SVETVINČENAT, nova moderna vila s grijanim bazenom (prodaja)

ISTRA – SVETVINČENAT

MODERNA NOVA VILA S BAZENOM NA LIJEPOJ I MIRNOJ LOKACIJI

Na prodaju je novo namještena i opremljenavila smještenu u mirnom i autentičnom istarskom naselju Smoljanci, nedaleko od srednjovjekovnog Svetvinčenta.

Ova elegantna vila površine 200 m² savršeno spaja suvremeni dizajn, kvalitetnu gradnju i potpuni osjećaj privatnosti – čineći je idealnim izborom za obiteljski dom ili kao vrhunska investicija u turistički najam.

GLAVNE ZNAČAJKE
• tip nekretnine: Samostojeća katnica
• stambena površina: 200 m²
• 4 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
• dodatni sadržaji: Prostrani dnevni boravak, blagovaonica, moderno opremljena kuhinja, dodatni WC, tehnička soba
• uređena okućnica od 580 m²
• bazen: 7 × 5 m
• vanjski prostor: Natkrivena terasa od 40 m², roštilj zona, parking za više vozila
• udaljenost od mora: 13 km

INTERIJER
Vila je projektirana s naglaskom na udobnost i eleganciju. Otvoreni dnevni dio – dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja – čini skladnu i prozračnu cjelinu idealnu za obiteljski život i druženja. Četiri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom, osiguravaju potpunu privatnost i komfor, kako za vlasnike, tako i za goste.

EKSTERIJER
U pažljivo uređenom dvorištu smješten je bazen dimenzija 7 × 5 m, savršen za osvježenje i uživanje tijekom ljetnih mjeseci. Prostrana natkrivena terasa od 40 m² i roštilj zona pružaju idealne uvjete za boravak na otvorenom, večere pod zvijezdama i druženja u potpunoj privatnosti. Dodatnu praktičnost pruža i parking za više vozila.

OPREMA I UDOBNOST
• Vila je opremljena sustavom podnog grijanja i hlađenja ventilokonvektorima, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
• ALU K troslojna stolarija osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju te doprinosi ukupnoj energetskoj učinkovitosti objekta.

LOKACIJA
Tiho i slikovito mjesto u blizini Bala koje odiše istarskim šarmom. Okruženo poviješću, prirodom i renomiranom gastronomijom, idealno je za miran život ili odmor.
Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do najatraktivnijih istarskih destinacija – Rovinja, Pule i zračne luke, Opatije ili Trsta.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0011

ID KOD AGENCIJE: 16238

Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr