TINJAN, POTPUNO RENOVIRANA AUSTROUGARSKA KUĆA S BAZENOM I FINSKOM SAUN (prodaja)
- Cijena
- 600.000 €
Šifra oglasa: 46677971
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 141,27 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Tinjan, Tinjan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 141,27 m²
- Površina okućnice
- 165,00 m²
- Godina zadnje renovacije
- 2024.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- B
- Šifra objekta
- K-916
Opis oglasa
Predstavljamo vam potpuno renoviranu austrougarsku kamenu kuću u Tinjanu.
Nekretnina je potpuno obnovljena, ostavljajući samo originalne vanjske kamene zidove, te ima novi krov, betonsku međukatnu konstrukciju i nove instalacije za vodu i struju.
Ulaz vodi u komforan dnevni boravak s izlazom na privatnu terasu, također u prizemlju se nalazi gostinjski toalet i glavna "en suite" spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na gornjoj etaži nalaze se dvije dodatne spavaće sobe i zajednička kupaonica. Jedna od spavaćih soba nudi dodatni luksuz zahvaljujući samostojećoj kadi.
U suterenu se nalazi moderna otvorena kuhinja i blagovaonica koje vode do manjeg dnevnog boravka s gostinjskim toaletom. Velika francuska vrata otvaraju se prema privatnom dvorištu s prostorom za sjedenje, idealnim za roštilj. Dvorište uključuje stare gradske zidine Tinjana. Ispod manje terase glavnog dnevnog boravka smještena je finska sauna, preuređena iz starog spremnika za vodu. S desne strane dvorišta nalazi se bazen s povišenom terasom koja nudi dodatni prostor za sjedenje. Ispod te terase nalazi se spremište od 20m2 koje može služiti i kao vinski podrum.
Velika dvokrilna vrata vode na cestu. Iako nema privatnog parkinga, parkirna mjesta su dostupna odmah preko puta nekretnine na javnoj površini, s panoramskim pogledom na dolinu.
Podovi su betonski u cijeloj kući, osim stepenica i kupaonica koje su obložene mikrocementom. Kuća je u potpunosti namještena kvalitetnim Loft namještajem.
Trenutno kuća ima novu septičku jamu, ali je napravljeno tako da se u budućnosti lako može spojiti s planiranom kanalizacijom.
Grijanje i hlađenje osigurano je putem pet klima uređaja, a dodatno su instalirana dva infracrvena grijača. Debeli kameni zidovi djeluju kao prirodna izolacija, održavajući kuću ugodnom. Kuća ima trofazni priključak zbog saune.
Nekretnina je osmišljena kao investicija za najam, a novi vlasnik može preuzeti postojeće rezervacije. Moguće je prenijeti i organizirani servis čišćenja. Smart Lock s kamerom na glavnom vratu omogućuje jednostavno iznajmljivanje turistima.
Tinjan je slikoviti gradić u središnjoj Istri, udaljen samo 20 km od mora, poznat po svom festivalu pršuta. Osim toga, Tinjan nudi autentičan doživljaj istarske kulture s uskim kamenim ulicama, tradicionalnom arhitekturom te bogatom poviješću koja se osjeća na svakom koraku.
Za više informacija:
Andrej Del Treppo
Tel: +385 98 9468603
Email: nekretnine@neelcon.hr
ID NEKRETNINE: K-916
Nekretnina je potpuno obnovljena, ostavljajući samo originalne vanjske kamene zidove, te ima novi krov, betonsku međukatnu konstrukciju i nove instalacije za vodu i struju.
Ulaz vodi u komforan dnevni boravak s izlazom na privatnu terasu, također u prizemlju se nalazi gostinjski toalet i glavna "en suite" spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na gornjoj etaži nalaze se dvije dodatne spavaće sobe i zajednička kupaonica. Jedna od spavaćih soba nudi dodatni luksuz zahvaljujući samostojećoj kadi.
U suterenu se nalazi moderna otvorena kuhinja i blagovaonica koje vode do manjeg dnevnog boravka s gostinjskim toaletom. Velika francuska vrata otvaraju se prema privatnom dvorištu s prostorom za sjedenje, idealnim za roštilj. Dvorište uključuje stare gradske zidine Tinjana. Ispod manje terase glavnog dnevnog boravka smještena je finska sauna, preuređena iz starog spremnika za vodu. S desne strane dvorišta nalazi se bazen s povišenom terasom koja nudi dodatni prostor za sjedenje. Ispod te terase nalazi se spremište od 20m2 koje može služiti i kao vinski podrum.
Velika dvokrilna vrata vode na cestu. Iako nema privatnog parkinga, parkirna mjesta su dostupna odmah preko puta nekretnine na javnoj površini, s panoramskim pogledom na dolinu.
Podovi su betonski u cijeloj kući, osim stepenica i kupaonica koje su obložene mikrocementom. Kuća je u potpunosti namještena kvalitetnim Loft namještajem.
Trenutno kuća ima novu septičku jamu, ali je napravljeno tako da se u budućnosti lako može spojiti s planiranom kanalizacijom.
Grijanje i hlađenje osigurano je putem pet klima uređaja, a dodatno su instalirana dva infracrvena grijača. Debeli kameni zidovi djeluju kao prirodna izolacija, održavajući kuću ugodnom. Kuća ima trofazni priključak zbog saune.
Nekretnina je osmišljena kao investicija za najam, a novi vlasnik može preuzeti postojeće rezervacije. Moguće je prenijeti i organizirani servis čišćenja. Smart Lock s kamerom na glavnom vratu omogućuje jednostavno iznajmljivanje turistima.
Tinjan je slikoviti gradić u središnjoj Istri, udaljen samo 20 km od mora, poznat po svom festivalu pršuta. Osim toga, Tinjan nudi autentičan doživljaj istarske kulture s uskim kamenim ulicama, tradicionalnom arhitekturom te bogatom poviješću koja se osjeća na svakom koraku.
Za više informacija:
Andrej Del Treppo
Tel: +385 98 9468603
Email: nekretnine@neelcon.hr
ID NEKRETNINE: K-916
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
NEEL CON d.o.o
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Gervaisova 1, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://neelcon.hr/hr/
- E-mail: info@neelcon.hr
-
- Oglas objavljen
- 19.12.2025. u 14:37
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 444 puta
NEEL CON d.o.o
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Gervaisova 1, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://neelcon.hr/hr/
- E-mail: info@neelcon.hr
-