Trešnjevka sjever novogradnja trosoban 72.6m2 ZGODNA PONUDA (prodaja)

Trešnjevka sjever novogradnja trosoban 72.6m2 
Nekretnina se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, odvojenog vešeraja ,dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, blagavaonice i kuhinje u open space varijanti , vrta te parkirališnog mjesta.
Stan se nalazi na izrazito traženoj lokaciji. Udaljenost od OŠ Rudeš (300 m), dječji vrtić (300m), Kaufland (350m), ljekarna (50m), jezero Jarun (1,5 km) , Zagrebačka avenija (250m). Stan ima 2 spavaće sobe, openspace prostor (dnevna, kuhinja, blagovaona, hodnik), izbu (u kojoj je priključak za perilicu i gdje je smještena dizalica topline), kupaonu, spremište ispod stubišta. Uz stan se također dobiva : privatni dio dvorišta zaklonjen od pogleda, vanjsku natkritu terasu, vanjsko spremište (2m2) i 1 parkirno mjesto.
 Neto površine:- spremište (ispod stubišta) : 2,15 m2 x 0,25 = 0,54 m2 (neto)- kupaona : 5,6 m2 x 1,0 = 5,6 m2 (neto)- izba : 3,96 m2 x 1,0 = 3,96 m2 (neto)- hodnik : 7,27 m2 x 1,0 = 7,27 m2 (neto)- dječja soba : 8,15 m2 x 1,0 = 8,15 m2 (neto)- bračna soba: 10,85 m2
x 1,0 = 10,85 m2 (neto)- kuhinja + blagovaona + dnevna : 23,57 m2 x 1,0 = 23,57 m2
(neto)- natkrivena terasa u vrtu : 16,0 m2 x 0,5 = 8,0 m2 (neto)- vrt : 9,0 m2 x 0,1 = 0,9 m2 (neto)- parking : 13 m2 x 0,2 = 2,6 m2 (neto)- vanjsko spremište u vrtu : 2,3 m2 x 0,5 = 1,15 m2 (neto)
UKUPNO NETO za prodaju = 72,6 m2 konstrukcija :- zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm- stropna ploča armirano betonska- objekt projektiran sa visokom otpornošću na potres- ravni krov iz armiranog betona- pregradni zidovi iz gips-kartona sa dvostrukom oblogom energetski razred objekta :- A + obloge :- ETICS fasada- visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)- ravni krov obložen TPO folijom oprema :- kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (geberit, tece, hansgrohe, armal…)- video-portafon- svaka soba ima pripremu za Internet i TV- svaka soba ima zasebnu regulaciju grijanja stolarija- PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, sa roletama na elektro upravljanje i komarnicima- Staklene stijene su podizno-klizne HST- Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima- ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna infrastruktura :- zasebno brojilo za struju- zasebno brojilo za vodu- priključak na kanalizacijsku mrežu- priključak na kabelsku mrežu- priprema za punionicu za elektro vozila grijanje- dizalica topline sa podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni- inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje- priprema vode preko dizalice topline- regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji- zidani dimnjak sa priključkom – moguće ugraditi peć na kruta goriva elektro-instalacije- priključna snaga za svaki stan 7,36 kW- priprema za indukciju (dovoljna snaga)- priprema za napajanje el. automobila (na fasadi)- telefon, video-portafon, televizija, Internet posebnosti- mogućnost izrade projekta interijera sukladno vizualizaciji- izvanredna i rijetka lokacija- mogućnost odabira završnih materijala (ovisi o fazi gotovosti projekta)- stan je moguće prilagoditi osobi u kolicima- kontakt sa prirodom
 
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj mobitela +385955402105
 
Agencijska naknada za kupca iznosi 3%.
 
Vaš Verum tim