• Nemoj propustiti priliku!

Trosoban stan - novogradnja! Varaždin - centar! (prodaja)

Cijena
233.450 €
  • Oglašivač Kompare.hr

    Zašto vidim ovaj oglas?

    Korištenje ograničenih podataka za odabir oglasa: oglasi koji vam se prikazuju na ovoj usluzi mogu se temeljiti na ograničenim podacima, npr. o web stranici ili aplikaciji koju trenutno koristite, vašoj približnoj lokaciji, vrsti uređaja ili sadržajima s kojima ste stupili u interakciju (npr. kako bi se ograničila učestalost prikazivanja oglasa koje vam prikazujemo).

    Oglas
    Zatraži više ponuda stambenih kredita!
Šifra oglasa: 50648784
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    73,10 m²
  • Broj soba
    3-sobni

Osnovne informacije

Lokacija
Varaždinska, Varaždin, Centar
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
3-sobni
Kat
2.
Ukupni broj katova
2
Stambena površina
73,10 m²
Netto površina
73,10 m²
Godina izgradnje
2026.
Namještenost i stanje
Nenamješten
Broj parkirnih mjesta
1
Balkon/Lođa/Terasa
Lođa (Loggia)
Energetski razred
A
Šifra objekta
s410
Razgledavanje putem video poziva
Da
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu

Opis oglasa

Prostran te funkcionalan trosoban stan smješten na II. katu (zadnji kat) stambene zgrade ukupne korisne površine 73.10 m2 dok je netto korisna površina (obračunska) 66.70 m2.

Početak gradnje veljača 2026 godine; projekt stambene zgrade će biti građen prema najvišim standardima sa ukupno 9 stambenih jedinica; podijeljenih na prizemlje, prvi te drugi kat; stanovi će se prodavati po principu "ključ u ruke"
Zgrada projektirana kao energetski učinkovita novogradnja A razreda; od čega se izdvaja:
- klasična zidana konstrukcija od opeke te betona
- vanjska termoizolacija (debljine 15 cm)
- dodatna kamena izolacija (debljine 5 cm) na stubištima te hodnicima
- etažno plinsko podno grijanje u svim prostorijama
- hlađenje predviđeno putem jedne unutarnje klime marke (Samsung snage 3,5 kW)
- Vanjska PVC stolarija u antracit boji
- video portafon, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana; led osvjeljenje...
- zasebna brojila potrošnje (struja, voda, plin)

Mogućnosti odabira kupca u fazi izgradnje te opreme stana:
- odabir boje unutarnjih prozorskih klupčica od granita (crna boja ili boja granita)
- unutarnja stolarija drvena u boji ( u ponudi paleta + 2 -3 kvake na izbor)
- podne obloge (keramika ili seljački pod) u svim prostorijama stana

NEKRETNINA JE U SUSTAVU PDV-a; KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA (3%)

RASPORED:
- hodnik
- kuhinja sa blagovaonicom te dnevnim boravkom
- spavaća soba I
- spavaća soba II
- kupaonica sa WC-om
- natkrivena terasa
- nenatkrivena terasa

CIJENA NIJE FIKSNA, PROVJERITE POZIVOM!

Jamstva prodavatelja:
- zadužnica trgovačkog društva
- jamac platac direktor kao fizička osoba
- bankovna garancija
- upis hipoteke

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Etažno plinsko centralno
  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Novogradnja
  • Lift
  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola

Vrsta parkinga

  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Protuprovalna vrata
  • Video Portafon
  • Podno grijanje

Orijentacija stana

  • Sjever
  • Jug

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 1
  • Broj WC-a: 1

TIM Nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Mirka Maleza 12, 42240 Ivanec, Varaždinska, Hrvatska
  • Web adresa: https://www.timnekretnine.hr/hr/home
  • E-mail: info@timnekretnine.hr
Oglas objavljen
21.05.2026. u 11:31
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
13 puta

TIM Nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Mirka Maleza 12, 42240 Ivanec, Varaždinska, Hrvatska
  • Web adresa: https://www.timnekretnine.hr/hr/home
  • E-mail: info@timnekretnine.hr