Stan, Zadar, Zukve, 60m od mora. (prodaja)

Zadar, Vrsi – Zukve. Potpuno namješten, useljiv stan s dvije spavaće sobe, svega nekoliko koraka od plaže.

Cijena: 190 000€

Karakteristike:
U neposrednoj blizini lijepe, uređene plaže, u ulici bez prometa, nalazi se održavan i potpuno opremljen dvosoban stan na 1. katu manje stambene zgrade sa ukupno tri stana.
Stvarna korisna površina stana iznosi 68 m², a uz to pripada mu i jedno parkirno mjesto dok zatvorenog prostora bez pripadaka ima 56,16m2. Zgrada ima više od 200 m² ograđenog zajedničkog dvorišta obloženog betonskim opločnicima, idealnog za siguran boravak djece i jednostavno održavanje. Ovo je nekretnina savršena za mirno obiteljsko uživanje.

Stan je potpuno opremljen i ima sve potrebno za boravak: veliku kuhinju sa svim aparatima, svijetli blagovaonski prostor s izlazom na lođu, dnevni boravak također s izlazom na prostranu lođu, dvije spavaće sobe od kojih glavna ima vlastiti balkon, te prostranu i potpuno novu kupaonicu s velikom walk-in tuš kabinom i odvojenim prostorom za perilicu rublja i bojler. Sve prostorije povezane su kroz predsoblje.

Od značajnije opreme ističu se protuprovalna vrata, dva klima uređaja, dimnjak u dnevnom boravku za grijanje na drva, PVC stolarija, vanjska garnitura na lođi, te pripremljeni priključci za internet i TV u sobama. Stan je spreman za korištenje ili turistički najam – odmah!

Lokacija:
Zukve su mirno i izrazito obiteljsko naselje smješteno uz more, poznato po malim, tihim uličicama koje vode direktno do plaže. Okruženje je gotovo bez prometa, što osigurava siguran i opušten ambijent, savršen za odmor i boravak s djecom.

More je iznimno čisto, a plaže uređene i lako dostupne. U blizini se nalaze Nin i Privlaka, dok je Zadar udaljen tek dvadesetak minuta vožnje. Lokacija nudi izvrstan balans između mira i blizine svih potrebnih sadržaja.

Za ovu nekretninu kupac ne plaća agencijsku proviziju.

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Kaleta Real Estate
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Zadar, Vrsi – Zukve. Vollständig möblierte, bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

Preis: 190.000 €

Merkmale:
In unmittelbarer Nähe eines schönen, gepflegten Strandes, in einer ruhigen Straße ohne Verkehr, befindet sich diese gepflegte und komplett ausgestattete Zweizimmerwohnung im 1. Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die tatsächliche Nutzfläche beträgt 68 m², dazu gehört ein eigener Parkplatz, während die geschlossene Innenfläche ohne Nebenflächen 56,16 m² misst. Das Gebäude verfügt über mehr als 200 m² eingezäunten Gemeinschaftshof, gepflastert mit Betonsteinen – ideal für sicheres Spielen der Kinder und einfache Instandhaltung. Die Immobilie eignet sich perfekt für ruhigen Familienurlaub und Aufenthalt.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und verfügt über alles Notwendige für einen angenehmen Aufenthalt: eine große Küche mit allen Geräten, einen hellen Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zur großzügigen Loggia, zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt, sowie ein großes, komplett erneuertes Badezimmer mit einer großzügigen Walk-in-Dusche und einem separaten Bereich für Waschmaschine und Boiler. Alle Räume sind über den Flur verbunden.

Wichtige Ausstattungsmerkmale sind: Sicherheitseingangstür, zwei Klimaanlagen, Kaminanschluss im Wohnzimmer für Holzheizung, PVC-Fenster, Außengarnitur auf der Loggia sowie vorbereitete Internet- und TV-Anschlüsse in den Schlafzimmern. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig oder für touristische Vermietung geeignet.

Lage:
Zukve ist eine ruhige, familienfreundliche Siedlung direkt am Meer, bekannt für ihre kleinen, stillen Straßen, die direkt zum Strand führen. Die Umgebung ist nahezu verkehrsfrei und bietet eine sichere und entspannte Atmosphäre – ideal für Urlaub und Aufenthalt mit Kindern.

Das Meer ist außergewöhnlich sauber und die Strände sind gepflegt und leicht zugänglich. Nin und Privlaka befinden sich in der Nähe, während Zadar nur etwa zwanzig Minuten entfernt liegt. Dieser Standort bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Für diese Immobilie zahlt der Käufer keine Maklerprovision.

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