Stan: Zagreb (Trnovčica), 59.00 m2 (prodaja)
- Cijena
- 70.000 €
Šifra oglasa: 49148286
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 59,55 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Gornja Dubrava, Trnovčica
- Ulica
- Jurja Dragišića
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- Potkrovlje
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 59,55 m²
- Netto površina
- 37,35 m²
- Godina izgradnje
- 1972.
- Namještenost i stanje
- Za renoviranje
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijska provizija
- 3 %
Opis oglasa
Tražite iznimnu investicijsku priliku na lokaciji koja nudi savršenu ravnotežu mirnog obiteljskog života i urbane dostupnosti? Predstavljamo vam prostrani stan u potkrovlju na adresi Jurja Dragišića u Gornjoj Dubravi (naselje Trnovčica) – nekretninu idealnu za potpunu adaptaciju koju možete pretvoriti u moderni, funkcionalni dom po svojoj mjeri. Ova lokacija je posebno privlačna za obitelji jer je sve nadohvat ruke: vrtići, osnovne i srednje škole te svi ključni sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život su na samo par koraka. VAŽNA NAPOMENA: Stan je vanknjižno vlasništvo i kupnja kreditom banke NIJE moguća. Ipak, zgrada je izgrađena prema građevinskoj dozvoli i projektu, te postoji realna mogućnost rješavanja etažiranja i upisa u zemljišne knjige uz koordinaciju s ostalim stanarima, čime ulažete u nekretninu koja ima osiguranu budućnost nakon pravnog uređenja. Stan je u stanju koje zahtijeva kompletno renoviranje.
Osnovne informacije o stanu
Lokacija: Zagreb, Gornja Dubrava, Trnovčica, Jurja Dragišića
Vrsta nekretnine: Stan u potkrovlju stambene zgrade.
Tlocrtna površina stana (prema izmjeri): 59,55 m².
Korisna vrijednost površina (KVP): 37,35 m² (izračunata primjenom odgovarajućih koeficijenata za potkrovlje).
Godina izgradnje zgrade: 1972..
Stanje stana: Neodržavano, potrebna je kompletna renovacija
Stan se nalazi u potkrovlju (katnost zgrade je Pr+2+Pot). Prema izračunu KVP-a , stan se sastoji od:
Ulaza
Tri sobe
Kupaonice
Dnevnog boravka, blagovaonice
Kuhinje
Terase (demontažno natkrivena).
Grijanje je riješeno plinskom peći, a stolarija je drvena i PVC. Zbog neodržavanog stanja, stan pruža kupcu priliku da ga u potpunosti adaptira i prilagodi suvremenim standardima i vlastitom ukusu.
Izvrsna lokacija i dostupnost sadržaja
Nekretnina se nalazi u urbano definiranom dijelu Gornje Dubrave. Odlikuje se dobrom prometnom povezanošću i neposrednom blizinom svih bitnih sadržaja za obiteljski život:
Škole i vrtići: Odlična pozicija za obitelji s djecom, s brojnim obrazovnim ustanovama (osnovna i srednja škola, vrtić) u neposrednoj blizini.
Javni prijevoz: Blizina autobusnih stanica i dobra povezanost s tramvajem u Dubravi.
Trgovine: U širem okruženju se nalaze Kaufland (Studentski grad) i Lidl.
Parkovi i zelene površine: U blizini se nalazi Dječji park Poljanice.
Ovaj stan je odlična investicija za kupca s gotovinom koji želi stvoriti svoj dom po mjeri na dobroj lokaciji i spreman je sudjelovati u procesu pravnog uređenja zgrade.
Za više informacija i zakazivanje pregleda kontaktirajte nas na:
Mladen Popović
Licencirani agent
m: +385 99 548 4750
e: m.popovic@remax.hr
RE/MAX Commercial
Hondlova 2/9
Zagreb
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Osnovne informacije o stanu
Lokacija: Zagreb, Gornja Dubrava, Trnovčica, Jurja Dragišića
Vrsta nekretnine: Stan u potkrovlju stambene zgrade.
Tlocrtna površina stana (prema izmjeri): 59,55 m².
Korisna vrijednost površina (KVP): 37,35 m² (izračunata primjenom odgovarajućih koeficijenata za potkrovlje).
Godina izgradnje zgrade: 1972..
Stanje stana: Neodržavano, potrebna je kompletna renovacija
Stan se nalazi u potkrovlju (katnost zgrade je Pr+2+Pot). Prema izračunu KVP-a , stan se sastoji od:
Ulaza
Tri sobe
Kupaonice
Dnevnog boravka, blagovaonice
Kuhinje
Terase (demontažno natkrivena).
Grijanje je riješeno plinskom peći, a stolarija je drvena i PVC. Zbog neodržavanog stanja, stan pruža kupcu priliku da ga u potpunosti adaptira i prilagodi suvremenim standardima i vlastitom ukusu.
Izvrsna lokacija i dostupnost sadržaja
Nekretnina se nalazi u urbano definiranom dijelu Gornje Dubrave. Odlikuje se dobrom prometnom povezanošću i neposrednom blizinom svih bitnih sadržaja za obiteljski život:
Škole i vrtići: Odlična pozicija za obitelji s djecom, s brojnim obrazovnim ustanovama (osnovna i srednja škola, vrtić) u neposrednoj blizini.
Javni prijevoz: Blizina autobusnih stanica i dobra povezanost s tramvajem u Dubravi.
Trgovine: U širem okruženju se nalaze Kaufland (Studentski grad) i Lidl.
Parkovi i zelene površine: U blizini se nalazi Dječji park Poljanice.
Ovaj stan je odlična investicija za kupca s gotovinom koji želi stvoriti svoj dom po mjeri na dobroj lokaciji i spreman je sudjelovati u procesu pravnog uređenja zgrade.
Za više informacija i zakazivanje pregleda kontaktirajte nas na:
Mladen Popović
Licencirani agent
m: +385 99 548 4750
e: m.popovic@remax.hr
RE/MAX Commercial
Hondlova 2/9
Zagreb
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
RE/MAX Commercial, Unitas Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Hondlova 2/9, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.remax.hr/
- E-mail: commercial@remax.hr
-
- Oglas objavljen
- 09.12.2025. u 13:46
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 2638 puta
RE/MAX Commercial, Unitas Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Hondlova 2/9, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.remax.hr/
- E-mail: commercial@remax.hr
-