Sukošan, Stan, Novogradnja, PRILIKA! (prodaja)

Sukošan S4, Stan, Novogradnja

Cijena: 251 070 €

Karakteristike:
Stan površine 83,69 m² neto nalazi se na prvom katu visokokvalitetne novosagrađene zgrade s ukupno 6 stanova, sam stan ima 79,74m2 a uz to mu još pripada parkirno mjesto te privatno i zajedničko spremište u podrumu gdje se ujedno nalazi i strojarnica s dizalicom topline pa u stanu nema vidljivih bojlera.
Sastoji se od 2 spavaće sobe od 10,7 do 11,6 m², 1 kupaonice, 1 WCa, te svijetlog otvorenog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinjom i ostavom, s izlazom na terasu kroz panoramsku kliznu stijenu.
Stan će imati podno grijanje u prostorijama s keramikom, multi-split klima-uređaje u svim sobama, visokokvalitetnu aluminijsku stolariju s troslojnim staklima i elektro roletama, parkete u sobama te dolazi opremljen sa svim sanitarijama.
Gradnja se izvodi po najnovijim trendovima u graditeljstvu s izvrsnom termo i zvučnom izolacijom te svim ostalim materijalima visokog standarda od strane iskusnog izvođača. Završetak gradnje očekivan je do ljeta 2026.

Lokacija:
Stan se nalazi u mirnom i tihom susjedstvu, odmaknut od glavne prometnice, a opet svega 750 m od mora, prostrane plaže i svih drugih sadržaja koji vam mogu zatrebati.
Sukošan je mirno mjesto svega nekoliko minuta od Zadra, dom Zlatne luke i plaže Dječji raj osvojit će vas svojim dalmatinskim šarmom, raznolikošću i bogatom baštinom.
Okružen skrivenim uvalama i osamljenim plažama, okupan aromama poznate lokalne gastronomije. U mjestu se nalazi najveća marina na Jadranskoj obali i značajne znamenitosti poput crkve sv. Kasijana. Mjesto je također poznato po svojoj gostoljubivosti, s brojnim restoranima i smještajnim objektima koji uslužuju posjetitelje tijekom cijele godine. Blizina grada Zadra čini ga idealnim mjestom za one koji žele istražiti regiju, a istovremeno uživati u opuštenijoj, obalnoj atmosferi malog i mirnog mjesta.

https://www.youtube.com/watch?v=L8o_au0f8ZM&t=38s

Kupac ne plaća porez na promet nekretninama ni agencijsku proviziju, a kupnja u ovoj fazi omogućuje popust!

Za više informacija, razgledavanje i ostale stanove koji se nalaze u ovoj zgradi, javite se na +385 91 615 4896

Cijene i veličine svih dostupnih stanova u zgradi:

S1 Prizemlje i vrt:
PRODANO!

--

S2 Prizemlje i vrt:
PRODANO!

--

S3 1. Kat:
3S+DB, 2 Kupaonice

Stan - 88,48m2 neto
Parking - 2,75m2 neto
Spremište - 1,5m2 neto

TOTAL: 273 840€

--

S4 1. Kat:
2S+DB, 1 Kupaonica, 1 WC

Stan - 79,74m2 neto
Parking - 2,75m2 neto
Spremište - 1,5m2 neto

TOTAL: 251 070 €

--

S5 2. Kat i krovna terasa:
2S+DB, 2 Kupaonice, 1 WC

Stan - 84,15m2 neto
Parking - 2,75m2 neto
Spremište - 1,5m2 neto
Krovna terasa - cca 85m2 bruto

TOTAL: 307 370 €

--

S6 2. Kat i krovna terasa:
3S+DB, 2 Kupaonice

Stan - 83,69m2 neto
Parking - 2,75m2 neto
Spremište - 1,5m2 neto
Krovna terasa - cca 85m2 bruto

TOTAL: 292 915 €

Sukošan, Wohnung zu verkaufen, Neubau

Preis: 251070 €

Eigenschaften:
Eine 79,74 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit nur 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein privater Parkplatz, ein Garten sowie ein privater und gemeinsamer Abstellraum im Keller. Dort befindet sich auch der Technikraum mit Wärmepumpe – keine sichtbaren Boiler in der Wohnung.

Die Aufteilung umfasst 3 Schlafzimmer (10–11,2 m²), 1 Badezimmer, 1 WC, einen Abstellraum sowie ein helles, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Von hier gelangt man durch eine große Glasschiebetür direkt in den Garten.

Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Bereichen mit Keramik, Multi-Split-Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, Parkettböden in den Schlafzimmern sowie komplette Sanitärausstattung.

Die Bauarbeiten erfolgen nach neuesten Standards mit exzellenter Wärme- und Schalldämmung und hochwertigen Materialien eines erfahrenen Bauunternehmers. Fertigstellung bis Sommer 2026 geplant.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, abseits der Hauptstraße und dennoch nur 750 m vom Meer, den Stränden und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Sukošan ist ein charmantes Küstendorf nur wenige Minuten von Zadar entfernt, bekannt für den Yachthafen „Zlatna Luka“ (Goldener Hafen) und den beliebten Strand „Dječji raj“. Es besticht durch dalmatinischen Charme, Vielfalt, kulturelles Erbe, versteckte Buchten und kulinarische Spezialitäten. Zudem befindet sich hier die größte Marina an der Adria sowie Sehenswürdigkeiten wie die Kirche des hl. Kasijan. Sukošan ist bekannt für seine Gastfreundschaft mit zahlreichen Restaurants und Unterkünften, die ganzjährig Besucher empfangen. Die Nähe zu Zadar macht es zum idealen Ort für alle, die die Region erkunden und gleichzeitig das entspannte Küstenleben genießen möchten.