Stan: Zaprešić, 58.00 m2, novogradnja (prodaja)

NOVOGRADNJA – MODERNI STANOVI U ZAPREŠIĆU, NADOMAK CENTRA
U ponudi su stanovi u novom stambenom projektu u Zaprešić, smještenom u neposrednoj blizini centra grada. Riječ je o suvremenoj drvenoj (modularnoj) gradnji koja osigurava visoku razinu kvalitete stanovanja, energetsku učinkovitost i sigurnost.
Projekt obuhvaća ukupno 12 stanova raspoređenih u tri zasebna ulaza, sa samo četiri stana po ulazu. Manji broj stanova po zgradi pruža dodatnu privatnost, mir i ugodniju atmosferu stanovanja.
Stanovi su projektirani s naglaskom na funkcionalnost i udobnost – odlikuju ih prostrane i svijetle prostorije s puno prirodnog svjetla, što prostoru daje toplinu i ugodan ambijent tijekom cijelog dana.
Parkirna i garažna mjesta smještena su u prizemlju zgrade.
Lokacija omogućuje izvrsnu prometnu povezanost – autobusna stanica i željeznička stanica nalaze se na svega 200 metara udaljenosti, dok je pristup automobilom brz i jednostavan.

Predstavljamo vam moderan i izuzetno svijetao trosobni stan površine 58 m², smješten na drugom katu novogradnje u Zaprešić. Zahvaljujući dobroj orijentaciji i velikim otvorima, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu i toplu atmosferu za život.
Pametno organiziran raspored obuhvaća dvije komforne spavaće sobe, suvremeno uređenu kupaonicu, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te lođu idealnu za jutarnju kavu ili opuštanje nakon radnog dana.
Modularna gradnja pruža visoku razinu sigurnosti i protupotresne otpornosti, dok energetska učinkovitost osigurava dugoročnu uštedu i maksimalnu udobnost stanovanja.
Stan je opremljen sustavom dizalice topline i podnim grijanjem, a kupaonica je uređena kvalitetnim sanitarijama i keramikom više klase. Energetski razred A+ dodatno potvrđuje visoki standard gradnje i niske režijske troškove.
Idealna prilika za obiteljski život ili sigurnu investiciju u kvalitetnu novogradnju na traženoj lokaciji.


ZAVRŠNA OBRADA:
Kupaonice (ZID) će biti opremljene vrhunskom talijanskom keramikom velikoplošnih formata (60x120). Kupaonice se opremaju umivaonicima, kadama/tuš kadama (ovisno o vašoj želji), te WC školjkama visokokvalitetnih proizvođača (rang – Grohe, Laufen). Instalacijski element za WC školjku s nisko šumnim ugradbenim vodokotlićem s bijelom tipkom.

Parketi u stanovima izvesti će se hrastovim višeslojnim parketom prve klase, Ulazna vrata stana biti će protuprovalna-protupožarna, visoke kvalitete. Unutarnja stolarija biti će klase A, bijele boje.

VANJSKA STOLARIJA
Prozori, balkonska vrata i staklene stijene stambenih jedinica, izvedene su iz PVC konstrukcije u bjeloj boji, Low-E, ostakljenih 3 izo staklom 4/12/4/12/4mm, sa niskim koeficijentom prolaza topline (U ≤ 1,00 W/m2K). Kao zaštita od sunca izvedene su toplinski izolirane rolete ispunjene poliuretanom za prozore i balkonska vrata. Vrata ulaza u objekt i prozori zajedničkog dijela izvedeni su iz plastificiranih aluminijskih profila sa prekinutim toplinskim mostom, ostakljeni IZO-staklom.
Unutarnje i vanjske klupčice su iz prvoklasnog kamena.

O GRAĐEVINI:

NAMJENA GRAĐEVINE
Građevina je stambene namjene, a sastoji se od prizemlja gdje su smještene garaže, te prvog i drugog kata sa stambenim jedinicama.

KONSTRUKCIJA I MATERIJALI
Građevina će biti izgrađena od montažnih monolitnih blokova. Unutar stambenih jedinica su gips kartonski pregradni zidovi tipa W112. Fasadni zidovi izvedeni su iz vune debljine 10 cm + silikonska završna žbuka u boji sukladno projektnom vizualnom rješenju arhitekta. Krovna konstrukcija je izvedena kao neprohodni inverzni ravni krov.

Garažna vrata su sa daljinskim upravljanjem u prizemnoj etaži, u bijeloj boji. Cijeli prostor garaža toplinski i požarno izoliran prema stambenom prostoru. Stropovi betonski, toplinski izolirani, gletani i završno ličeni bijelom bojom.

STROJARSKE INSTALACIJE
Izvor topline za grijanje biti će dizalica topline zrak/voda, proizvođača ARISTON. Kao osnovni sustav grijanja stambenih prostora, predviđen je sustav podnog grijanja. Regulacija podnog grijanja izvest će se ugradnjom sobnog termostata.
Za potrebe hlađenja (te dogrijavanja) stambenih prostorija ugradit će se split sustav u izvedbi dizalice topline zrak/zrak također proizvođača ARISTON. Klima uređaji ugrađuju se u dnevne boravke.


ELEKTROINSTALACIJE I OPREMA
Glavni priključni ormar je smješten na pročelju građevine, te razdjelni ormari za stambene jedinice na stubištima. Predviđen je dovoljan broj utičnica i prekidača prema rasporedu svakog tipa stana, bijele boje, s PVC maskom. Pozicije svih rasvjetnih tijela su određene elektro-projektom, te će se sukladno projektu izvesti instalacija, te ugraditi žarulja. Dobava i montaža rasvjetnih tijela zajedničkih dijelova će se izvesti sukladno projektu.

Projektom je predviđen jedinstveni antenski sustav koji će se smjestiti na krovu objekta. Na antenskom stupu predviđene su antene za zemaljske i satelitske programe.
Za svaki stan je predviđen digitalni portafonski sustav.

Planirani početak gradnje: 02/2026
Planirani završetak gradnje: 12/2026

Energetski razred: A+
Cijena stana: 191.400,00 EUR
Dodatne opcije parkinga:
• Garažno mjesto u zgradi: 20.000,00 EUR
• Vanjsko parkirno mjesto: 15.000,00 EUR
Kupnja je moguća direktno od investitora, bez agencijske provizije i dodatnih troškova.