SUKOŠAN-NOVOGRADNJA-Luksuzni App s 2 sp. sobe-Parking-300 m od mora!!

U prodaji je moderan apartman površine 71 m² smješten u srcu Sukošana, ispod Magistrale samo 300 metara od mora i plaže.
Objekt se sastoji od 3 etaže (PR+2) s krovnom terasom, sa ukupno 6 dvosobnih stanova - dva stana na svakoj etaži.
Izgradnja zgrade je u tijeku a završetak građevinskih radova i useljenje očekuje se do ljeta 2026. godine.
 
Apartman S1 orijentiran je na jugozapadnu stranu, zauzima pola etaže u prizemlju zgrade, a sastoji se od:
Prekrasan nov, moderan stan na atraktivnoj lokaciji, orijentiran na jugozapadnu stranu, u blizini mora i plaže; zauzima polovinu etaže u prizemlju zgrade. Dnevni boravak je samo staklenom kliznom stijenom odvojen od prostrane natkrivene terase.
Stambeni prostor se sastoji od:
- Ulaznog prostora / Hodnika 4,50 m2,
- Open space - Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom / 25,10 m2,
- Spavaće sobe / 10,70 m2,
- Spavaće sobe / 10,20 m2,
- Kupaonice / 5,80 m2.
- Natkrivene terase / 16,30 m2. 
Ovom stanu također pripada i jedno parkirno mjesto na okućnici zgrade.
Unutarnja površina stana je 56,30 m2 a obračunska vrijednost korisne površine stana iznosi 71m2.
Velike staklene stijene donose obilje prirodnog svjetla, dok prostrana terasa poziva na opuštanje uz mediteransku atmosferu.
 
OPREMA:
Visokokvalitetni prvoklasni materijali vodeći su faktori koji utječu na sveobuhvatnu kvalitetu ovog projekta:
≈ Armirano betonska konstrukcija,
≈ Podno grijanje u cijelom stanu,
≈ Klimatizacijski uređaji za grijanje / hlađenje u svim prostorijama,
≈ Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata,
≈ Visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim IZO staklima,
≈ Rolete sa elektropodizačima i komarnicima,
≈ Toplinska i zvučna izolacija sa optimalnom zaštitom od vanjskih utjecaja te zadovoljenim suvremenim standardima energetske učinkovitosti, termofasada 10 cm
≈ Prvoklasne keramičke podne obloge
≈ Sanitarije renomiranih proizvođača
Tijekom projektiranja i izgradnje zadovoljeni su svi kriteriji izdržljivosti, dugotrajnosti, udobnosti i estetike.
Idealno za trajno stanovanje ili turistički najam.
 
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine:
Prodavatelj je pravna osoba u sustavu pdv-a, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!
 
Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte !
De Mare d.o.o.
Tel:   +385 23 300 400
Mail:  info@demare.hr
 
LOKACIJA:
Objekt je smješten na izuzetnoj lokaciji u Sukošanu, samo 300 m od mora i plaže, a u blizini se nalaze brojni sadržaji poput restorana, caffe barova, trgovina.
Sukošan je gradić smješten u prostranom zaljevu Zlatna luka, 7 km jugoistočno od Zadra, Samo mjesto broji oko 3000 stanovnika, a tu se nalaze i sadržaji; dječji vrtić, osnovna škola, ambulante opće i zubne prakse, te sve ostalo što ga čini mjestom ugodnim za život tijekom cijele godine, a mnogi su ga prepoznali i kao mjesto idealno za odmor.
Sukošan ima najveću marinu u Hrvatskoj „D-Marin- Dalmacija“ (s 1.200 vezova u moru i više od 500 na kopnu) koja je raj za nautičare, prirodni kompleks Tustica, više plaža i malih kampirališta, povijesna zdanja, maslinike i vinograde, gostoljubljive ljude i tradiciju.
Udaljenost do internacionalnog aerodroma Zadar je 5 km.