Teren s građevinskom dozvolom za vilu (4 spavaće + bazen)

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine cca 600 m² u mirnom naselju Briševo, u neposrednoj okolici Zadra.

Ono što ovu nekretninu čini izuzetnom prilikom jest činjenica da se prodaje sa svom potrebnom dokumentacijom, gotovim arhitektonskim projektom i ishođenom pravomoćnom građevinskom dozvolom! Vlasništvo je uredno i čisto 1/1.

Ovo je idealna prilika za kupce i investitore koji žele preskočiti dugotrajan proces birokracije, projektiranja i ishođenja dozvola te odmah započeti s gradnjom.


Projekt predviđa izgradnju prekrasne, moderne samostojeće vile na dvije etaže (ravni krov), s prostranom okućnicom, bazenom i vanjskim kominom. Vila je projektirana po najvišim standardima, savršena za luksuzan obiteljski život ili kao visoko isplativa investicija za turistički najam.

Kapacitet: 4 spavaće sobe, 4 kupaonice
Ukupna bruto površina kuće: 158,28 m²

Detaljan raspored:

PRIZEMLJE (Bruto: 83,24 m²): Koncipirano je kao prostrani "open-space" dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom od impresivnih 37,46 m². Predviđene su velike staklene stijene s izlazom na natkrivenu terasu (9,60 m²). U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba (11,90 m²), kupaonica (4,49 m²), ulazni prostor (15,70 m²) te praktična ostava (3,12 m²).

KAT (Bruto: 75,04 m²): Gornja etaža je intimna zona koja nudi čak 3 komforne spavaće sobe (9,89 m², 12,54 m² i 11,44 m²) i 3 odvojene kupaonice (3,70 m², 4,24 m² i 4,05 m²). Uz to, predviđen je i odvojeni vešeraj (2,52 m²) te hodnik (7,16 m²). Kat nudi obilje vanjskog prostora: loggiu (3,27 m²), nenatkrivenu terasu (5,20 m²) i prostranu natkrivenu terasu (6,27 m²).

Okućnica i vanjski prostor:
Zemljište je prostrano, oblika nepravilnog četverokuta (dimenzije međa su cca: sjever 13.5 m, istok 40 m, jug 23 m, zapad 35 m), što osigurava visoku dozu privatnosti i brojne mogućnosti uređenja.

Bazen: U središtu dvorišta projektiran je prostrani pravokutni bazen sa sunčalištem.

Vanjski komin: Zidani roštilj/komin smješten je uz samu kuću, idealan za ljetna druženja.

Parking i zelene površine: Okućnica nudi sasvim dovoljno prostora za uređenje travnjaka, dječjeg igrališta i komforan parking za više automobila.

Glavne prednosti:

-Ušteda vremena (mogućnost brze gradnje)

-Vrhunski, funkcionalan moderan dizajn

-Mirna lokacija u Briševu, a opet blizu Zadra i mora

Cijena se može korigirati.

Za uvid u kompletnu projektnu dokumentaciju, 3D vizualizacije, građevinsku dozvolu te dogovor oko obilaska terena, slobodno me kontaktirajte!