Ulica dr. Ante Šercera, prodaja ili zamjena za stan novogradnja! (prodaja)
- Cijena
- 460.000 €
Šifra oglasa: 48402499
-
- Stambena površina
- 125,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Črnomerec, Jelenovac
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Visoka prizemnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 125,00 m²
- Netto površina
- 125,00 m²
- Površina okućnice
- 398,00 m²
- Mogućnost zamjene
- Moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Črnomerec – zemljište s mogućnošću gradnje 3 stana (460.000 €)
Lokacija: Črnomerec, Ulica dr. Ante Šercera / Kosirnikova
Prodaje se građevinsko zemljište površine 398 m² s legaliziranom kućom od 125 m² u jednom od najtraženijih dijelova Zagreba – Jelenovac / Črnomerec. Parcela ima izlaz na dvije ulice te kompletnu infrastrukturu: voda, struja, plin, kanalizacija i asfaltirani pristupi. Nalazi se u mirnoj i atraktivnoj zoni u blizini Vinogradske bolnice, s odličnom prometnom povezanošću i svim sadržajima u neposrednoj blizini.
Investicijski potencijal
Prema važećem GUP-u, moguća je gradnja stambene zgrade s tri stana po 70 m² neto, uz dvije garaže i jedno natkriveno parkirno mjesto (etažnost P+2+Pk). Zahvaljujući dvostrukom pristupu i pravokutnom obliku parcele, zemljište nudi izrazit investicijski potencijal i mogućnost brze realizacije projekta. Stanovi u okolici slične kvadrature postižu cijene od 6.000 do 7.500 €/m², što ovu lokaciju čini iznimno profitabilnim ulaganjem.
Dodatne informacije
Cijena: 460.000 €
Moguća zamjena za stan u novogradnji u istom kvartu.
Moguća suradnja s agencijama – maksimalna provizija 2% uključujući PDV.
Za uslugu savjetovanja i povezivanja kupca s vlasnikom savjetnik Elon House, naplaćuje savjetodavnu naknadu (consulting fee koja je u cijeni nekretnine)
Kontakt
Elon House
Tel: +385 95 368 1073
Pravna napomena
Tvrtka Elon House j.d.o.o. registrirana je za pružanje savjetodavnih i konzultantskih usluga u vezi nekretnina i investicija. Elon House j.d.o.o. nije agencija za posredovanje u prometu nekretnina i ne naplaćuje proviziju. Tvrtka ne posreduje u kupoprodaji nekretnina u smislu članka 3. Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07, 144/12, 14/14, 32/19). U okviru registrirane djelatnosti nudi usluge savjetovanja, analize, uređenja, povećanja vrijednosti nekretnina i povezivanja zainteresiranih strana. Usluge se naplaćuju isključivo kroz fiksnu savjetodavnu naknadu (consulting fee), a ne kroz postotnu proviziju.
Lokacija: Črnomerec, Ulica dr. Ante Šercera / Kosirnikova
Prodaje se građevinsko zemljište površine 398 m² s legaliziranom kućom od 125 m² u jednom od najtraženijih dijelova Zagreba – Jelenovac / Črnomerec. Parcela ima izlaz na dvije ulice te kompletnu infrastrukturu: voda, struja, plin, kanalizacija i asfaltirani pristupi. Nalazi se u mirnoj i atraktivnoj zoni u blizini Vinogradske bolnice, s odličnom prometnom povezanošću i svim sadržajima u neposrednoj blizini.
Investicijski potencijal
Prema važećem GUP-u, moguća je gradnja stambene zgrade s tri stana po 70 m² neto, uz dvije garaže i jedno natkriveno parkirno mjesto (etažnost P+2+Pk). Zahvaljujući dvostrukom pristupu i pravokutnom obliku parcele, zemljište nudi izrazit investicijski potencijal i mogućnost brze realizacije projekta. Stanovi u okolici slične kvadrature postižu cijene od 6.000 do 7.500 €/m², što ovu lokaciju čini iznimno profitabilnim ulaganjem.
Dodatne informacije
Cijena: 460.000 €
Moguća zamjena za stan u novogradnji u istom kvartu.
Moguća suradnja s agencijama – maksimalna provizija 2% uključujući PDV.
Za uslugu savjetovanja i povezivanja kupca s vlasnikom savjetnik Elon House, naplaćuje savjetodavnu naknadu (consulting fee koja je u cijeni nekretnine)
Kontakt
Elon House
Tel: +385 95 368 1073
Pravna napomena
Tvrtka Elon House j.d.o.o. registrirana je za pružanje savjetodavnih i konzultantskih usluga u vezi nekretnina i investicija. Elon House j.d.o.o. nije agencija za posredovanje u prometu nekretnina i ne naplaćuje proviziju. Tvrtka ne posreduje u kupoprodaji nekretnina u smislu članka 3. Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07, 144/12, 14/14, 32/19). U okviru registrirane djelatnosti nudi usluge savjetovanja, analize, uređenja, povećanja vrijednosti nekretnina i povezivanja zainteresiranih strana. Usluge se naplaćuju isključivo kroz fiksnu savjetodavnu naknadu (consulting fee), a ne kroz postotnu proviziju.
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Ostali objekti i površine
Elon House
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- E-mail: cavlina.infozg7@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 04.12.2025. u 01:16
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 2021 puta
Elon House
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- E-mail: cavlina.infozg7@gmail.com
-