zanimljivije posjetiteljima.
Kuća je adaptirana 2025. godine te je uređena u kombinaciji modernog i rustikalnog stila, što joj daje poseban, simpatičan karakter. U sklopu adaptacije uređeni su nova kuhinja, dnevni prostor i moderna kupaonica koja se skladno uklapa u rustikalni štih interijera. Uređeno je i potkrovlje koje je zamišljeno kao prostor za odmor, ali i radni ili hobby kutak. Tijekom adaptacije izvedeno je i novo krovište s izolacijom.
Na parceli se nalazi i drugi objekt koji također ima uporabnu dozvolu, ali zahtijeva potpunu adaptaciju. Nakon uređenja može se prenamijeniti u dodatni stambeni prostor, čime bi se mogli proširiti turistički kapaciteti i povećati broj ležajeva.
Godine 2025. izrađen je glavni projekt za dogradnju i proširenje postojećeg objekta. Projektom je predviđeno proširenje smještajnih kapaciteta, izgradnja zatvorenog bazena, spa zone i zone rekreacije, prostora za opuštanje uz šumu te dodatnih sadržaja za boravak i razne aktivnosti. Za projekt je ishodovana i građevinska dozvola, što budućem vlasniku omogućuje bržu realizaciju planiranog razvoja.
Dio nekretnine u vlasništvu je pravne osobe, što za kupce u sustavu PDV-a predstavlja dodatnu poreznu pogodnost kroz mogućnost odbitka PDV-a.
Parcela predviđena za dogradnju i uređenje široka je približno 25 metara i duboka oko 85 metara. Blagog je nagiba te pruža brojne mogućnosti za realizaciju turističkog projekta ili drugih sadržaja prema željama budućeg vlasnika. Nekretnina se nalazi u izuzetno mirnoj ulici, u području u kojem se u blizini već nalaze kuće za odmor s dodatnim sadržajima koje su vrlo tražene među gostima iz Hrvatske, ali i iz inozemstva. Sve više posjetitelja bira odmor u kontinentalnom dijelu zemlje zbog mira, tišine i prirodnog okruženja, gdje jutra započinju uz kavu i cvrkut ptica.
Za dodatna pitanja i dogovore oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Nataša Špehar,
00385 (0)99 805 4228
natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ3531
Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Ostali objekti i površine
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 20.05.2026. u 10:24
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 618 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-