Suvremeni dvoetažni stan s loggiom i terasom – 98,37 m² (Lovran, Oprić (prodaja)

Suvremeni dvoetažni stan s loggiom i krovnom terasom – 98,37 m² (Lovran, Oprić)

U mirnom, sunčanom i povišenom dijelu Oprića, iznad Lovrana, nalazi se profinjeno oblikovan dvoetažni stan površine 98,37 m², smješten na gornjim etažama moderne novogradnje dovršene 2025. godine.
Zgrada je izgrađena na parceli ukupne površine 639 m², što stanarima osigurava prozračnost, privatnost i kvalitetu boravka.

Ovaj stan može funkcionirati kao jedna elegantna, skladna cjelina, ali je istovremeno projektiran tako da se može koristiti i kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice.
Svaka od tih jedinica ima vlastitu, potpuno opremljenu kuhinju, što značajno povećava fleksibilnost korištenja — idealno za najam, višegeneracijsko stanovanje ili rad i stanovanje odvojeno unutar istog prostora.

Zgrada je opremljena sustavom videonadzora, a osigurano je ukupno šest parkirnih mjesta, što dodatno podiže praktičnost i sigurnost korištenja.

RASPORED I POVRŠINE

Tlocrt je projektiran tako da donja etaža čini komfornu dnevnu zonu s prvom kuhinjom, dok je gornja etaža u potpunosti posvećena privatnosti — uključujući drug u kuhinju, čime se omogućuje potpuno funkcionalno odvajanje u dvije nezavisne jedinice.

Donja etaža – dnevni dio (49,40 m²):

- Otvoren dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (29,14 m²)
- Loggia 5,08 m²
- Spavaća soba 10,87 m²
- Kupaonica 4,31 m²

Gornja etaža – privatni dio (48,97 m²):

- Druga potpuno funkcionalna kuhinja
- Spavaća soba 14,27 m²
- Spavaća soba 12,90 m²
- Prostrana kupaonica 7,48 m²
- Terasa 6,32 m²

Ovaj raspored omogućuje da svaka etaža bude samostalna stambena jedinica, s vlastitim kuhanjem, sanitarnim čvorovima, privatnim prostorijama i izlazima na vanjski prostor.

PREDNOSTI NEKRETNINE

Stan se ističe izvrsnom povezanošću s eksterijerom, velikim staklenim površinama i elegantnim mramornim podnim oblogama u plavo–zlatnim tonovima.
Tehnička kvaliteta uključuje:

- ventilirajuću fasadu
- troslojnu stolariju
- klimatizaciju u svim glavnim prostorijama
- moderno uređene kupaonice
- dvije kompletno opremljene kuhinje
- namješten interijer spreman za korištenje

LOKACIJA

Jedna od najtraženijih mikrolokacija Lovrana — mir, pogled, blizina centra, Lungomare šetnice, Medveje, Ičića i svih ključnih sadržaja.
Uređena mikrolokacija s minimalnim prometom i obiljem zelenila dodatno povećava kvalitetu boravka.

ZAKLJUČAK

Ovaj dvoetažni stan predstavlja rijetku nekretninu koja nudi:

- mogućnost korištenja kao jedna cjelina
- ili kao dvije potpuno odvojene jedinice, svaka s vlastitom kuhinjom
- moderan dizajn i funkcionalnost
- vrhunsku izvedbu i udobnost

Savršen izbor za kupce koji traže fleksibilnost, komfor i dugoročnu vrijednost u jednoj od najatraktivnijih zona Lovrana.

Za dodatne informacije i organizaciju razgleda, stojimo Vam na raspolaganju.

Ivan Baričević
GSM: +385 92/385-5680
E-mail: ivan@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Marko Pranjić
GSM: +385 91/907-8903
E-mail: marko@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!

ID KOD AGENCIJE: 1131

Ivan Baričević
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 92 385 5680
Tel: +385 51 640 777
E-mail: ivan@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Marko Pranjić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 9190 78903
Tel: +385 51 640 777
E-mail: marko@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com