TRIBUNJ – Jedinstveno na tržištu! Kuća s bazenom na izvanrednoj lokaci (prodaja)

TRIBUNJ – Renovirana obiteljska kuća s bazenom, na izvanrednoj lokaciji i prekrasnim pogledom na more + dodatna kuća za renovaciju s velikim potencijalom!!

Svega 150m od plaže!!

Prodaje se prekrasno renovirana obiteljska kuća s bazenom, uz koju dolazi i dodatna kuća za renovaciju s velikim potencijalom, smještena odmah pored.
Obje nekretnine odlikuje fantastičan panoramski pogled na more i grad, a smještene su na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u slikovitom Tribunju, svega 150 metara od mora.

Kuće se nalaze na blagoj uzvisini, što omogućuje nesmetan pogled na more s gotovo svake etaže. Glavna kuća je kompletno renovirana i moderno uređena, dok dodatna kuća pruža brojne mogućnosti za uređenje prema vlastitim željama – bilo za osobnu upotrebu ili kao investiciju u turistički najam.

A. RENOVIRANA KUĆA

Ukupna bruto površina glavne kuće iznosi 225 m², raspoređenih na tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat. Kuća se nalazi na zemljištu površine 245 m².
Zahvaljujući blagoj uzvisini, sa svake etaže pruža se otvoreni pogled na more i mjesto. Kuća je temeljito renovirana i nudi brojne mogućnosti – bilo kao višegeneracijski dom, bilo kao nekretnina za turizam.

Glavne karakteristike kuće su:

Suteren:
– Zaseban vanjski ulaz
– Prostor uređen kao studio apartman: kuhinja, kupaonica, toalet, ostava, dnevni boravak/spavaonica
– Izlaz na terasu i uređeno dvorište s bazenom

Prizemlje:
– Zaseban vanjski ulaz
– Stan s hodnikom, kupaonicom, toaletom, manjom kuhinjom, jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom (s mogućnošću prenamjene u spavaću sobu)
– Natkrivena terasa s pogledom na bazen i more
– Izravan pristup dvorištu i bazenu

Prvi kat:
– Pristup vanjskim stepenicama
– Stan s jednom spavaćom sobom, kupaonicom i kuhinjom
– Izlaz na prostranu terasu s panoramskim pogledom na more i mjesto

B. DODATNA KUĆA ZA RENOVACIJU

– Bruto površina kuće: 136,8 m²
– Parcela: 182 m²
– Etaže: Suteren (bruto 68,4 m²) + prizemlje (bruto 68,4 m²)
– Dokumentacija: Izhodovana uporabna dozvola (kuća građena prije 1968)
– Mogućnosti: Renovacija za stanovanje, turizam, apartmane, dodatni smještajni kapacitet

OSTALE INFORMACIJE:

– Dvije kuće ukupno – idealno za obitelj, investitore ili turizam
– Mirna i tiha lokacija
– Parkirno mjesto nije u vlasništvu, ali je moguće parkirati na javnoj površini ispred kuće.

Tribunj je šarmantno i slikovito mjesto smješteno na hrvatskoj obali Jadranskog mora, poznato po svojoj autentičnoj dalmatinskoj atmosferi i bogatoj povijesti. Smješten je u blizini Šibenika, što mu daje odličnu prometnu povezanost, a istovremeno nudi mir i tišinu daleko od užurbanosti velikih gradova.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte direktno:

ILIJA RAČUNICA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: DA100065338

Ilija Računica
Asistent u posredovanju
Mob: 091/495-7567
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com