Stan: Zagreb (Rudeš), 89.70 m2, novogradnja (prodaja)
- Cijena
- 376.000 €
Šifra oglasa: 47305261
-
- Stambena površina
- 89,70 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Trešnjevka - Sjever, Rudeš
- Ulica
- Draganićka ulica
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Dvoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 1.
- Stambena površina
- 89,70 m²
- Netto površina
- 89,70 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Planirani završetak građenja - do kraja 2025. godine
OPIS KONSTRUKCIJE
Zgrada je katnosti prizemlje + 1 kat. Nosivu konstrukciju građevine čini armiranobetonska konstrukcija koja se
sastoji od zidova, stupova i stropnih ploča.
Stropna konstrukcija je monolitna križno armirana betonska ploča debljine d=20cm.
Stropne ploče su oslonjene na armirano betonske zidove. Zidovi su debljine 18cm.
Sve to zajedno sa monolitnim AB pločama kao krutim diskovima prenosi horizontalno opterećenje od sila potresa.
Predviđeno je da se objekt temelji na temeljnoj ploči debljine 35cm koja ima rubna zadebljanja visine 78 cm u
pojasu širine 40cm.
Sva tehnička rješenja i statički proračuni te nacrt pozicija sadržani su u odgovarajućim projektima
konstrukcije koji su sastavni dio Glavnog projekta.
OPIS MATERIJALA
Svi upotrebljeni materijali, posebno završne obloge, biti će trajni i omogućavat će lagano čišćenje i održavanje.
Zaštita od buke regulira se projektiranjem konstruktivnih sklopova i elemenata, masivnim zidovima.
KROV
Krov je ravni, nagiba 2,0% sa završnim slojem hidroizolacije. Odvodnja oborinske vode biti će spojena na
vertikale kroz građevinu.
PREGRADNI ZIDOVI
Pregradni zidovi unutar stana izvest će se KNAUF pločama 75mm (instalacijska okna) i 100mm, a završno se
bojaju ili oblažu keramičkim pločicama.
OBRADA PROČELJA
Pročelja su oblikovana u ETICS fasadi.
OBRADA UNUTRAŠNJIH POVRŠINA ZIDOVA
Svi unutarnji zidovi biti će žbukani i bojani poludisperzivnim bojama na bazi vode. Zidovi kupaonica, sanitarnih
čvorova biti će obloženi keramičkim pločicama do stropa.
PODOVI
Podovi u građevini izvedeni su kao plivajući na podlozi od 2+3 cm exp. elast. polistirena sa završnom obradom
od kamena u rabiciranom cem. mortu, keramike ili parketa na rabic cem. glazuri. Podne konstrukcije opisane su u
prilogu.
Pod stana bit će opločen keramičkim pločicama u prostorijama s mokrim čvorovima i na terasi, dok su podovi
ostalih prostorija stana u parketu.
• VRATA I PROZORI
Svi vanjski otvori stambenog dijela su od PVC stolarije sa prekinutim toplinskim mostom, a ostakljenje je izo
staklom 5+14+4+14+5 mm. Zaštita od sunca na prozorima postiže se primjenom roleta. Unutarnje klupčice izvedene
su u kamenu, a vanjske u limu.
Ulazna vrata su protuprovalna.
Vrata unutar stana su izrađena kao puna i ostakljena stolarija obrađena uljanim lak bojama.
INSTALACIJE
U obodnim ulicama postoje vodovi komunalnih instalacija na koje se može priključiti nova građevina.
Novoizgrađena građevina će imati priključke na sljedeću komunalnu infrastrukturu:
• vodovod
• kanalizacija
• NN elektrokabelska mreža
• telefonski razvod – DTK priključak
OPIS KONSTRUKCIJE
Zgrada je katnosti prizemlje + 1 kat. Nosivu konstrukciju građevine čini armiranobetonska konstrukcija koja se
sastoji od zidova, stupova i stropnih ploča.
Stropna konstrukcija je monolitna križno armirana betonska ploča debljine d=20cm.
Stropne ploče su oslonjene na armirano betonske zidove. Zidovi su debljine 18cm.
Sve to zajedno sa monolitnim AB pločama kao krutim diskovima prenosi horizontalno opterećenje od sila potresa.
Predviđeno je da se objekt temelji na temeljnoj ploči debljine 35cm koja ima rubna zadebljanja visine 78 cm u
pojasu širine 40cm.
Sva tehnička rješenja i statički proračuni te nacrt pozicija sadržani su u odgovarajućim projektima
konstrukcije koji su sastavni dio Glavnog projekta.
OPIS MATERIJALA
Svi upotrebljeni materijali, posebno završne obloge, biti će trajni i omogućavat će lagano čišćenje i održavanje.
Zaštita od buke regulira se projektiranjem konstruktivnih sklopova i elemenata, masivnim zidovima.
KROV
Krov je ravni, nagiba 2,0% sa završnim slojem hidroizolacije. Odvodnja oborinske vode biti će spojena na
vertikale kroz građevinu.
PREGRADNI ZIDOVI
Pregradni zidovi unutar stana izvest će se KNAUF pločama 75mm (instalacijska okna) i 100mm, a završno se
bojaju ili oblažu keramičkim pločicama.
OBRADA PROČELJA
Pročelja su oblikovana u ETICS fasadi.
OBRADA UNUTRAŠNJIH POVRŠINA ZIDOVA
Svi unutarnji zidovi biti će žbukani i bojani poludisperzivnim bojama na bazi vode. Zidovi kupaonica, sanitarnih
čvorova biti će obloženi keramičkim pločicama do stropa.
PODOVI
Podovi u građevini izvedeni su kao plivajući na podlozi od 2+3 cm exp. elast. polistirena sa završnom obradom
od kamena u rabiciranom cem. mortu, keramike ili parketa na rabic cem. glazuri. Podne konstrukcije opisane su u
prilogu.
Pod stana bit će opločen keramičkim pločicama u prostorijama s mokrim čvorovima i na terasi, dok su podovi
ostalih prostorija stana u parketu.
• VRATA I PROZORI
Svi vanjski otvori stambenog dijela su od PVC stolarije sa prekinutim toplinskim mostom, a ostakljenje je izo
staklom 5+14+4+14+5 mm. Zaštita od sunca na prozorima postiže se primjenom roleta. Unutarnje klupčice izvedene
su u kamenu, a vanjske u limu.
Ulazna vrata su protuprovalna.
Vrata unutar stana su izrađena kao puna i ostakljena stolarija obrađena uljanim lak bojama.
INSTALACIJE
U obodnim ulicama postoje vodovi komunalnih instalacija na koje se može priključiti nova građevina.
Novoizgrađena građevina će imati priključke na sljedeću komunalnu infrastrukturu:
• vodovod
• kanalizacija
• NN elektrokabelska mreža
• telefonski razvod – DTK priključak
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Hehef
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Cenkovečka ulica 5, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 31.12.2025. u 19:27
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 6893 puta
Hehef
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Cenkovečka ulica 5, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-