ZADAR - SUKOŠAN Trosoban stan S01 u prizemlju s vrtom, 60 m od mora!!

SUKOŠAN – Luksuzan trosoban stan S01 sa vrtom, samo 60 m od mora!

* Lokacija: Sukošan, 11 km od Zadra
* Stan S01 | Prizemlje | 104,18 m² neto korisne površine
* Cijena: 416.720 €
* Završetak gradnje: Kraj 2025.

Opis stana:

Luksuzan trosoban stan u novogradnji, udaljen svega 60 metara od mora. Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade s ukupno 6 stanova raspoređenih kroz 3 etaže.

- Vlastiti vrt (90,10 m²)
- Dva vanjska parkirna mjesta
- Mirna lokacija, idealna za obitelj ili turističko iznajmljivanje

Stan 01 – Trosoban (3S) – Površine
Zatvoreni (unutarnji) prostor – 76,60 m²
Hodnik 8,62 m²
Spremište / Praonica 1,82 m²
Dnevni boravak + Kuhinja + Blagovaonica 30,21 m²
Soba 1 9,56 m²
Soba 2 11,32 m²
Soba 3 7,74 m²
Kupaonica 1 4,77 m²
Kupaonica 2 2,56 m²

Ukupno zatvoreni dio: 76,60 m²

Pripadajuće vanjske površine (koeficijentom uračunato): 27,58 m²
Loggia / Natkrivena terasa – 6,35 m² (8,47 m² × 0,75)
Natkrivena terasa – 2,08 m² (4,15 m² × 0,5)
Parkirno mjesto 1 – 2,75 m² (13,75 m² × 0,2)
Parkirno mjesto 2 – 2,75 m² (13,75 m² × 0,2)
Vrt – 9,00 m² (90,10 m² × 0,1)
Dvorište D1 i D2 – 4,65 m² (23,40 m² × 0,2)

Ukupna neto korisna površina stana: 104,18 m²

Oprema i kvaliteta gradnje:
Vanjska izolacija (stiropor 10 cm)
Klima uređaji u svim prostorijama
Podno grijanje u dnevnom boravku, hodniku i kupaonicama
Protuprovalna i protupožarna vrata
PVC stolarija s troslojnim staklima, elektroletama i komarnicima
Walk-in tuš kabine
Prvoklasne podne obloge (mogućnost izbora u ranoj fazi gradnje)

Dodatni stanovi na prodaju:
S03 (1. kat) – 86,45 m² = 345.800 €
S05 (2. kat) – 111,49 m² = 445.960 €
(S02, S04 i S06 su prodani)

Sukošan se nalazi 10–11 km južno od Zadra, na širokoj uvali Zlatna Luka, te je često nazivan "predgrađem" Zadra.
Odlično je prometno povezan cestovno (A1 autocesta) i zrakoplovno (Zračna luka Zemunik).
Sukošan je sjajna polazišna točka za izlete u pet nacionalnih parkova (Kornati, Krka, Paklenica, Plitvice, Sjeverni Velebit) i dva park-zaštićena područja (Telašćica, Vransko jezero)
Prednosti Sukošana:
Pristupačnost (blizina Zadra, A1, aerodroma i morske rute)
Nautički centar – najveća marina, idealna za privatne i charter plovila
Prirodne ljepote – nacionalni parkovi, djelić netaknute obale i otočja
Obiteljski i kulturni sadržaji – plaže, restorani, manifestacije

Vlasništvo uredno!!

**KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jkl@esquire.hr


ID KOD AGENCIJE: 756

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr