Sv. Ivan Zelina, moderna dvojna obiteljska kuća s dvorištem, A+ (prodaja)

U mirnom dijelu naselja Blaževdol u Svetom Ivanu Zelini u ponudi su suvremene dvojne kuće koje nude prostrane petorosobne stanove idealne za obiteljski život. Projekt je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost, privatnost i energetsku učinkovitost, kako bi budućim vlasnicima osigurao ugodan i dugoročno ekonomičan način stanovanja.
Svaka stambena jedinica projektirana je kao potpuno zasebna etažna cjelina, s vlastitim ulazom i infrastrukturom, bez zajedničkih prostorija i dodatnih troškova održavanja. Time se dobiva osjećaj života u samostojećoj kući uz sve prednosti moderne dvojne gradnje.
Površine i raspored
Neto stambena površina: 140,47 m²
Balkon: 8 m²
Terasa: približno 30 m²
Privatni vrt: oko 330 m² – ograđen i hortikulturno uređen
Privatan ulaz direktno s javne prometnice
Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe (svaka veća od 12 m²) te dodatna četvrta soba koja može služiti kao radna, dječja ili gostinjska soba.
Kuća ima dvije kupaonice – u prizemlju s tuš kabinom, a na katu veću kupaonicu s kadom i dodatnim tušem. Posebno su predviđeni vešeraj i tehnička prostorija, što dodatno povećava praktičnost i organiziranost prostora.
Parkiranje i priključci: Garaža za svaki stan,dva dodatna vanjska parkirna mjesta, priprema za punionicu električnih vozila u garaži
Odvojeni priključci vode i struje za svaku jedinicu
Zasebni sustav kanalizacije i oborinske odvodnje
Prodaja urednih etažiranih jedinica
Energetski standard i oprema
Objekt je projektiran prema nZEB standardu te postiže A+ energetski razred, što osigurava visoku razinu udobnosti uz minimalne troškove režija.
Kvalitetna termo fasada i zidovi od opeke s dodatnom izolacijom
Kosi krov s pripremom za fotonaponske panele
Podno grijanje putem dizalice topline SINCLAIR
Priprema potrošne tople vode preko dizalice topline
Multisplit klima sustav za hlađenje (2 jedinice)
PVC stolarija s troslojnim termo staklom u imitaciji aluminija,aluminijske rolete
Podne obloge od keramike i LVT parketa
Dostupan optički internet
Lokacija
Kuće su smještene u mirnom i zelenom okruženju, ali s vrlo dobrom prometnom povezanošću.
oko 100 m od državne ceste Zagreb – Varaždin
50 m: trgovina, autobusna stanica, medicinski centar i vrtni centar
150 m: privatni dječji vrtić
1 km: gradski vrtić
3 km: osnovna škola i sportska dvorana
4 km: srednja škola
5 km: čvor Sveta Helena (A4)
Ova lokacija pruža idealnu ravnotežu između mirnog obiteljskog života u prirodi i brzog pristupa Zagrebu i glavnim prometnicama.
Ključne prednosti
moderna novogradnja
prostrani petosobni stanovi
veliki privatni vrt
potpuna privatnost bez zajedničkih troškova
nZEB standard i A+ energetski razred
odlična prometna povezanost sa Zagrebom
Kvalitetno projektirana novogradnja koja pruža osjećaj života u samostojećoj kući, uz funkcionalnost i ekonomičnost moderne dvojne gradnje.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Kontakt:
Nikola Bigović
Agent s licencom
M: 095 590 7017
E: nikola.recappro@gmail.com